Bord de l'eau | Lac Clair

525 Ch. des Lac Clair, Lachute, QC

  • 899 000 $
  • 5 chbr
  • 3 sdb
  • 83,928.96 pi.ca. Terrain
  • 525 Ch. des Lac Clair, Lachute, QC
  • 5 chbr
  • 3 sdb
  • 83,928.96 pi.ca. Terrain
  • 899 000 $

Caractéristiques principales

  • MLS ID: 20002476
  • Type de propriété: Résidentiel, Maison
  • Genre: Custom
  • Grandeur du terrain: 83,928.96 pi.ca.
  • Construit en: 2005
  • Chambre(s) à coucher: 5
  • Salle(s) de bain: 3+1
  • Taxes municipales 2018: 7 883$
  • Taxes scolaires 2017: 2 868$

Description de la propriété

Magnifique résidence de construction timber frame construite en bordure du lac Clair, sur un lot de près de 2 acres possédant 300' de rivage sur le lac. Très privé elle offre 5 CàC, 3+1 SdB, vue panoramique sur le lac, superbe structure de plafond cathédral et des volumes généreux. Seulement 1 heure de Montréal et 1,5 heure d'Ottawa.

INTÉRIEUR
- Construction et finition de qualité supérieure
- Conception à aires ouvertes aux volumes généreux et pièces de grandes dimensions
- Plancher radiant (hydrauliques) sur l'ensemble du rez-de-chaussée (10 zones) et du sous-sol (9 zones)
- Superbe cuisine avec comptoir de quartz, cuisinière au gaz, électroménagers en stainless et les plafonds cathédrales
- Foyer énergétique de 65,000BTU au salon
- Plafond cathédral culminant à 28 pieds au salon
- Plafond culminant à 22 pieds dans la cuisine et salle à manger
- Quartier de maitres luxueux avec balcon, grand garde-robe "walk-in" et salle de bain complète pourvue d'un bain thérapeutique, douche en verre et double vanités
- La mezzanine offre 2 chambres à coucher aux plafonds voutés et une salle de bain avec plancher chauffant
- Le rez-de-jardin possède une salle familiale spacieuse, 2 chambres à coucher avec vue sur le lac, une salle de bain complète, une cuisinette, et beaucoup de rangement
- Véranda grillagée en pin de l'est donnant sur le lac

EXTÉRIEUR
- Stratégiquement situé à 1 hre de MTL et 1.5 hre d'Ottawa
- Construite sur un chemin privé qui est partagé avec 4 autres résidents
- 300 pieds de rivage sur le magnifique lac Clair (aucune embarcation à moteur à essence)
- Nouveau quai de cèdre (2017) avec près de 8 pieds de profondeur à son extrémité
- Balcon en cèdre rouge face au lac et balcon couvert à l'avant
- Aménagement paysager professionnel avec murets, escalier en pierre menant au lac, sentier en dalle de pierre rose des Adirondacks et patio
- Revêtement extérieur fait de ciment James Hardie résistant à touts les intempéries
- Fait partie de la communauté de Dunany à proximité du club de golf et country club

Caractéristiques

  • 2 Foyers
  • Appareils ménagers en acier inox
  • Aspirateur central
  • Atelier
  • Au bord de l’eau
  • Balcon
  • Bord de lac
  • Espace de rangement
  • Espace extérieur
  • Golf
  • Jardins
  • Lac
  • Penderie
  • Plan d'étage ouvert
  • Planchers chauffants
  • Quai
  • Salle de bain attenante
  • Sous-sol avec entrée indépendante
  • Stationnement
  • Système de sécurité
  • Véranda
  • Vie à la campagne
  • Vie Communautaire
  • Vue sur le lac

Pièces

  • TypeLevelDimensionsFlooring
  • Hall d'entréeRez-de-chaussée16.00 x 8.60 pi.Céramique
  • Salle d'eauRez-de-chaussée6.00 x 6.90 pi.Céramique
  • SalonRez-de-chaussée23.00 x 20.00 pi.Bois
  • CuisineRez-de-chaussée16.00 x 13.00 pi.Céramique
  • Salle à mangerRez-de-chaussée16.00 x 14.00 pi.Céramique
  • Chambre à coucher principaleRez-de-chaussée16.00 x 19.00 pi.Bois
  • Salle de bainsRez-de-chaussée11.00 x 8.11 pi.Céramique
  • Salle de lavageRez-de-chaussée7.00 x 4.00 pi.Céramique
  • Chambre à coucher2ième étage15.11 x 13.40 pi.Bois
  • Chambre à coucher2ième étage15.50 x 14.40 pi.Bois
  • Salle de bains2ième étage6.11 x 10.60 pi.Céramique
  • Salle familialeSous-sol24.00 x 23.00 pi.Plancher flottant
  • Chambre à coucherSous-sol15.00 x 10.80 pi.Plancher flottant
  • Chambre à coucherSous-sol13.60 x 14.11 pi.Plancher flottant
  • AutreSous-sol15.30 x 12.30 pi.Béton
  • Salle de bainsSous-sol7.30 x 8.70 pi.Céramique
  • RangementSous-sol15.00 x 15.40 pi.Béton
  • VérandaRez-de-chaussée15.00 x 9.00 pi.Autre

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Emplacement

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* Cette calculatrice de versement hypothécaire est destinée à fournir une estimation générale à des fins de prévision et d’information uniquement. Elle ne doit pas être utilisée en tant que seule source d’information à des fins de planification financière. Cet outil ne propose pas de prêts et ne nécessite pas vos coordonnées, il ne constitue pas non plus un conseil financier ou juridique. Pour recevoir des conseils financiers, veuillez contacter un professionnel qualifié. Sotheby’s International Realty Canada et les filiales de Sotheby’s International Realty ne peuvent être tenues responsables de pertes ou de dommages résultant de l’utilisation de cette calculatrice de versement hypothécaire, de la confiance ou d’une référence accordée à son contenu.

Caractéristiques additionnelles

Particularités: Bordé par l'eau -- Lac, Particularités: Embarcation sans moteur seulement, Allée: Non Pavée, Armoires: Bois, Mode de chauffage: Radiant, Approvisionnement en eau: Puits artésien, Énergie pour le chauffage: Électricité, Équipement disponible: Aspirateur central, Équipement disponible: Échangeur d'air, Équipement disponible: Système d'alarme, Fenêtres: Bois, Fondation: Autre -- Membrane élastomère, Fondation: Béton coulé, Foyers-poêles: Autre -- Électrique - Quadra-Fire 7100 FP, Foyers-poêles: Foyer au bois, Proximité: Autoroute/Voie rapide, Proximité: Golf, Proximité: Hôpital, Proximité: École primaire, Proximité: École secondaire, Salle de bains/salle d'eau: Attenante à la chambre principale, Salle de bains/salle d'eau: Douche indépendante, Salle de bains/salle d'eau: Baignoire thermo-masseur, Sous-sol: 6 pieds et plus, Sous-sol: Entrée indépendante, Sous-sol: Totalement aménagé, Stationnement: Extérieur x 6, Système d'égoûts: Champ d'épuration, Système d'égoûts: Fosse septique, Particularités: Boisé, Aménagement du terrain: Paysager, Type de fenêtre: Guillotine, Toiture: Bardeaux d'asphalte, Topographie: En pente, Topographie: Plat, Vue: Sur l'eau, Vue: Panoramique, Zonage: Résidentiel

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