387 000 $
39 Ch. Fridolin-Simard, Apt. 1108, Estérel, QC

Style de vie

MLS : 20543911
  • 1 Chambre(s) à coucher
  • 1 Salle(s) de bain

À propos de cette propriété

Sotheby's Realty vous présente ce condo de 793 p.c. situé face au Lac, avec chambre (lit King) ouvert sur un salon & foyer au gaz 3 faces. Également, un coin cuisinette bien équipé. Salle de bain contemporaine avec douche indépendante. Spa privé. Un balcon de grande dimension vous offre un environnement reposant et une vue exceptionnel!

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Présenté par

  • Nadia Maltais
    T: 514.287.7434 x133
    C: 514.994.3589

    voir profil

Caractéristiques

  • Accès au lac
  • Ascenseur
  • Baie
  • Bain de vapeur
  • Balcon
  • Bord de lac
  • Cave à vin / Grotto
  • Foyer
  • Golf
  • Lac
  • Piscine extérieure
  • Quai d’accostage
  • Salle de conditionnement physique
  • Spa / Bain tourbillon
  • Terrasse

Éléments de la propriété

  • 793 pi2 / 73.67 m2 - Aire habitable
  • Construit en 2010
  • 7 980$ Frais annuel de copropriété
  • 4 406$ Taxes municipales 2017
  • 371$ Taxes scolaires 2016

Caractéristiques additionnelles

Particularités: Accès à l'eau, Particularités: Bordé à l'eau, Particularités: Embarquation moteur permise, Armoires: Mélamine, Approvisionnement en eau: Municipalité, Facilité d'accès: Adapté pour personne à mobilité réduite, Facilité d'accès: Ascenseur, Équipement disponible: Échangeur d'air, Équipement disponible: Sauna, Fenêtres: Aluminium, Foyers-poêles: Foyer au gaz, Particularités: Aucun voisin à l'arrière, Piscine: Chauffée, Piscine: Creusée, Proximité: Golf, Proximité: Piste cyclable, Proximité: Ski alpin, Proximité: Ski de fond, Revêtements: Béton, Salle de bains/salle d'eau: Douche indépendante, Système d'égouts: Municipal, Aménagement du terrain: Paysager, Type de fenêtre: Coulissante, Topographie: Plat, Vue: Autre -- Côté-Sud, Vue: Sur l'eau, Vue: Panoramique, Zonage: Résidentiel, Zonage: Villégiature

Addenda

***COMPLEX "ÉVOLUTION" : COTÉ LAC VUE EXCEPTIONNELLE***
Unité haut-de-gamme face au Lac Dupuis offrant une vue imprenable.
Cette suite au décor épuré et contemporain vous offre toutes les commodités nécessaires:
Hall d'entrée en retrait avec espace de rangement.
Intime chambre à coucher avec lit king, fermée par des portes-françaises givrées et équipée d'une salle de bain avec douche indépendante vitrée.
Le salon est spacieux et chaleureux ; son lit escamotable vous permettra d'accueillir parents ou amis dans le plus grand confort. Les dimensions généreuses du salon permettent d'aménager un coin repas et un coin bureau.
Par les portes-jardins, vous accéderez à votre terrasse et spa privé.
Cuisinette équipée et fonctionnelle : armoires et caissons de rangement, accessoires inclus, espace pour lave-vaisselle, dosseret de céramique et une grande surface de comptoir.
VOTRE SUITE VOUS OFFRE:
- Aire ouverte - Design contemporain - Finition minutieuse - Matériaux nobles - Spa privé - Fenestration abondante face au Lac - Vivoir ext. privé - Foyer au gaz - Salle de bain avec douche indépendante vitrée
VOTRE COMPLEXE VOUS OFFRE :
- Accès au Lac Dupuis (navigable) reliant 3 lacs, idéal pour les amants de sports nautiques - Installations de pointes digne des grands hôtels - Piscine ext. chauffée - Spa - Salle d'entrainement - Réputé Centre de Santé Amerispa - Cave à vin prestigieuse - 3 restaurants raffinés (Bistro à Champlain, ROK, 260°)
Aucune assurance n'est aux frais du copropriétaire.
CALCUL DES REVENUS ET DES DÉPENSES : REVENUS MENSUELS DE LOCATION : 2092.39 $ (25 108.68$ / ANNUEL) MONTANT MENSUEL NET : 1427.79 $ (17 133.48$ / ANNUEL)
***IMPORTANT : Considérée comme une propriété commerciale, l'acheteur devra avoir des numéros de taxes pour que les taxes sur la vente soient ''différées''. L'acheteur ne déboursera pas le mondant des taxes, c'est le notaire instrumentant qui s'occupera de cette procédure.***

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