769 000 $
90 Ch. des Noyers, Nominingue, QC

Nominingue, Québec

MLS : 12020961
  • 3 Chambre(s) à coucher
  • 1 Salle(s) de bain
  • 1 Salle(s) d'eau

À propos de cette propriété

Impeccable maison de 3 cac sur 17 acres boisés avec 473 pieds de rive sur le magnifique Grand Lac Nominingue, face à l'ouest et offrant de flamboyamts couchers de soleil. Concept ouvert au rez de chaussée, fenestration abondante vers le lac. Grande galerie grillagée sur toute la façade. 3 spacieuses chambres, superbes boiseries. Site très privé.

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Présenté par

  • Raymond Dalbec
    T: 819.681.0166 x318
    C: 819.425.4568

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Éléments de la propriété

  • 69,485.60 m2 / 747,961.25 pi2 - Grandeur du terrain
  • Construit en 1990
  • 3 892$ Taxes municipales 2018
  • 1 243$ Taxes scolaires 2017

Caractéristiques additionnelles

Particularités: Bordé à l'eau -- Lac, Particularités: Embarquation moteur permise, Allée: Non Pavée, Appareils en location: Autre -- 2ème réservoir à propane, Armoires: Bois, Mode de chauffage: Autre -- Thermopompe, Mode de chauffage: Plinthes à convection, Mode de chauffage: Plinthes électriques, Approvisionnement en eau: Puits artésien, Énergie pour le chauffage: Électricité, Énergie pour le chauffage: Propane, Équipement disponible: Autre -- Génératrice, Équipement disponible: Système d'alarme, Équipement disponible: Thermopompe murale, Fenêtres: PVC, Fondation: Béton coulé, Foyers-poêles: Foyer au gaz, Garage: Autre -- avec atelier, Garage: Chauffé, Garage: Simple largeur, Particularités: Aucun voisin à l'arrière, Particularités: Cul-de-sac, Particularités: Villégiature/Chalet, Proximité: Golf, Proximité: Hôpital, Proximité: Parc-espace vert, Proximité: Piste cyclable, Proximité: École primaire, Proximité: Ski alpin, Proximité: Ski de fond, Revêtements: Autre -- Canexel, Salle de bains/salle d'eau: Douche indépendante, Salle de bains/salle d'eau: Baignoire thermo-masseur, Sous-sol: 6 pieds et plus, Sous-sol: Entrée indépendante, Sous-sol: Totalement aménagé, Stationnement: Extérieur x 10, Stationnement: Au garage x 1, Système d'égouts: Champ d'épuration, Système d'égouts: Fosse septique, Aménagement du terrain: Paysager, Type de fenêtre: Manivelle, Toiture: Bardeaux d'asphalte, Topographie: Accidenté, Topographie: En pente, Topographie: Plat, Vue: Sur l'eau, Vue: Sur la montagne, Vue: Panoramique, Zonage: Résidentiel

Addenda

La propriété est située sur la plus belle partie du lac au fond sablonneux.
Finition intérieure de qualité, Portes en pin, Escaliers et rampes en chêne, Plancher en chêne au R-C. Plancher en pin à l'étage. Système d'armoires et rangement encastrés dans la chambre des maîtres. Au sous sol se trouvent une belle salle familiale, et la troisième chambre servant aussi de studio. Le plafond du S-S est isolé. Une pièce de 7' X 8' est déjà prête à accommoder une salle de bain avec douche, toute la plomberie y est installée.
Le grand garage/Atelier de 24' X 20' est chauffé et éclairé, en plus de contenir un poêle au gaz propane.
Dû à l'immensité du terrain, un deuxième grand terrain pourrait y être subdivisé directement sur le lac.

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