1 198 000 $
3830 Rue St-Ambroise, Apt. 107, Le Sud-Ouest, QC

Le Sud-Ouest, Québec

MLS : 15646297
  • 3 Chambre(s) à coucher
  • 2 Salle(s) de bain

À propos de cette propriété

Un splendide loft de 3 chambres, de 2 salles de bain, terrasse et deux garages intérieurs sur le Canal Lachine avec seulement 27 unités réparties sur 2 étages d'une ancienne tannerie MOSELEY, Le Clos St. Ambroise est un immeuble industriel unique qui a été entièrement restaurée de façon à en préserver le cachet industriel de la fin du XIX siècle.

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Présenté par

  • Géraldine Libraty
    T: 514.933.4777 x120
    C: 514.962.5563

    voir profil

Caractéristiques

  • 2 Foyers
  • Appareils ménagers en acier inox
  • Arrière-cour
  • Au bord de l’eau
  • Baie
  • Bois-francs
  • Canal
  • Climatisation
  • Climatisation centrale
  • Comptoir en granite
  • Cuisine avec coin repas
  • Cul-de-sac
  • Espace extérieur
  • Fenêtres / Porte isolantes
  • Garage
  • Métropolitain
  • Penderie
  • Plan d'étage ouvert
  • Planchers chauffants
  • Salle de bain attenante
  • Salle de lavage
  • Stationnement
  • Système d’arrosage
  • Système de sécurité
  • Terrasse
  • Véranda

Éléments de la propriété

  • 171 m2 / 1,840.69 pi2 - Aire habitable
  • Construit en 1900
  • 7 980$ Frais annuel de copropriété
  • 5 996$ Taxes municipales 2018
  • 1 204$ Taxes scolaires 2018

Caractéristiques additionnelles

Appareils en location: Chauffe-eau x 1, Armoires: Bois, Mode de chauffage: Air soufflé, Mode de chauffage: Plinthes électriques, Approvisionnement en eau: Municipalité, Énergie pour le chauffage: Électricité, Fenêtres: Aluminium, Foyers-poêles: Foyer au gaz, Garage: Chauffé, Particularités: Aucun voisin à l'arrière, Particularités: Coin de rue, Particularités: Cul-de-sac, Particularités: Rue privée, Proximité: Autoroute/Voie rapide, Proximité: Cegep, Proximité: Garderie/CPE, Proximité: Hôpital, Proximité: Parc-espace vert, Proximité: École primaire, Proximité: École secondaire, Proximité: Transport en commun, Proximité: Université, Salle de bains/salle d'eau: Attenante à la chambre principale, Salle de bains/salle d'eau: Douche indépendante, Stationnement: Au garage x 2, Système d'égoûts: Municipal, Type de fenêtre: Manivelle, Type de fenêtre: Porte-fenêtre, Vue: Sur l'eau, Zonage: Résidentiel

Addenda

Un cachet unique : - Structure et charpente existate d'origine; - Murs intérieurs en briques, - Plafonds de 12 à 14 pieds en bois; - Fondation en pierre d'origine; - Planchers de bois franc; - Poutres et colonnes en bois massif; - Structure d'acier et fondation de béton; - Fenêtres en aluminium à vitrage double laminé; - Insonorisation exceptionnelle: murs mitoyens à double cloisons métalliques, composés de 6 placoplâtres et d'isolant acoustique; - Composition d'au moins 5 pouces d'épaisseur ajouter au plancher: membranes acoustiques, polystyrène, chape de béton coulé et contreplaqué; - Puit de lumière; -Foyer au gaz naturel dans la chambre des Maitres et dans le salon; - Air climatisé central jumelé au chauffage; - Porte d'entrée isolée en acier; - Système de gicleurs automatiques; - Chauffage électrique à air forcé par conduits en acier galvanisés; - Chauffage d'appoint radiant près des fenêtres; - Chauffe-eau loué, Hydro-Solution; - Deux Stationnement intérieurs: #14,#15; - Un espace de rangement au sous-sol:#L22; - Magnifique terrasse avec vue sur le Canal Lachine ; - Partout les conduits de ventilation et autres tuyaux sont apparents, ce qui contribue à l'effet LOFT; - Superbe cour intérieure avec fontaine au pied de l'immense cheminée protégée. Situé aux abords du Canal Lachine, à quelques pas du marché Atwater et du Centre-Ville.
-Les poêle(s) et cheminée(s) sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la règlementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.

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