9 995 000 $
4299 Av. Montrose, Westmount, QC

Westmount, Québec

MLS : 17064970
  • 6 Chambre(s) à coucher
  • 5 Salle(s) de bain
  • 2 Salle(s) d'eau

À propos de cette propriété

Nichée à l'abri des regards indiscrets & bornée d'arbres matures, cette élégante demeure entièrement repensée reflète la fluidité et le luxe. Chambres spacieuses, sols en marbre, manteaux de cheminée français du 18ème siècle attendent les acheteurs les plus exigeants. Un mélange parfait du vieux monde & du nouveau, simplement dit une oeuvre d'art

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Présenté par

  • Joseph Montanaro
    T: 514.933.4777
    C: 514.660.3050

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Éléments de la propriété

  • 17,841.00 ft2 / 1,657.43 m2 - Grandeur du terrain
  • Construit en 1916
  • 54 620$ Taxes municipales 2018
  • 11 059$ Taxes scolaires 2018

Caractéristiques additionnelles

Approvisionnement en eau: Municipalité, Énergie pour le chauffage: Bi-énergie, Énergie pour le chauffage: Électricité, Énergie pour le chauffage: Gaz naturel, Équipement disponible: Climatiseur central, Équipement disponible: Échangeur d'air, Équipement disponible: Porte de garage électrique, Équipement disponible: Système d'alarme, Foyers-poêles: Foyer au bois, Foyers-poêles: Foyer au gaz, Garage: Attaché, Garage: Chauffé, Garage: Double largeur ou plus, Proximité: Cegep, Proximité: Garderie/CPE, Proximité: Hôpital, Proximité: Parc-espace vert, Proximité: Piste cyclable, Proximité: École primaire, Proximité: École secondaire, Proximité: Transport en commun, Proximité: Université, Sous-sol: 6 pieds et plus, Sous-sol: Entrée indépendante, Stationnement: Extérieur x 10, Stationnement: Au garage x 3, Système d'égouts: Municipal, Zonage: Résidentiel

Addenda

**Addenda**
Magnifique manoire sise sur un lot de 17 800+ p.c. et rénovée par l'un des entrepreneurs de luxe les plus réputées de Westmount.
En entrant, le majestueux hall d'entrée avec escalier grandiose divise le manoir en trois ailes:
L'aile sud est composée d'un élégant salon formel avec solarium adjacent parmi les arbres.
L'aile centrale est dotée d'une salle à manger formelle et d'un espace cocktail avec des portes-fenêtres s'ouvrant sur une cour centrale intime. Complétée par ce qui est sûrement l'une des bibliothèques les plus élégantes de Westmount avec plafonds à caissons, boiseries, salle d'eau et foyer au gaz.
L'aile nord est composée d'une magnifique cuisine gastronomique avec des comptoirs en marbre et îlot central. Entièrement équipée avec appareils haut de gamme, garde-manger, bar, accès à la terrasse et un boudoir avec foyer au gaz. "Mudroom" adjacent avec plancher chauffant et accès au garage pour 3 voitures.
À l'étage, la suite des Maîtres est tout simplement spectaculaire avec sa chambre spacieuse, ses généreux dressings et sa salle de bain à couper le souffle avec sol en marbre chauffé et accès à la terrasse. Deux grandes chambres, chacune avec leur salle de bains attenante, complètent le niveau.
Le troisième étage dispose d'une suite d'invité avec salle de bain attenante, une salle d'eau, une autre chambre (actuellement utilisée comme salle de jeux) et une salle de gym adjacente.
Le sous-sol offrant une cave à vin, un cinéma maison, une chambre d'une nounou, un spa pour chiens, une buanderie et un espace de rangement complètent le tout.
Un véritable chef-d'oeuvre de Westmount.
**Déclarations**
-Le choix d'un inspecteur devra être confirmé par les deux parties avant l'inspection.
-Les poêle(s), foyer(s), appareil(s) à combustion et cheminée(s) sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.

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