Sothebys International Realty Canada

Maison à vendre à Roxton Pond

1506 Av. du Lac O., Roxton Pond, QC

  • 2 495 000 CA$
  • 6 cac
  • 6+1 sdb
  • 7 683 pi.ca.
  • 1506 Av. du Lac O., Roxton Pond, QC
  • 6 cac
  • 6+1 sdb
  • 7 683 pi.ca.
  • 2 495 000 CA$

Maison à vendre à Roxton Pond

1506 Av. du Lac O., Roxton Pond, QC

  • 2 495 000 CA$
  • 6 cac
  • 6+1 sdb
  • 7 683 pi.ca.
  • 1506 Av. du Lac O., Roxton Pond, QC
  • 6 cac
  • 6+1 sdb
  • 7 683 pi.ca.
  • 2 495 000 CA$

Caractéristiques principales

  • MLS® #: 16458692
  • ID de propriété: SIRC1136358
  • Type de propriété: Résidentiel, Maison
  • Aire habitable: 7 683 pi.ca.
  • Grandeur du terrain: 214,93 ac
  • Construit en: 1977
  • Chambre(s) à coucher: 6
  • Salle(s) de bain: 6+1
  • Stationnement(s): 2
  • Taxes municipales 2024: 16 316$
  • Taxes scolaires 2024: 853$

Description de la propriété

Domaine d'exception au coeur des Cantons de l'Est. Près de 215 acres, majoritairement boisés d'érables offrant un beau potentiel acéricole. Trois lacs privés, sentiers dans les bois, écurie, terrain de tennis et autres dépendances. Une très vaste demeure chaleureuse, offrant plusieurs possibilités d'aménagement. Propriété éloignée de la route. Votre domaine à la campagne à quelques minutes des grands axes routiers et des services.

Le 1506 Avenue du Lac Ouest,
Dès le portail d'entrée, une longue allée sinueuse asphaltée vous mène à ce domaine privé exceptionnel! Au premier regard, vous serez charmé par ce remarquable domaine de campagne sur près de 215 acres de prairies et de boisés matures.
Vous y découvrirez un site des plus enchanteurs et des vues à couper le souffle sur la nature environnante.
La vaste résidence principale de 7683 pc compte plusieurs chambres à coucher, de quoi loger votre grande famille! Le quartier des maîtres, à l'étage, compte deux chambres à coucher, une pièce-penderie et une salle de bain attenante. Deux autres chambres à coucher communiquent par de rares portes diamant accordéon en bois. Une autre suite combine une chambre à coucher, une salle familiale, une salle de bain et du rangement.
Une grande salle de réception vitrée, avec vue sur le lac, est l'endroit prisé pour vos évènements! À noter qu'une piscine intérieure se trouve en dessous de cette pièce.
-Terrain totalisant près de 215 acres(+/- 40 en prairie) -Grand potentiel acéricole (il y a déjà eu une érablière sur place, plusieurs milliers d'entailles possible) -Trois lacs privés dont un d'une superficie de 2,5 acres avec 4 aérateurs, un pont et une île! -Plusieurs km de sentiers -Fournaise biénergie (électricité et propane avec climatisation centrale) -Desservi par la fibre optique (Bell) -Génératrice 60KW automatique, desservant pour tout le domaine -Sauna -Garages -Terrain de tennis asphalté -Écurie de 17 stalles, rangement et garage intégré. À noter qu'une grande salle de réception se trouve au haut de l'écurie(foyer au bois 4 faces) avec cuisine/bar et salles d'eau. -Dôme pour la machinerie. -Autres dépendances. -Chemins asphaltés & pavés unis. -Murs de soutènement. -Les services d'aqueduc et d'égouts sont disponibles en bordure de la route.
À proximité des services, pistes cyclables, école primaire, le lac Roxton.
Une opportunité d'offrir un style de vie incomparable à votre famille!

Caractéristiques

  • 2 foyers
  • Aire
  • Appareils ménagers en acier inox
  • Appareils ménagers haut-de-gamme
  • Arrière-cour
  • Aspirateur central
  • Atelier
  • Climatisation
  • Climatisation centrale
  • Clôture en bois
  • Comptoir en granite
  • Country Club
  • Cour(s) de tennis
  • Cuisine avec coin repas
  • Cyclisme
  • Domaine agricole
  • Espace de rangement
  • Espace extérieur
  • Étang
  • Ferme / Ranch
  • Ferme / Ranch / Plantation
  • Forêt
  • Garage
  • Garage pour 3 voitures et plus
  • Garde-manger
  • Golf
  • Grange / écurie
  • Île privée
  • Installations équestres
  • Jardins
  • Lac privé
  • Parc de récréation
  • Pêche
  • Penderie
  • Plafonds cathédrale
  • Plancher en bois
  • Ranch Estate
  • Salle de bain attenante
  • Salle de lavage
  • Salle-penderie
  • Stationnement
  • Suite autonome
  • Suite Autonome
  • Tennis
  • Terres agricoles
  • Vie à la campagne
  • Vue sur l’eau

