599 000 $
46 Rue des Tangaras, Orford, QC

À 2 pas du Mont Orford

MLS : 22400277
  • 4 Chambre(s) à coucher
  • 3 Salle(s) de bain
  • 1 Salle(s) d'eau

À propos de cette propriété

Magnifique! Un cottage à la hauteur de vos attentes.
Garage double impécable, grand terrain aménagé et boisé. À l'intérieur: grandes pièces, verrière, planchers de bois superbes, 3 ch. et 2 s.b. à l'étage, immense ch. des maîtres avec 2 wall-in,
Rez de jardin, appartement complétement aménagé pour y recevoir vos invités ou un ni-génération.
À 2 pas des activités du Mt-Orford et Magog.
Un échange de propriété est aussi possible.

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Présenté par

  • Stephane Cloutier
    T: 819.842.1909
    C: 819.578.7507

    voir profil

Éléments de la propriété

  • 2,714 pi2 / 252.13 m2 - Aire habitable
  • 629.20 m2 / 58.45 m2 - Grandeur du terrain
  • Construit en 2009
  • 6 413$ Taxes municipales 2017
  • 974$ Taxes scolaires 2017

Caractéristiques additionnelles

Allée: Non Pavée, Armoires: Autre -- Comptoir de granit, Armoires: Bois, Mode de chauffage: Plinthes électriques, Approvisionnement en eau: Municipalité, Énergie pour le chauffage: Électricité, Équipement disponible: Adoucisseur d'eau, Équipement disponible: Porte de garage électrique, Fenêtres: PVC, Fondation: Béton coulé, Foyers-poêles: Foyer au gaz, Garage: Attaché, Garage: Double largeur ou plus, Particularités: Coin de rue, Particularités: Intergénération, Piscine: Chauffée, Piscine: Hors-terre, Proximité: Autoroute/Voie rapide, Proximité: Golf, Revêtements: Autre -- Fibro ciment, Revêtements: Pierre, Salle de bains/salle d'eau: Attenante à la chambre principale, Salle de bains/salle d'eau: Douche indépendante, Sous-sol: Totalement aménagé, Stationnement: Extérieur x 16, Stationnement: Au garage x 2, Système d'égoûts: Municipal, Particularités: Boisé, Aménagement du terrain: Paysager, Type de fenêtre: Manivelle, Toiture: Bardeaux d'asphalte, Zonage: Résidentiel

Addenda

Les dimensions des pièces et la superficie habitable peuvent varier.
Évaluation immobilière marchande à 615,000$ au dossier. Consultez le courtier inscripteur pour plus de détails.
- Très vaste hall d'entrée - Atelier sous le garage de 21' x 28' - 3 portes de garage (3 ouvre-portes de garage électrique), la 3e donne accès à l'atelier sous le garage, parfait pour VTT. - Les planchers sous en bois brésilien. - Ajout cette année d'une verrière 4 saisons à l'arrière. - Bureau au sous-sol. Tout près des activités qu'offre le Mont-Orford à l'année longue.

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