256 500 $
39 Ch. Fridolin-Simard, Apt. 1303, Estérel, QC

Estérel, Québec

MLS : 27138527
  • 1 Chambre(s) à coucher
  • 1 Salle(s) de bain

À propos de cette propriété

Sotheby's Realty vous présente ce condo de 519 p.c. situé face au Lac, avec chambre (lit King) ouvert sur un salon & foyer au gaz 3 faces. Également, un coin cuisinette bien équipé. Salle de bain contemporaine avec douche indépendante. Un balcon de grande dimension vous offre un environnement reposant et une vue exceptionnel!

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Présenté par

  • Nadia Maltais
    T: 514.287.7434 x133
    C: 514.994.3589

    voir profil

Éléments de la propriété

  • 519 pi2 / 48.22 m2 - Aire habitable
  • Construit en 2010
  • 5 088$ Frais annuel de copropriété
  • 2 510$ Taxes municipales 2017
  • 251$ Taxes scolaires 2017

Caractéristiques additionnelles

Particularités: Accès à l'eau -- Lac, Particularités: Bordé à l'eau -- Lac, Particularités: Embarquation moteur permise, Armoires: Mélamine, Approvisionnement en eau: Municipalité, Facilité d'accès: Adapté pour personne à mobilité réduite, Facilité d'accès: Ascenseur, Équipement disponible: Échangeur d'air, Équipement disponible: Sauna, Fenêtres: Aluminium, Foyers-poêles: Foyer au gaz, Particularités: Aucun voisin à l'arrière, Piscine: Chauffée, Piscine: Creusée, Proximité: Golf, Proximité: Piste cyclable, Proximité: Ski alpin, Proximité: Ski de fond, Revêtements: Béton, Salle de bains/salle d'eau: Douche indépendante, Système d'égouts: Municipal, Aménagement du terrain: Paysager, Type de fenêtre: Coulissante, Topographie: Plat, Vue: Autre -- Côté-Sud, Vue: Sur l'eau, Vue: Panoramique, Zonage: Résidentiel, Zonage: Villégiature

Addenda

***COMPLEXE "ÉVOLUTION" : FACE AU LAC VUE EXCEPTIONNELLE
-**
Cette suite au décor épuré et contemporain vous offre toutes les commodités nécessaires:
VOTRE SUITE VOUS OFFRE:
- Fenestration abondante face au Lac - Lit King - Lit escamotable - Hauts plafonds - Aire ouverte - Design contemporain - Finition minutieuse - Matériaux nobles - Foyer au gaz double face - Salle de bain avec douche indépendante vitrée
VOTRE COMPLEXE VOUS OFFRE :
- Accès au Lac Dupuis (navigable) reliant 3 lacs, idéal pour les amants de sports nautiques - Installations de pointes digne des grands hôtels - Piscine extérieure chauffée - Spa - Salle d'entrainement - Réputé Centre de Santé Amerispa - Cave à vin prestigieuse - 3 restaurants raffinés (Bistro à Champlain, ROK, 260°)

-** Aucune assurance n'est aux frais du copropriétaire ***
CALCUL DES REVENUS ET DES DÉPENSES:
REVENUS MENSUEL DE LOCATION ***LOYER FIXE*** : 1277.46 $ (15 329.52$ /ANNUEL)
MONTANT MENSUEL NET: 893.19 $ (10718 $ /ANNUEL)
***IMPORTANT : Considérée comme une propriété commerciale, l'acheteur devra avoir des numéros de taxes pour que les taxes sur la vente soient ''différées''. L'acheteur ne déboursera pas le mondant des taxes, c'est le notaire instrumentant qui s'occupera de cette procédure.***

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