Pièces

  • TypeNiveauDimensionsPlancher
  • Hall d’entrée/VestibuleRez-de-chaussée18' 8.4" x 10' 9.6"Céramique
  • Bureau à domicileRez-de-chaussée10' 3.6" x 11' 6"Bois
  • Salle à mangerRez-de-chaussée12' 1.2" x 18' 1.2"Bois
  • SalonRez-de-chaussée28' 1.2" x 30' 1.2"Bois
  • CuisineRez-de-chaussée12' x 23' 1.2"Céramique
  • AutreRez-de-chaussée5' 2.4" x 11' 1.2"Céramique
  • Salle de lavageRez-de-chaussée8' 7.2" x 11' 1.2"Céramique
  • AtelierRez-de-chaussée23' 1.3" x 24' 3.6"Tuiles
  • Salle d'eauRez-de-chaussée7' 8.4" x 5' 10.8"Céramique
  • AutreRez-de-chaussée57' 1.3" x 32' 1.3"Céramique
  • Chambre à coucher principale2ième étage17' 8.4" x 16' 9.6"Bois
  • Autre2ième étage10' 3.6" x 12' 9.6"Céramique
  • Autre2ième étage13' 1.2" x 12' 7.2"Bois
  • Chambre à coucher2ième étage12' 2.4" x 12' 1.2"Bois
  • Chambre à coucher2ième étage12' 2.4" x 12' 2.4"Bois
  • Salle de bains2ième étage7' 8.4" x 17' 8.4"Céramique
  • Chambre à coucher2ième étage11' 10.8" x 13' 1.3"Bois
  • Autre2ième étage14' 1.2" x 24' 4.8"Bois
  • Autre2ième étage6' 10.8" x 8' 1.2"Céramique
  • Chambre à coucherSous-sol11' 10.8" x 9'Tapis
  • Salle de bainsSous-sol7' 2.4" x 5'Couvre-sol souple
  • RangementSous-sol8' 9.6" x 10' 1.3"Tapis
  • RangementSous-sol12' 10.8" x 11' 1.2"Tapis
  • RangementSous-sol9' x 11' 1.2"Tapis
  • RangementSous-sol8' 1.2" x 11' 10.8"Tapis
  • RangementSous-sol12' 6" x 8' 10.8"Tapis
  • RangementSous-sol12' 4.8" x 8' 1.2"Tapis
  • RangementSous-sol8' 9.6" x 12'Tapis
  • RangementSous-sol11' 8.4" x 8' 1.3"Tapis
  • RangementSous-sol8' 10.8" x 11' 8.4"Tapis
  • Salle de bainsSous-sol4' 10.8" x 5' 6"Couvre-sol souple

Agents de cette inscription

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Emplacement

1506 Av. du Lac O., Roxton Pond, Québec, J0E1Z0 Canada

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Caractéristiques additionnelles

Particularités: Bordé à l'eau -- Lac, Particularités: Embarquation sans moteur seulement, Allée: Asphalte, Armoires: Bois, Mode de chauffage: Air soufflé, Approvisionnement en eau: Autre -- Aqueduc disponible, Approvisionnement en eau: Puits artésien, Énergie pour le chauffage: Bi-énergie, Énergie pour le chauffage: Électricité, Énergie pour le chauffage: Propane, Équipement disponible: Sauna, Fenêtres: Autre -- Pella, Fondation: Béton coulé, Foyers-poêles: Foyer au bois, Garage: Chauffé, Garage: Double largeur ou plus, Garage: Intégré, Proximité: Garderie/CPE, Proximité: Golf, Proximité: Hôpital, Proximité: Parc-espace vert, Proximité: Piste cyclable, Proximité: École primaire, Proximité: École secondaire, Proximité: Ski de fond, Revêtements: Pierre, Salle de bains/salle d'eau: Attenante à la chambre principale, Sous-sol: 6 pieds et plus, Sous-sol: Partiellement aménagé, Stationnement: Au garage x 2, Système d'égouts: Autre -- 2 fosses pour la maison, 1 fosse pour écurie, Système d'égouts: Champ d'épuration, Système d'égouts: Fosse septique, Particularités: Boisé, Aménagement du terrain: Paysager, Type de fenêtre: Porte-fenêtre, Toiture: Tôle, Topographie: Plat, Vue: Autre -- Boisés, Vue: Sur l'eau, Zonage: Agricole, Zonage: Résidentiel

Commercialisé par

Sotheby’s International Realty Québec
299 chemin Knowlton
Lac-Brome, Québec, J0E 1V0

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