1 179 000 $
851 Ch. Morgan, Saint-Adolphe-d'Howard, QC

Saint-Adolphe-d'Howard, Québec

MLS : 17785674
  • 3 Chambre(s) à coucher
  • 3 Salle(s) de bain
  • 1 Salle(s) d'eau

À propos de cette propriété

Avec près de 5,000 pc de superficie habitable, cette vaste et somptueuse propriété fût construite pour répondre aux exigences de ceux qui aiment les grands espaces. Surplombant le lac Ste-Marie, les principales aires de vie offrent toutes une vue panoramique imprenable sur l'eau, incluant des couchers de soleil magnifiques!

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Présenté par

  • Chantale Tardif
    T: 514.287.7434 x121
    C: 514.808.9991

    voir profil

Caractéristiques

  • 2 Foyers
  • Accès au lac
  • Arrière-cour
  • Bois-francs
  • Campagne
  • Espace extérieur
  • Fenêtres / Porte isolantes
  • Garage pour 3 voitures
  • Jardins
  • Plan d'étage ouvert
  • Quai
  • Quai d’accostage
  • Salle de bain attenante
  • Salle de lavage
  • Sous-sol avec entrée indépendante
  • Sous-sol – aménagé
  • Terrasse
  • Vie à la campagne

Éléments de la propriété

  • 1,048 m2 / 11,280.95 pi2 - Aire habitable
  • 2,553.20 m2 / 27,483.32 pi2 - Grandeur du terrain
  • Construit en 1992
  • 9 738$ Taxes municipales 2016
  • 1 097$ Taxes scolaires 2016

Caractéristiques additionnelles

Particularités: Accès à l'eau, Particularités: Bordé à l'eau -- Lac, Particularités: Embarquation moteur permise, Allée: Asphalte, Armoires: Bois, Mode de chauffage: Air soufflé, Mode de chauffage: Radiant, Approvisionnement en eau: Municipalité, Énergie pour le chauffage: Bi-énergie, Énergie pour le chauffage: Électricité, Énergie pour le chauffage: Mazout, Fenêtres: PVC, Fondation: Béton coulé, Foyers-poêles: Poêle à bois, Garage: Attaché, Garage: Chauffé, Garage: Intégré, Proximité: Autre -- Sentier motoneige et VTT, Proximité: Hôpital, Proximité: Ski alpin, Proximité: Ski de fond, Revêtements: Granulat (agrégat), Revêtements: Autre -- Pierre de granit, Salle de bains/salle d'eau: Attenante à la chambre principale, Salle de bains/salle d'eau: Baignoire à remous, Salle de bains/salle d'eau: Douche indépendante, Sous-sol: 6 pieds et plus, Sous-sol: Autre -- Rez-de-jardin, Sous-sol: Totalement aménagé, Stationnement: Extérieur x 6, Stationnement: Au garage x 2, Système d'égouts: Municipal, Système d'égouts: Fosse septique, Particularités: Boisé, Aménagement du terrain: Paysager, Type de fenêtre: Manivelle, Toiture: Bardeaux d'asphalte, Topographie: En pente, Topographie: Plat, Vue: Sur l'eau, Zonage: Résidentiel

Addenda

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Dès votre entrée dans cette demeure originale, vous serez subjugué par l'immensité des espaces de vie et leur ouverture sur le lac. Sur les 2 étages, les pièces de l'arrière sont configurées pour jouir d'une fenestration à 180 degrés, vous permettant d'admirer des couchers de soleil incroyables. Vous aimerez tout autant vivre à l'extérieur, grâce aux 2 terrasses, dont une avec SPA, un aménagement paysager digne de mention et abondamment fleuri, un espace de détente le long des 172 pi. de frontage sur le lac, 2 quais et un débarcadère de bateaux.
*** Au RDC, on retrouve à l'avant de la maison un salon, bureau (ou cac), salle de lavage et salle de bain avec douche, ainsi que l'accès au garage. La partie donnant sur le lac vous offre des pièces à aires ouvertes ayant toutes vue sur l'eau, dont un coin-repas logé dans une charmante tourelle, une salle familiale spectaculaire, en contrebas de la cuisine, afin de ne pas obstruer la vue des chefs au travail!
*** AU 2e ÉTAGE, auquel on accède par un magnifique escalier tournant, on retrouve le quartier des maîtres, composé d'une immense chambre, un walk-in contenant 2 parties, une incroyable salle de bain avec bain sur un niveau inférieur dans la tourelle, une autre salle de bain avec douche, un coin atelier ou bureau pour travailler avec le lac sous les yeux et finalement une 2e chambre à coucher.
*** Le REZ-DE-JARDIN portera tout bricoleur au 7e ciel, avec son immense atelier, juxtaposé à un autre garage dont la porte s'ouvre sur la cour.
*** Quant au BACHELOR de 1 cac, situé au niveau du sol, il peut très bien faire office de logement intergénérationnel puisqu'il communique par l'intérieur. Avec sa propre terrasse et son propre quai, son occupant jouit de la même qualité de vie que ceux de la résidence principale, avec laquelle il communique de l'intérieur. On peut donc en faire un intergénérationnel ou une dépendance pour domestique à temps plein.

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