789 000 $
130 Rue de la Fromentière, Saint-Alphonse-Rodriguez, QC

Saint-Alphonse-Rodriguez, Québec

MLS : 22082418
  • 4 Chambre(s) à coucher
  • 2 Salle(s) de bain
  • 1 Salle(s) d'eau

À propos de cette propriété

Sublime propriété riveraine offrant une vue exceptionnelle sur le Lac de la Fromentière ; construction d'une extrême qualité et entretenue avec grand soin. Elle vous offre espace et confort ; 4 chambres à coucher, plafond cathédrale, foyers, mezzanine, 2 garages dont un détaché le tout sur un terrain de plus de 175 000 pieds carrés.

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Présenté par

  • Nadia Maltais
    T: 514.287.7434 x133
    C: 514.994.3589

    voir profil

Éléments de la propriété

  • 175,169.65 ft2 / 16,273.26 m2 - Grandeur du terrain
  • Construit en 2008
  • 5 852$ Taxes municipales 2017
  • 2 505$ Taxes scolaires 2017

Caractéristiques additionnelles

Particularités: Accès à l'eau -- Lac, Particularités: Bordé à l'eau -- Lac, Particularités: Embarquation sans moteur seulement, Armoires: Autre -- Polyster modèle héritage, Mode de chauffage: Autre -- Plancher radiant 2 foyers au gaz, Mode de chauffage: Radiant, Approvisionnement en eau: Puits artésien, Énergie pour le chauffage: Électricité, Énergie pour le chauffage: Gaz naturel, Équipement disponible: Porte de garage électrique, Équipement disponible: Système d'alarme, Fenêtres: PVC, Fondation: Béton coulé, Foyers-poêles: Foyer au gaz, Garage: Autre -- Garage 35 x 35 + Garage maison d'invité 16 x 24, Garage: Chauffé, Garage: Double largeur ou plus, Garage: Intégré, Particularités: Aucun voisin à l'arrière, Proximité: Autre -- Sentiers Vélo montagne Motoneige VTT, Proximité: Ski de fond, Revêtements: Autre -- Polymère de béton James Ardie (anti-feu), Salle de bains/salle d'eau: Attenante à la chambre principale, Salle de bains/salle d'eau: Autre -- Salle de bains attenante à la càc (mezzanine), Sous-sol: Autre -- Foyer, Sous-sol: Totalement aménagé, Stationnement: Extérieur x 10, Stationnement: Au garage x 4, Système d'égouts: Champ d'épuration, Système d'égouts: Fosse septique, Particularités: Boisé, Aménagement du terrain: Paysager, Type de fenêtre: Manivelle, Toiture: Bardeaux d'asphalte, Topographie: Plat, Vue: Sur l'eau, Vue: Panoramique, Zonage: Résidentiel

Addenda

Bienvenue dans cette demeure chaleureuse et luxueuse !
Les pièces communes sont disposées à aire ouvertes. Les fenêtres surdimensionnées permettent une vue spectaculaire sur le paysage environnant. De plus, le plafond cathédral en cèdre ajoute à la splendeur de cette propriété.
Le salon est équipé d'un foyer au gaz conduit par un mur en pierres et est installé sur un plancher en bois d'ingénierie.
Cuisine luxueuse et entièrement équipée : électroménagers de marques reconnues, armoires en polyester, grandes surface de comptoir, îlot central avec espace de rangement et cellier intégrés.
Ouvert sur la cuisine, vous trouverez la salle à manger entièrement fenestrée. Vous pourrez accéder aux 2 terrasses par les portes-jardins.
Grande chambre des maîtres sur plancher en bois d'ingénierie avec 2 walk-in et une salle de bain privée : immense douche indépendante et une vanité en bois.
Les dimensions de la mezzanine permettent d'aménager un coin lecture ou un boudoir. Par cette pièce, vous pourrez admirer tout le panache que vous offre cette demeure.
Les chambres à coucher secondaires sont de bonnes dimensions et joliment aménagées.
Le rez-de-jardin est totalement aménagé ; plancher en béton peint, grande salle familiale, espace salle de jeux, 2 chambres à coucher supplémentaires, foyer et une salle d'eau.
Faits à noter :
- Plafond cathédrale (20 pieds) en cèdre - Système d'intercom - Caméra de surveillance - Système d'alarme - Système de musique 8 zones (intérieur et extérieur) - Plancher radiant au rez-de-chaussée - Plancher radiant au rez-de-jardin - Génératrice automatique 16 KW - Système d'irrigation - 4 espaces de stationnement (garage) - 10 espaces de stationnement (allée)
Cette propriété possède toutes les caractéristiques pour répondre aux besoins de votre famille.

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