549 000 $
294 Rue du Village, Le Gardeur, QC

Le Gardeur, Québec

MLS : 14959936
  • 6 Chambre(s) à coucher
  • 3 Salle(s) de bain
  • 2 Salle(s) d'eau

À propos de cette propriété

Sublime propriété centenaire, adossée à la rivière l'Assomption, ayant subi des rénovations importantes ; 6 chambres à coucher dont 4 au même niveau, 3 salles de bain, cuisine rénovée avec armoires en érable, garage double, grand terrain avec vue sur l'eau. Les propriétaires ont pris bien soin de conserver le cachet d'antan.

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Présenté par

  • Nadia Maltais
    T: 514.287.7434 x133
    C: 514.994.3589

    voir profil

Éléments de la propriété

  • 22,579.00 ft2 / 2,097.59 m2 - Grandeur du terrain
  • Construit en 1890
  • 4 809$ Taxes municipales 2018
  • 1 099$ Taxes scolaires 2018

Caractéristiques additionnelles

Particularités: Bordé à l'eau -- Rivière, Armoires: Autre -- Érable, Armoires: Bois, Mode de chauffage: Autre -- Thermopompe, Mode de chauffage: Eau chaude, Mode de chauffage: Plinthes électriques, Approvisionnement en eau: Municipalité, Énergie pour le chauffage: Bi-énergie, Énergie pour le chauffage: Électricité, Énergie pour le chauffage: Mazout, Équipement disponible: Installation aspirateur central, Équipement disponible: Adoucisseur d'eau, Équipement disponible: Sauna, Équipement disponible: Thermopompe murale, Fondation: Béton coulé, Fondation: Pierre, Particularités: Aucun voisin à l'arrière, Proximité: Autoroute/Voie rapide, Proximité: Hôpital, Proximité: Parc-espace vert, Proximité: École primaire, Proximité: École secondaire, Proximité: Transport en commun, Salle de bains/salle d'eau: Autre -- Bain thérapeutique, Salle de bains/salle d'eau: Douche indépendante, Sous-sol: Partiellement aménagé, Sous-sol: Vide sanitaire, Stationnement: Extérieur x 6, Stationnement: Au garage x 2, Système d'égouts: Municipal, Vue: Sur l'eau, Vue: Panoramique

Addenda

Possibilité de revenus supplémentaires (environ 8400 $ annuellement) avec le logement annexé (294-A) entièrement rénové en 2008.
- Hall d'entrée de style boudoir - Planchers en lattes de bois - Salle à manger ouverte sur la salle familiale avec vue sur l'eau - Fenestration en abondance - Pièces très lumineuses - Cuisine entièrement rénovée ; armoires en érable jusqu'au plafond, comptoir en granite, îlot central avec évier intégré, un second îlot pouvant servir de comptoir lunch, beaucoup d'espace de rangement, magnifique plancher de céramique qui s'harmonise avec le décor. - Véranda accessible par la cuisine (isolation en place si l'acheteur souhaite fermer la pièce pour en faire un salon ou une salle familiale supplémentaire). - Salon avec plafond architectural - Salle de lavage indépendante au rez-de-chaussée - Suite des maîtres avec salle de bain privée (douche sauna et bain thérapeutique) et walk-in. - 4 chambres à coucher au 2e étage - 1 chambre à coucher au 3e étage (actuellement aménagée en salle de jeux)
Cette propriété combine le confort, le cachet d'antan à quelques minutes des services et commodités.

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