7 995 000 $
23 Edgehill Road, Westmount, QC

Westmount, Québec

MLS : 16642414
  • 7 Chambre(s) à coucher
  • 5 Salle(s) de bain
  • 3 Salle(s) d'eau

À propos de cette propriété

Magnifique manoir sur Edgehill construit sur mesure de 2009 à 2012 bénéficiant de vues à couper le souffle. Façade traditionnelle imposante avec intérieurs contemporains aux influences Art Déco. Caractéristiques exceptionnelles telles que structure de qualité commerciale, ascenseur, un rarissime garage pour plus de 10 voitures et plus encore.

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Présenté par

  • Joseph Montanaro
    T: 514.933.4777
    C: 514.660.3050

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Éléments de la propriété

  • 7,030.00 ft2 / 653.09 m2 - Grandeur du terrain
  • Construit en 2012
  • 38 252$ Taxes municipales 2017
  • 8 091$ Taxes scolaires 2017

Caractéristiques additionnelles

Mode de chauffage: Air soufflé, Mode de chauffage: Radiant, Approvisionnement en eau: Municipalité, Énergie pour le chauffage: Autre -- Géothermie, Équipement disponible: Installation aspirateur central, Facilité d'accès: Ascenseur, Équipement disponible: Autre -- Système de filtration d'eau, Équipement disponible: Climatiseur central, Équipement disponible: Échangeur d'air, Équipement disponible: Porte de garage électrique, Équipement disponible: Système d'alarme, Foyers-poêles: Foyer au gaz, Garage: Chauffé, Garage: Double largeur ou plus, Garage: Intégré, Proximité: Autoroute/Voie rapide, Proximité: Cegep, Proximité: Garderie/CPE, Proximité: Hôpital, Proximité: Parc-espace vert, Proximité: Piste cyclable, Proximité: École primaire, Proximité: École secondaire, Proximité: Transport en commun, Proximité: Université, Sous-sol: 6 pieds et plus, Sous-sol: Totalement aménagé, Stationnement: Au garage x 10, Système d'égouts: Municipal, Vue: Sur l'eau, Vue: Panoramique, Vue: Sur la ville, Zonage: Résidentiel

Addenda

**Addenda**
Cette magnifique propriété a été construite sur mesure par le propriétaire de 2009 à 2011 avec l'aide d'un célèbre architecte/designer montréalais aux normes les plus exigeantes. Les vues du sud à époustouflantes abondent à chaque étage.
Cette propriété imposante est revêtée en calcaire et de briques d'argile - le tout couroné d'une toiture de cuivre. La structure de la résidence (acier et béton) a été construite conformément aux normes commerciales avec des produits tels que les murs extérieurs «Arxx», l'isolation des murs intérieurs «Roxul», les systèmes de plancher «Hambro», du gypse commerciale et plus encore. Portes et fenêtres haut de gamme Marchand. Les systèmes de CVC incluent la géothermie pour le chauffage/climatisation et des planchers chauffants en pierre à travers toute la demeure.
Les finitions intérieures luxueuses sont contemporaines et reflètent les années glorieuses Art Déco des années 1920. Les sols dans les espaces communs sont tous en Quartz chauffant avec diverses incrustations de marbre tandis que les chambres disposent de beaux planchers de bois de noyer.
Un incroyable garage de 10 voitures et un ascenseur complètent cette sublime maison.
Caractéristiques supplémentaires: - Cave à vin avec sol en pierre à côté de la cuisine; - 5 foyers au gaz - Luminaires Vistosi Murano importés d'Italie - Luminaire en argent des années 1920 dans l'entrée principale - Luminaire en bronze des années 1930 à l'extérieur de l'entrée principale - Génératrice à 80% - Système de gicleurs - Détecteur de monoxyde de carbone avec échangeur d'air dans le garage - Gym - Bain vapeur dans la sdb des maîtres
**Déclarations**
-Le choix d'un inspecteur devra être confirmé par les deux parties avant l'inspection.
-Les poêle(s), foyer(s), appareil(s) à combustion et cheminée(s) sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.

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