748 000 $
4529 Rue Boyer, Le Plateau-Mont-Royal, QC

Condominium neuf | 3 CàC

MLS : 26533709
  • 3 Chambre(s) à coucher
  • 2 Salle(s) de bain
  • 1 Salle(s) d'eau

À propos de cette propriété

Magnifique condominium sis dans une des rues les plus prisées du Plateau. Condominium de 3 chambre à coucher, 2 salle de bain et 1 salle d'eau de plus de 1300 pc jamais utilisé. Le propriétaire a gardé uniquement la façade et tout est construit à neuf. Plafonds de presque 10 pieds, matériaux hauts de gamme, lumière volume et concept à aire ouverte. Très belle opportunité!

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Présenté par

  • Géraldine Libraty
    T: 514.933.4777 x120
    C: 514.962.5563

    voir profil

Caractéristiques

  • Appareils ménagers en acier inox
  • Aspirateur central
  • Balcon
  • Bois-francs
  • Climatisation
  • Climatisation centrale
  • Comptoir en granite
  • Cuisine avec coin repas
  • Métropolitain
  • Montagne
  • Penderie
  • Planchers chauffants
  • Salle de bain attenante
  • Salle de lavage
  • Stationnement
  • Système d’interphone
  • Terrasse

Éléments de la propriété

  • 1,333 pi2 / 123.84 m2 - Aire habitable
  • Construit en 1900
  • 12$ Frais annuel de copropriété
  • 11 302$ Taxes municipales 2017
  • 1 596$ Taxes scolaires 2017

Caractéristiques additionnelles

Armoires: Bois, Mode de chauffage: Air soufflé, Approvisionnement en eau: Municipalité, Énergie pour le chauffage: Électricité, Équipement disponible: Aspirateur central, Services disponibles: Détecteur d'incendie, Équipement disponible: Échangeur d'air, Fenêtres: PVC, Proximité: Autoroute/Voie rapide, Proximité: Cegep, Proximité: Garderie/CPE, Proximité: Hôpital, Proximité: Parc-espace vert, Proximité: École primaire, Proximité: École secondaire, Proximité: Transport en commun, Proximité: Université, Salle de bains/salle d'eau: Attenante à la chambre principale, Sous-sol: Vide sanitaire, Système d'égoûts: Municipal, Type de fenêtre: Manivelle, Type de fenêtre: Porte-fenêtre, Zonage: Résidentiel

Addenda

Magnifique condominium de plus de 1,300 pieds carrés. Complètement reconstruit à neuf de haut en bas par le propriétaire , nouvelle cuisine, nouvelles salles de bains en marbre et plancher chauffant, planchers de bois insonorisé. Tous les électroménagers hauts de gamme sont neufs et jamais utilisés. L'entrée principale, au premier étage, ouvre ses portes sur un hall d'entrée et donne sur un immense et lumineux séjour, d'une salle à manger pouvant accueillir plus de 10 personnes jouissant de grandes fenêtres et d'un balcon/terrasse. Ce condominium luxueux est idéal pour les réceptions en famille ou entre amis. La cuisine principale jouit de comptoirs de quartz, de beaucoup de placards, d'électroménagers neufs, micro-ondes, le tout en acier inoxydable et d'un coin-repas style bar. De plus sur l'étage salle d'eau, salle de lavage et des grands placards. Les chambres à coucher sont munies de salle de bain complète ensuite tout en marbre et plancher chauffant douche séparée, bain et d'immense Walk-in.
* Déclarations : - Excellente opportunité d'affaire; - Condominium complètement construit à neuf et jamais utilisé; - Chauffe-eau 2016; - Lumières encastrées LED; - Plafond de presque 10 pieds; - Cuisine en bois avec tiroirs stopper et comptoirs de quartz ; - Électroménagers en aciers inoxydables neufs jamais utilisés ; - Belle terrasse en béton; - Splendide plancher de bois insonorisé; - Salle de bain en marbre de haut en bas avec plancher chauffant; - Immeuble de 3 Unités totales; - Toiture: neuve; - Entrée indépendante pour bureau professionnel; - Système d'Intercom, cable integré pour télévision, cable internet - Aspirateur central; - La mise de fonds sera de 20%. - Le notaire instrumenté pour la vente sera Maître Louise Giguère. - Le financement se fera via Frederic Narezo de Desjardins. - Les taxes sont celles pour l'immeuble au complet au prorata de la quote-part. - 1 espace de stationnement extérieur est à $18,000 en plus du prix de vente demandé et une cote part de 3% à ajouter; 1 espace de stationnement disponible à louer .

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