899 000 $
525 Ch. des Lac Clair, Lachute, QC

Bord de l'eau | Lac Clair

MLS : 20002476
  • 5 Chambre(s) à coucher
  • 3 Salle(s) de bain
  • 1 Salle(s) d'eau

À propos de cette propriété

Magnifique résidence de construction timber frame construite en bordure du lac Clair, sur un lot de près de 2 acres possédant 300' de rivage sur le lac. Très privé elle offre 5 CàC, 3+1 SdB, vue panoramique sur le lac, superbe structure de plafond cathédral et des volumes généreux. Seulement 1 heure de Montréal et 1,5 heure d'Ottawa.

INTÉRIEUR
- Construction et finition de qualité supérieure
- Conception à aires ouvertes aux volumes généreux et pièces de grandes dimensions
- Plancher radiant (hydrauliques) sur l'ensemble du rez-de-chaussée (10 zones) et du sous-sol (9 zones)
- Superbe cuisine avec comptoir de quartz, cuisinière au gaz, électroménagers en stainless et les plafonds cathédrales
- Foyer énergétique de 65,000BTU au salon
- Plafond cathédral culminant à 28 pieds au salon
- Plafond culminant à 22 pieds dans la cuisine et salle à manger
- Quartier de maitres luxueux avec balcon, grand garde-robe "walk-in" et salle de bain complète pourvue d'un bain thérapeutique, douche en verre et double vanités
- La mezzanine offre 2 chambres à coucher aux plafonds voutés et une salle de bain avec plancher chauffant
- Le rez-de-jardin possède une salle familiale spacieuse, 2 chambres à coucher avec vue sur le lac, une salle de bain complète, une cuisinette, et beaucoup de rangement
- Véranda grillagée en pin de l'est donnant sur le lac

EXTÉRIEUR
- Stratégiquement situé à 1 hre de MTL et 1.5 hre d'Ottawa
- Construite sur un chemin privé qui est partagé avec 4 autres résidents
- 300 pieds de rivage sur le magnifique lac Clair (aucune embarcation à moteur à essence)
- Nouveau quai de cèdre (2017) avec près de 8 pieds de profondeur à son extrémité
- Balcon en cèdre rouge face au lac et balcon couvert à l'avant
- Aménagement paysager professionnel avec murets, escalier en pierre menant au lac, sentier en dalle de pierre rose des Adirondacks et patio
- Revêtement extérieur fait de ciment James Hardie résistant à touts les intempéries
- Fait partie de la communauté de Dunany à proximité du club de golf et country club

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Présenté par

  • Melanie Clarke
    T: 819.681.0166 x168
    C: 450.694.0678

    voir profil

  • Michel Davidson
    T: 514.287.7434
    C: 514.239.7399

    voir profil

Caractéristiques

  • 2 Foyers
  • Appareils ménagers en acier inox
  • Aspirateur central
  • Atelier
  • Au bord de l’eau
  • Balcon
  • Bord de lac
  • Espace de rangement
  • Espace extérieur
  • Golf
  • Jardins
  • Lac
  • Penderie
  • Plan d'étage ouvert
  • Planchers chauffants
  • Quai
  • Salle de bain attenante
  • Sous-sol avec entrée indépendante
  • Stationnement
  • Système de sécurité
  • Véranda
  • Vie à la campagne
  • Vie Communautaire
  • Vue sur le lac

Éléments de la propriété

  • 7,797.00 m2 / 83,928.96 pi2 - Grandeur du terrain
  • Construit en 2005
  • 7 883$ Taxes municipales 2018
  • 2 868$ Taxes scolaires 2017

Caractéristiques additionnelles

Particularités: Bordé par l'eau -- Lac, Particularités: Embarcation sans moteur seulement, Allée: Non Pavée, Armoires: Bois, Mode de chauffage: Radiant, Approvisionnement en eau: Puits artésien, Énergie pour le chauffage: Électricité, Équipement disponible: Aspirateur central, Équipement disponible: Échangeur d'air, Équipement disponible: Système d'alarme, Fenêtres: Bois, Fondation: Autre -- Membrane élastomère, Fondation: Béton coulé, Foyers-poêles: Autre -- Électrique - Quadra-Fire 7100 FP, Foyers-poêles: Foyer au bois, Proximité: Autoroute/Voie rapide, Proximité: Golf, Proximité: Hôpital, Proximité: École primaire, Proximité: École secondaire, Salle de bains/salle d'eau: Attenante à la chambre principale, Salle de bains/salle d'eau: Douche indépendante, Salle de bains/salle d'eau: Baignoire thermo-masseur, Sous-sol: 6 pieds et plus, Sous-sol: Entrée indépendante, Sous-sol: Totalement aménagé, Stationnement: Extérieur x 6, Système d'égoûts: Champ d'épuration, Système d'égoûts: Fosse septique, Particularités: Boisé, Aménagement du terrain: Paysager, Type de fenêtre: Guillotine, Toiture: Bardeaux d'asphalte, Topographie: En pente, Topographie: Plat, Vue: Sur l'eau, Vue: Panoramique, Zonage: Résidentiel

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