2 395 000 $
3467 Rue Simpson, Apt. B, Ville-Marie, QC

Ville-Marie, Québec

MLS : 12828223
  • 3 Chambre(s) à coucher
  • 2 Salle(s) de bain
  • 1 Salle(s) d'eau

À propos de cette propriété

Situé au coeur du Mille Carré doré, ce magnifique condo de 2 étages offre un mélange parfait d'architecture patrimoniale et de commodité moderne. Grande cuisine à aire ouverte, 3 CAC, 2+1 SDB, terrasse sur le toit offrant de superbes vues, un garage et un espace de stationnement ext. La propriété parfaite comme alternative à l'achat d'un condo!

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Présenté par

  • Liza Kaufman
    T: 514.933.4777 x102
    C: 514.232.5932

    voir profil

Éléments de la propriété

  • 407 m2 / 4,381.05 pi2 - Aire habitable
  • Construit en 1900
  • 12$ Frais annuel de copropriété
  • 10 369$ Taxes municipales 2018
  • 2 211$ Taxes scolaires 2017

Caractéristiques additionnelles

Allée: Pavé uni, Mode de chauffage: Plinthes électriques, Approvisionnement en eau: Municipalité, Énergie pour le chauffage: Électricité, Équipement disponible: Climatiseur central, Équipement disponible: Sauna, Foyers-poêles: Foyer au bois, Garage: Détaché, Garage: Simple largeur, Proximité: Cegep, Proximité: Hôpital, Proximité: Parc-espace vert, Proximité: Piste cyclable, Proximité: Transport en commun, Proximité: Université, Salle de bains/salle d'eau: Attenante à la chambre principale, Salle de bains/salle d'eau: Autre -- Sauna, Salle de bains/salle d'eau: Douche indépendante, Stationnement: Extérieur x 1, Stationnement: Au garage x 1, Système d'égouts: Municipal, Vue: Sur la ville, Zonage: Résidentiel

Addenda

Situé au coeur du Mille Carré doré, ce charmant manoir a été converti en deux résidences de deux étages. Dès votre entrée dans la résidence B, un escalier mène à l'aire habitable principale dotée de planchers en bois franc. La grande cuisine à aire ouverte se trouve face au salon. Ce dernier possède un plafond cathédrale exceptionnellement haut, de grandes fenêtres et des portes françaises menant au balcon. De l'autre côté de la cuisine se trouve une grande salle à manger, idéale pour recevoir. Une bibliothèque munie de portes françaises est située à côté de la salle à manger; un espace idéal pour utiliser comme salle familiale ou bureau. Une salle d'eau et un espace de rangement complètent le niveau principal.
L'escalier menant à l'étage supérieur est muni d'un grand puits de lumière lui procurant beaucoup de lumière naturelle. Ce deuxième niveau loge des pièces de bonnes dimensions. La chambre des maîtres est munie de très hauts plafonds, d'une salle de bain attenante, d'une penderie avec dressing. Des portes françaises donnent accès à un grand balcon et un escalier en colimaçon en fer forgé unique mène à une grande terrasse sur le toit offrant de magnifiques vues de la ville. On trouve également d'autres puits de lumière dans les salles de bain de l'étage supérieur.
Cette résidence comprend sept foyers, ainsi qu'un garage, un espace de stationnement extérieur et une cour arrière commune. Le tout situé à quelques pas du centre-ville et de tous les services.
Pas de frais de condo
Les coûts de l'aménagement paysager, du déneigement et de l'hydro pour l'entrée de l'immeuble sont payés à parts égales par les deux copropriétaires Les réparations majeures sont payées à parts égales par les deux copropriétaires Marches avant ont été réparées en 2017- 2018 Réparation du mur en bois longeant l'allée en 2017- 2018 Toiture entretenue chaque année Nouveaux puits de lumière artisanaux installés en 2017

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