1 595 000 $
4514 Ch. Circle, Côte-des-Neiges / Notre-Dame-de-Grâce, QC

Côte-des-Neiges / Notre-Dame-de-Grâce, Québec

MLS : 9627024
  • 3 Chambre(s) à coucher
  • 2 Salle(s) de bain
  • 1 Salle(s) d'eau

À propos de cette propriété

Propriété détachée impéccable sise sur grand lot de plus de 8 400 p.c. et sur une des rues les plus désirées à Montréal. Demeure dotée de 3 c-à-c, boudoir rarissime au rez-de-chausée, garage double tandem intégré, et plus. Localisation idéale à quelques pas des services, restaurants, transport en commun, épiceries. À 10 mins du centre ville.

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Présenté par

  • Joseph Montanaro
    T: 514.933.4777
    C: 514.660.3050

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Éléments de la propriété

  • 8,444.00 ft2 / 784.45 m2 - Grandeur du terrain
  • Construit en 1951
  • 8 525$ Taxes municipales 2018
  • 1 768$ Taxes scolaires 2017

Caractéristiques additionnelles

Allée: Asphalte, Mode de chauffage: Air soufflé, Mode de chauffage: Eau chaude, Approvisionnement en eau: Municipalité, Énergie pour le chauffage: Électricité, Équipement disponible: Porte de garage électrique, Équipement disponible: Système d'alarme, Garage: Chauffé, Garage: Intégré, Garage: Tandem, Proximité: Autoroute/Voie rapide, Proximité: Cegep, Proximité: Garderie/CPE, Proximité: Hôpital, Proximité: Parc-espace vert, Proximité: École primaire, Proximité: École secondaire, Proximité: Transport en commun, Proximité: Université, Sous-sol: 6 pieds et plus, Sous-sol: Totalement aménagé, Stationnement: Extérieur x 1, Stationnement: Au garage x 2, Système d'égouts: Municipal, Zonage: Résidentiel

Addenda

***Addenda***
- Résidence impéccable dans le secteur recherché du Chemin Circle.
- Grande cour arrière très ensoleillé.
- Système d'irrigation informatisé
Les améliorations incluent:
- Extension à la maison: ajout du boudoir au rez-de-chaussée et d'une chambre à l'étage (1985).
- Extension du garage: salle de fournaise retirée pour prolonger le garage (1985).
- Chambre des maîtres: Enlèvement du mur entre ancienn boudoir et chambre arrière. Peut facilement remettre le mur pour créer une 4ème chambre à coucher. Ajout de la salle de bain attenante à la chambre des maîtres (1985).
- Toiture et gouttières (2017)
*** Une des deux thermopompes devra être remplacée.***
**Déclarations**
-Le choix d'un inspecteur devra être confirmé par les deux parties avant l'inspection.
-Les poêle(s), foyer(s), appareil(s) à combustion et cheminée(s) sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.

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