499 000 $
44 Crois. Stanislas, Magog, QC

Magog, Québec

MLS : 25589222
  • 5 Chambre(s) à coucher
  • 2 Salle(s) de bain

À propos de cette propriété

Un emplacement unique offrant une vue imprenable! Spacieuse propriété au décor feutré et convivial, idéal pour recevoir parents et amis. Des espaces de vie bien pensés, empreintes de chaleur, qui allie confort et fonctionnalité. Magnifique terrain de 3 acres paysagé de nature partiellement boisé. Piscine creusée et vaste garage détaché.

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Présenté par

  • Johanne Meunier
    T: 450.243.0808
    C: 514.926.5626

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  • Marie-Piers Barsalou
    T: 450.243.0808
    C: 450.577.0272

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Caractéristiques

  • 3+ Foyers
  • Aire
  • Arrière-cour
  • Aspirateur central
  • Balcon
  • Cul-de-sac
  • Garage
  • Montagne
  • Salle de bain attenante
  • Salle de lavage
  • Sous-sol – aménagé
  • Système de sécurité
  • Terrasse
  • Vie à la campagne

Éléments de la propriété

  • 12,280.80 m2 / 132,193.76 pi2 - Grandeur du terrain
  • Construit en 1981
  • 5 493$ Taxes municipales 2018
  • 1 195$ Taxes scolaires 2017

Caractéristiques additionnelles

Allée: Asphalte, Allée: Double largeur ou plus, Armoires: Bois, Mode de chauffage: Air soufflé, Mode de chauffage: Plinthes à convection, Mode de chauffage: Plinthes électriques, Approvisionnement en eau: Puits artésien, Énergie pour le chauffage: Électricité, Équipement disponible: Installation aspirateur central, Équipement disponible: Adoucisseur d'eau, Équipement disponible: Système d'alarme, Fenêtres: Aluminium, Fenêtres: Bois, Fenêtres: PVC, Fondation: Béton coulé, Foyers-poêles: Foyer au bois, Foyers-poêles: Poêle à bois, Garage: Attaché, Garage: Chauffé, Garage: Détaché, Garage: Simple largeur, Particularités: Aucun voisin à l'arrière, Particularités: Cul-de-sac, Piscine: Creusée, Proximité: Autoroute/Voie rapide, Proximité: Golf, Proximité: Parc-espace vert, Proximité: Piste cyclable, Proximité: École primaire, Proximité: Ski alpin, Proximité: Ski de fond, Revêtements: Aluminium, Revêtements: Pierre, Salle de bains/salle d'eau: Attenante à la chambre principale, Salle de bains/salle d'eau: Douche indépendante, Salle de bains/salle d'eau: Baignoire thermo-masseur, Sous-sol: 6 pieds et plus, Sous-sol: Totalement aménagé, Stationnement: Extérieur x 4, Stationnement: Au garage x 2, Système d'égouts: Champ d'épuration, Système d'égouts: Fosse septique, Particularités: Boisé, Aménagement du terrain: Paysager, Type de fenêtre: Oscillo-battant, Toiture: Tôle, Topographie: En pente, Topographie: Plat, Vue: Sur l'eau, Vue: Sur la montagne, Vue: Panoramique, Zonage: Résidentiel

Addenda

Le 44 Croissant Stanislas,
Propriété avec vue imprenable sur la nature environnante.
Possibilité d'acheter un terrain adjacent de 3 acres. L'évaluation municipale du terrain comprend 2 lots de 3 acres.

-Vastes pièces très lumineuses et décor chaleureux. -Foyer central double de brique côté boudoir et de pierre côté salon. -Foyer côté boudoir tout brique. -Coin-repas avec accès à la terrasse. -Espace boudoir avec foyer au bois et salle à manger offrant des vues incroyables sur la montagne. -5 chambres à coucher. -Quartier des maîtres avec balcon et superbe vue. -Salle familiale avec poêle au bois. -Atelier et beaucoup de rangement.
Terrasse avec bel aménagement paysagé et piscine creusée. Garage attaché spacieux. Garage détaché à deux étages. Revêtement extérieur de pierre taillée. Fenestration extérieure en aluminium.
Plusieurs rénovations et améliorations ont été faites au fil du temps dont la fenestration.
À proximité du Lac Memphrémagog et des services.
Un site exceptionnel à découvrir!

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