3108 Kildare Crescent SW

3108 Kildare Crescent SW, Calgary, AB

  • 669 000 $
  • 7 cac
  • 3 sdb
  • 2,359 pi.ca.
  • 3108 Kildare Crescent SW, Calgary, AB
  • 7 cac
  • 3 sdb
  • 2,359 pi.ca.
  • 669 000 $

Caractéristiques principales

  • MLS ID: C4270408
  • Type de propriété: Résidentiel, Maison
  • Aire habitable: 2,359 pi.ca.
  • Grandeur du terrain: 5,995.69 pi.ca.
  • Construit en: 1953
  • Chambre(s) à coucher: 7
  • Salle(s) de bain: 3
  • Taxes autres 2019: 4 554$
  • Stationnement(s): 2

Description de la propriété

Spectacular 50 by 120 ft. lot with DC zoning, great INVESTMENT opportunity, tenants in place, collect strong rent while waiting for the market to correct, then build two infills or your dream home on this premium cul-de-sac location across from park. Many of the adjacent lots have expensive new infill homes, as well as luxurious single family homes taking advantage of this fantastic location - close proximity to schools, transportation, and greenspace - yet on a quiet family oriented cul-de-sac. Two legal suites both rented out with total monthly rental revenues between $3500-$4000. Main level with basement offers total of 5 bedrooms and upper suite (more recently updated) features two additional bedrooms. Few lots in inner city SW that offer the quality of this location for future investment. NOTE - this property is primarily being sold for land value/investment/rental value.

Pièces

  • TypeNiveauDimensionsPlancher
  • CuisinePrincipal4.09 x 4.60 m.Autre
  • Chambre à coucher principalePrincipal3.40 x 3.68 m.Autre
  • SalonPrincipal4.67 x 4.95 m.Autre
  • Chambre à coucherPrincipal2.77 x 3.84 m.Autre
  • Salle de loisirsSupérieur4.06 x 5.18 m.Autre
  • Chambre à coucherPrincipal2.90 x 3.43 m.Autre
  • AutreSupérieur1.85 x 2.77 m.Autre
  • Chambre à coucherSupérieur3.63 x 4.06 m.Autre
  • BoudoirPrincipal2.46 x 2.59 m.Autre
  • Chambre à coucherSupérieur3.56 x 4.22 m.Autre
  • CuisineInférieur2.29 x 3.48 m.Autre
  • Chambre à coucherInférieur2.87 x 4.70 m.Autre
  • SalonInférieur3.07 x 3.96 m.Autre
  • Chambre à coucherInférieur2.72 x 3.33 m.Autre
  • Salle à mangerInférieur3.02 x 3.15 m.Autre

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Emplacement

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Addenda

Balcony,Deck,Sauna

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