5 995 000 $
2961 Ch. de Georgeville, Magog, QC

Magog, Québec

MLS : 26185988
  • 5 Chambre(s) à coucher
  • 3 Salle(s) de bain
  • 2 Salle(s) d'eau

À propos de cette propriété

Située aux abords du majestueux Lac Memphrémagog, voici une somptueuse demeure riveraine de 23 pièces au désign contemporain et champêtre avec les nombreuses boiseries. Véritable beauté architecturale, cette demeure d'exception aménagée sur 10 acres de terrain avec 450 pieds de littoral, jardins, terrasses et quai, elle a tout pour séduire.

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Présenté par

  • Esther Mercier
    T: 514.287.7434 x111
    C: 819.357.5839

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Éléments de la propriété

  • 11,000 pi2 / 1,021.90 m2 - Aire habitable
  • 10.90 acres / 1.01 m2 - Grandeur du terrain
  • Construit en 1999
  • 24 484$ Taxes municipales 2017
  • 5 804$ Taxes scolaires 2017

Caractéristiques additionnelles

Particularités: Bordé à l'eau, Particularités: Embarquation moteur permise, Allée: Asphalte, Armoires: Bois, Mode de chauffage: Air soufflé, Approvisionnement en eau: Puits artésien, Énergie pour le chauffage: Électricité, Équipement disponible: Installation aspirateur central, Équipement disponible: Porte de garage électrique, Équipement disponible: Système d'alarme, Équipement disponible: Thermopompe centrale, Fenêtres: Bois, Fondation: Béton coulé, Foyers-poêles: Autre -- 4 foyers au bois en pierres, Garage: Attaché, Garage: Double largeur ou plus, Particularités: Aucun voisin à l'arrière, Proximité: Autre -- 10 minutes du centre-ville de Magog, Proximité: Golf, Proximité: Hôpital, Proximité: Parc-espace vert, Proximité: Piste cyclable, Proximité: École primaire, Proximité: Ski alpin, Proximité: École secondaire, Proximité: Ski de fond, Revêtements: Bois, Salle de bains/salle d'eau: Attenante à la chambre principale, Salle de bains/salle d'eau: Douche indépendante, Sous-sol: Autre -- Accès terrasse, Sous-sol: Totalement aménagé, Stationnement: Extérieur x 6, Stationnement: Au garage x 3, Système d'égouts: Champ d'épuration, Système d'égouts: Fosse septique, Aménagement du terrain: Paysager, Type de fenêtre: Guillotine, Toiture: Bardeaux d'asphalte, Topographie: En pente, Vue: Sur l'eau, Vue: Sur la montagne, Vue: Panoramique, Zonage: Résidentiel

Addenda

Ce superbe domaine privé d'environ 10 acres, bordé par le majestueux Lac Memphrémagog, avec une façade de 450 pieds linéaires de littoral avec orientation est en bordure du lac et ceinturé par une luxuriante nature, cet endroit unique a été aménagé dans les moindres détails.
Cette splendide demeure de 23 pièces avec les plafonds cathédrales et un décor qui mise sur la beauté du bois et les textures riches des matériaux, donne ainsi à la résidence un cachet champêtre inégalé, alliant le confort et un décor sobre et feutré.
Nous sommes charmés par le décor très élégant ainsi que par la qualité exceptionnelle des matériaux nobles et raffinés des boiseries et des planchers aux essences de bois en cerisier et d'érable ainsi que par le concept ouvert et spacieux des espaces de vie avec la généreuse fenestration.
Au rez-de-chaussée se trouve une cuisine gourmet des plus moderne avec les armoires en bois, comptoir de granit et un charmant coin repas. De plus, nous sommes ravis par les vues sensationnelles que nous offre le grand salon avec le foyer de pierres ainsi que la salle à dîner qui borde la généreuse fenestration de la propriété.
A quelques pas du hall d'entrée, il a été aménagé un chic espace bureau au décor noble et très raffiné avec foyer et vue sur le lac et les jardins.
Quatre grandes chambres à coucher se trouve à l'étage, dont la chambre des maîtres ainsi qu'une grande pièce de style loft aménagé comme salle de jeux.
Le sous-sol a été entièrement aménagé pour les moments de détente avec la vaste salle familiale, la salle d'exercice et un sauna. On y retrouve également une cinquième chambre à coucher et une salle de bain complète. On compte également de nombreux rangements et commodités ainsi qu'une spacieuse cave à vin.
La propriété possède un garage attaché triple largeur conçu pour abriter six espaces de stationnements et deux garages détachés ainsi qu'une remise de jardin.












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