529 500 $
2171 Rue du Torrent, Magog, QC

Magog, Québec

MLS : 21121395
  • 3 Chambre(s) à coucher
  • 2 Salle(s) de bain
  • 1 Salle(s) d'eau

À propos de cette propriété

Spacieuse propriété aux aires ouvertes lumineuses, avec foyer 4 faces & cuisine haut de gamme dans un environnement enchanteur du Domaine privé «Villas de l'Anse» à Magog. Véranda grillagée 3 saisons, matériaux de qualité et finition impeccable. Accès au Lac Memphrémagog!

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Présenté par

  • Marie-Piers Barsalou
    T: 450.243.0808
    C: 450.577.0272

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  • Johanne Meunier
    T: 450.243.0808
    C: 514.926.5626

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Caractéristiques

  • 2 Foyers
  • Accès au lac
  • Arrière-cour
  • Aspirateur central
  • Bois-francs
  • Campagne
  • Cour(s) de tennis
  • Cul-de-sac
  • Espace de rangement
  • Garage
  • Plan d'étage ouvert
  • Salle de bain attenante
  • Salle de lavage
  • Stationnement
  • Vie à la campagne
  • Vie Communautaire

Éléments de la propriété

  • 4,600.00 m2 / 49,515.61 pi2 - Grandeur du terrain
  • Construit en 1989
  • 4 147$ Taxes municipales 2018
  • 936$ Taxes scolaires 2017

Caractéristiques additionnelles

Particularités: Accès à l'eau, Particularités: Embarquation moteur permise, Allée: Non Pavée, Armoires: Bois, Mode de chauffage: Plinthes électriques, Approvisionnement en eau: Privé, Énergie pour le chauffage: Bois, Énergie pour le chauffage: Électricité, Équipement disponible: Installation aspirateur central, Équipement disponible: Porte de garage électrique, Équipement disponible: Système d'alarme, Fenêtres: PVC, Fondation: Béton coulé, Foyers-poêles: Foyer au bois, Foyers-poêles: Poêle à bois, Garage: Attaché, Garage: Chauffé, Garage: Simple largeur, Particularités: Coin de rue, Proximité: Golf, Proximité: Parc-espace vert, Proximité: Piste cyclable, Proximité: Ski alpin, Proximité: Ski de fond, Revêtements: Autre -- Cèdre, Revêtements: Béton, Salle de bains/salle d'eau: Attenante à la chambre principale, Salle de bains/salle d'eau: Douche indépendante, Sous-sol: 6 pieds et plus, Sous-sol: Entrée indépendante, Sous-sol: Totalement aménagé, Stationnement: Extérieur x 8, Stationnement: Au garage x 1, Système d'égouts: Champ d'épuration, Système d'égouts: Fosse septique, Particularités: Boisé, Aménagement du terrain: Paysager, Type de fenêtre: Manivelle, Toiture: Bardeaux d'asphalte, Topographie: Plat, Zonage: Résidentiel

Addenda

Le 2171 du Torrent:
Possibilité d'acquérir un droit d'amarrage à la Marina 1
Domaine privé «Villas de l'Anse».
Site paisible magnifiquement entretenu comprenant 5 terrains de tennis, 2 piscines, parcs privés, sentiers pédestres, étang ainsi que 2 marinas sur le lac Memphrémagog.
Propriété sise sur un terrain de plus d'un acre, bordé par un joli petit ruisseau et arbres matures.
Entrée indépendante pour sous-sol
Rénovations récentes: cuisine, comptoir de la salle de bain, salle d'eau, plancher du hall d'entrée, bois franc de chambre et escalier, sous-sol en 2008, revêtement de toiture 2015, balcons avant & arrière, solarium 3 saisons.

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