1 095 000 $
4712 Av. Grosvenor, Côte-des-Neiges / Notre-Dame-de-Grâce, QC

Côte-des-Neiges / Notre-Dame-de-Grâce, Québec

MLS : 26935666
  • 1 Chambre(s) à coucher
  • 1 Salle(s) de bain

À propos de cette propriété

Charmant triplex situé dans un secteur prisé adjacent à Westmount. Cette propriété à revenus propose de remarquables détails architecturaux, 2 espaces de stationnement extérieur et un joli jardin. Le rez-de-chaussée est occupé par le propriétaire et a été entièrement rénové.

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Présenté par

  • Liza Kaufman
    T: 514.933.4777 x102
    C: 514.232.5932

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  • Alfee Kaufman
    T: 514.933.4777
    C: 514.771.7463

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Éléments de la propriété

  • 324.30 m2 / 3,490.85 pi2 - Grandeur du terrain
  • Construit en 1920
  • 5 823$ Taxes municipales 2018
  • 1 183$ Taxes scolaires 2018

Caractéristiques additionnelles

Allée: Asphalte, Mode de chauffage: Plinthes électriques, Approvisionnement en eau: Municipalité, Énergie pour le chauffage: Électricité, Foyers-poêles: Foyer au bois, Revêtements: Brique, Sous-sol: Totalement aménagé, Stationnement: Extérieur x 2, Système d'égouts: Municipal, Zonage: Résidentiel

Addenda

Situé à la limite de Westmount se trouve un charmant triplex en brique. Dès votre entrée dans l'unité rénovée au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un vestibule menant à une entrée munie de beaucoup d'espace de rangement. Le salon et la salle à manger à aire ouverte est baigné de lumière grâce à une fenêtre en baie. La demeure offre de superbes détails dont un foyer au bois, éclairage d'ambiance et un vaisselier intégré. Les beaux planchers en bois foncé mènent à la chambre des maîtres et à la deuxième chambre à coucher. La cuisine est munie de comptoirs en quartz, d'un immense ilot équipé d'un cellier signé Cavavin, d'électroménagers en inox, et d'armoires offrant beaucoup d'espace de rangement. À côté de la cuisine se trouve un coin repas dotée d'une banquette intégrée avec espace de rangement. Un coin bureau est dissimulé derrière une porte coulissante contemporaine de style grange. Ma maison offre un espace fluide, idéal pour recevoir et la vie au quotidien. En sortant de la cuisine, on trouve une terrasse et une cour arrière avec patio. Le sous-sol loge une grande salle de jeu, une chambre d'invités, une salle de bain moderne et une spacieuse salle de lavage. L'unité supérieure et la garçonnière sont louées. La propriété offre deux espaces de stationnement et l'unité supérieure possède une terrasse.
Une excellente opportunité d'investissement!
*Déclarations: - L'acheteur sera responsable de l'inspection des foyers qui sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ni aux exigences imposées par les compagnies d'assurance. - L'Hydro fourni est pour le 4716 grosvenor seulement.

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