1 198 000 $
1642 Ch. des Berges-de-l'Est, Wentworth-Nord, QC

Bord de l'eau | Lac St-Victor

MLS : 9662719
  • 3 Chambre(s) à coucher
  • 2 Salle(s) de bain
  • 1 Salle(s) d'eau

À propos de cette propriété

Magnifique propriété en bordure du prestigieux Lac Saint-Victor. En plus d’une charmante résidence entièrement meublée, cette vente inclue aussi une iles de 1,5 acre et son petit cabanon de pêche. Conception à aires ouvertes bien éclairée, 3 chambres à coucher, 2 foyers, sous-sol rez-de-jardin, garage, grand quai, jardins, et plus.

Situé dans le Domaine du Lac Saint-Victor, réputé pour sa nature, ses lacs clair sans embarcation à moteur.

Le Domaine du Lac Saint-Victor est entouré de terres de la couronne protégées et possédant un grand réseau de sentiers pour les amoureux du plein-air.

Seulement à quelques minutes de la station de ski de Morin-Heights et du golf Balmoral, 20 minutes du village de Saint-Sauveur et à 1heures 15 minutes de Montréal.

RÉSIDENCE PRINCIPALE

Rez-de-chaussée
- Atmosphère chaleureuse et invitante grâce au concept ouvert et à une fenestration abondante
- Jolie cuisine avec son grand garde-manger, comptoir de granite et cuisinière au gaz
- Un boudoir au plancher d'ardoise pouvant servir de vestibule ou d'un espace à bureau
- Une salle d'eau avec les installations de laveuse et sécheuse
- Un accès à une superbe véranda grillagée

L'étage
- Grande mezzanine offrant de magnifiques vues
- Quartier des maitres spacieux avec garde-robe pour elle et lui
- Salle de bain complète avec double vanité, bidet et douche indépendante
- Grand garde-robe de cèdre

Rez-de-jardin
- Salle familiale avec poêle au bois et accès extérieur
- 2 chambres à coucher
- Salle de bain complète avec douche vapeur
- Salle mécanique et rangement

EXTÉRIEUR

- Terrain privé possédant 300 pieds de rivage sur le Lac Saint-Victor
- Boat house
- Grand sentier de pierres plates
- Balcon côté lac
- Grand quai avec une sortie électrique pour chargeur de batterie
- Potager clôturé
- Garage simple attaché à la résidence
- Abri d'auto double avec rangement

ILE PRIVÉE

- Quai
- Cabanon de pêche
- Connexion WIFI pour l'internet et une connexion téléphonique
- Sentiers de marche

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Présenté par

  • Melanie Clarke
    T: 819.681.0166 x168
    C: 450.694.0678

    voir profil

  • Michel Davidson
    T: 514.287.7434
    C: 514.239.7399

    voir profil

Caractéristiques

  • 2 Foyers
  • Appareils ménagers en acier inox
  • Au bord de l’eau
  • Balcon
  • Bois-francs
  • Bord de lac
  • Campagne
  • Climatisation centrale
  • Comptoir en granite
  • Espace extérieur
  • Garage
  • Garde-manger
  • Lac
  • Meublé
  • Montagne
  • Montagne
  • Plan d'étage ouvert
  • Quai
  • Respectueux de l’environnement
  • Sous-sol avec entrée indépendante
  • Sous-sol – aménagé
  • Vie à la campagne

Éléments de la propriété

  • 13,032.81 m2 / 140,288.59 pi2 - Grandeur du terrain
  • Construit en 2003
  • 5 561$ Taxes municipales 2017
  • 777$ Taxes scolaires 2017

Caractéristiques additionnelles

Abri d'auto: Autre -- avec rangement, Abri d'auto: Détaché, Abri d'auto: Double largeur ou plus, Particularités: Bordé par l'eau, Particularités: Embarcation sans moteur seulement, Allée: Double largeur ou plus, Allée: Non Pavée, Mode de chauffage: Air soufflé, Mode de chauffage: Plinthes à convection, Mode de chauffage: Plinthes électriques, Approvisionnement en eau: Puits artésien, Énergie pour le chauffage: Bois, Énergie pour le chauffage: Électricité, Équipement disponible: Échangeur d'air, Équipement disponible: Système d'alarme, Fenêtres: PVC, Fondation: Béton coulé, Foyers-poêles: Foyer au bois, Foyers-poêles: Poêle à bois, Garage: Attaché, Garage: Chauffé, Proximité: Golf, Proximité: Parc-espace vert, Revêtements: Autre -- Maibec, Revêtements: Bardeaux de cèdre, Salle de bains/salle d'eau: Douche indépendante, Sous-sol: 6 pieds et plus, Sous-sol: Entrée indépendante, Sous-sol: Totalement aménagé, Stationnement: Abri d'auto x 2, Stationnement: Extérieur x 4, Stationnement: Au garage x 1, Système d'égoûts: Autre -- Ecoflo, Système d'égoûts: Biofiltre, Particularités: Boisé, Aménagement du terrain: Paysager, Type de fenêtre: Manivelle, Toiture: Bardeaux d'asphalte, Topographie: En pente, Vue: Sur l'eau, Vue: Sur la montagne, Zonage: Résidentiel

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