5 280 000 $
1702 Ch. des Franciscains, Mont-Tremblant, QC

Mont-Tremblant, Québec

MLS : 13946791
  • 6 Chambre(s) à coucher
  • 4 Salle(s) de bain
  • 1 Salle(s) d'eau

À propos de cette propriété

Magnifique manoir sur le prestigieux lac Desmarais. Sa grandiose création architecturale d'une véritable construction '' Timber frame '' est apparente dans toute la maison par ses hauts plafonds cathédraux, sa structure de pin Douglas massif, incluant la réplique d'un Pont Couvert à travers la maison, du porche avant à la terrasse arrière. Addenda.

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Présenté par

  • Raymond Dalbec
    T: 819.681.0166 x318
    C: 819.425.4568

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Éléments de la propriété

  • 8,130 pi2 / 755.28 m2 - Aire habitable
  • 20,931.80 m2 / 1,944.56 m2 - Grandeur du terrain
  • Construit en 2005
  • 23 576$ Taxes municipales 2017
  • 4 342$ Taxes scolaires 2017

Caractéristiques additionnelles

Particularités: Bordé à l'eau, Particularités: Embarquation sans moteur seulement, Allée: Asphalte, Armoires: Bois, Mode de chauffage: Air soufflé, Mode de chauffage: Autre -- Geothermic, Hydronic chauffage de plancher, Mode de chauffage: Radiant, Approvisionnement en eau: Puits artésien, Énergie pour le chauffage: Autre -- Géothermie, Énergie pour le chauffage: Électricité, Énergie pour le chauffage: Propane, Équipement disponible: Installation aspirateur central, Équipement disponible: Autre -- Climatisation par géothermie, Détecteur de monoxid, Services disponibles: Détecteur d'incendie, Équipement disponible: Échangeur d'air, Équipement disponible: Porte de garage électrique, Équipement disponible: Système d'alarme, Fenêtres: Bois, Fondation: Béton coulé, Foyers-poêles: Autre -- 2 Foyers au bois, 3 au gaz, Foyers-poêles: Foyer au bois, Foyers-poêles: Foyer au gaz, Garage: Autre -- Triple, Garage: Chauffé, Garage: Intégré, Particularités: Aucun voisin à l'arrière, Particularités: Cul-de-sac, Particularités: Rue privée, Proximité: Golf, Proximité: Parc-espace vert, Proximité: Piste cyclable, Proximité: Ski alpin, Proximité: Ski de fond, Revêtements: Autre -- Bardeaux de cèdre trempés teints sur 2 faces, Revêtements: Bardeaux de cèdre, Salle de bains/salle d'eau: Attenante à la chambre principale, Salle de bains/salle d'eau: Douche indépendante, Sous-sol: 6 pieds et plus, Sous-sol: Autre -- Niveau jardin, Sous-sol: Totalement aménagé, Stationnement: Extérieur x 10, Stationnement: Au garage x 3, Système d'égouts: Système BIONEST, Système d'égouts: Fosse septique, Particularités: Boisé, Aménagement du terrain: Paysager, Type de fenêtre: Manivelle, Toiture: Autre -- Bardeaux de cèdre fendu à la main, Toiture: Bardeaux de cèdre, Topographie: Escarpé, Topographie: En pente, Topographie: Plat, Vue: Sur l'eau, Vue: Sur la montagne, Vue: Panoramique, Zonage: Résidentiel

Addenda

L'eau du lac Desmarais est la plus claire et limpide de toute la région; les règles de construction et de protection des rives du Domaine en assurent sa protection à long terme.
La propriété est sise sur 5.23 acres de terrain boisé, exposition sud-est, avec 305 pieds de rive sur le lac. Une longue entrée privée et sinueuse mène vers la maison, et son stationnement privé creusé à même le roc. À gauche, le triple garage intégré, au centre, la magnifique entrée principale avec surface de pierres chauffées et ses grandes portes doubles de 9 pieds.
Le hall d'entrée ouvre sur les pièces de séjour qui s'étendent sur plus de 60 pieds, au planchers radiants de pierres calcaire '' Jérusalem Gold ''
Les poutres et poteaux de la construction '' Timber Frame '' sont impressionnants. surpassés par la réplique authentique du pont couvert qui traverse de l'extérieur au dessus de l'entrée avant, à l'extérieur au dessus de la terrasse arrière.
D'immenses fenêtres en verre trempé laissent pénétrer la lumière toute la journée.
Foyers au bois, en pierre naturelle dans le grand salon et la cuisine. Cuisine: comptoirs de granite brossé et tek. Garde manger. Chaleureux solarium avec foyer au gaz, en pierre naturelle.
À l'étage, spacieux appartement de deux chambres, grand salon / chambre avec foyer au gaz, cuisinette et salle de bain, système d'énergie autonome.
Au niveau jardin: tous les planchers radiants en pierres de calcaire '' Jérusalem Gold ''. Plafonds de 10'. Cinéma maison / salle familiale, foyer au gaz en pierre naturelle. Incluant 2 lits doubles '' Murphy '' parfaitement intégrés au décor. Salle de bain avec douche vapeur. Grand espace bureau. Cave à vin climatisée. 2 grandes chambres à coucher, et salle de bain attenante.
Système de chauffage Géothermal, en bi-énergie, au gaz propane en bas de -18 Celsius. Planchers radiants ''Hydronic''
Tous les murs et plafonds des chambres insonorisés. Ferronnerie '' Mountain Hardware '' partout.

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