725 000 $
936 Ch. de Vendée, Amherst, QC

Amherst, Québec

MLS : 22562079
  • 3 Chambre(s) à coucher
  • 2 Salle(s) de bain
  • 1 Salle(s) d'eau

À propos de cette propriété

Située à Vendée, petit village du canton de Amherst (35 kms à l'ouest de Mont-Tremblant), immense propriété de 196,5 acres (8,560,000 pieds carrés...). Elle est traversée par la rivière Maskinongé (lac Maurice). Forêt de Catégorie A. Jolie ancestrale surplombant la rivière. Atelier d'artiste. Unique! Prix basé sur une évaluation indépendante!

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Présenté par

  • Raymond Dalbec
    T: 819.681.0166 x318
    C: 819.425.4568

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Éléments de la propriété

  • 795,309.00 m2 / 8,560,914.96 pi2 - Grandeur du terrain
  • Construit en 1890
  • 1 646$ Taxes municipales 2016
  • 259$ Taxes scolaires 2015

Caractéristiques additionnelles

Approvisionnement en eau: Inconnu, Système d'égouts: Inconnu, Zonage: Agricole, Zonage: Résidentiel

Addenda

PRIX DEMANDÉ RÉDUIT DE $65,000 SOUS LE PRIX DE L'ÉVALUATION PROFESSIONNELLE RÉCENTE. Située à Vendée, petit village du canton de Amherst (35 kms à l'ouest de Mont-Tremblant), immense propriété de 196,5 acres (8,560,000 pieds carrés...). Elle est traversée par la rivière Maskinongé (lac Maurice). Composée de 3 lots : celui à l'ouest de la rivière couvre 719,941 m.c. (7,750,000 p.c.) avec 822 mètres de rive et mesure 1,455 mètres par 518 mètres de forme rectangulaire légèrement irrégulière. Sur cette magnifique forêt (classée catégorie A)en colline se cache environ 6,000 érables qui pourraient être entaillés (érablière?).D'ailleurs un permis avait été accordé à cet effet. La partie ouest de ce grand terrain est également tout près du lac Canards (fait partie de la MRC d'Argenteuil). Les deux lots à l'est de la rivière sont séparés par le chemin de Vendée. Celui immédiatement à l'est de la rivière compte 62,167 m.c. (669,000 p.c.), et possède 726 mètres de rive sur le lac Maurice. C'est sur celui-ci que la maison centenaire, qui était plus près de la route, a été déménagée en 1967 près de la rivière quelle surplombe, et installée sur une fondation lui ajoutant un énorme foyer en pierres et un sous-sol avec entrée séparée. Une extension (cuisine) a été ajoutée en 1980, puis un garage détaché en 2008. Sur le lot à l'est de la route, se trouve un atelier d'artiste construit vers 1970. Ce lot de forme triangulaire fait 13,200 m.c. (142,000 p.c.) et est également boisé.

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