619 000 $
480 Rue Pouliot, Magog, QC

Magog, Québec

MLS : 27656695
  • 4 Chambre(s) à coucher
  • 3 Salle(s) de bain
  • 1 Salle(s) d'eau

À propos de cette propriété

Conçue par un architecte, cette charmante propriété située à qql mins des services & du Lac Memphrémagog est l'endroit idéal pour admirer la nature. Grande fenestration, 2 galeries dont 1 couverte, terrain aménagé avec soin. Quartier des maîtres au rdc, pièces principales à aire ouverte. Sous-sol complètement aménagé avec plancher radiant.

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Présenté par

  • Marie-Piers Barsalou
    T: 450.243.0808
    C: 450.577.0272

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  • Johanne Meunier
    T: 450.243.0808
    C: 514.926.5626

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Caractéristiques

  • Arrière-cour
  • Aspirateur central
  • Atelier
  • Balcon
  • Balcon ouvert
  • Bois-francs
  • Cave à vin / Grotto
  • Climatisation
  • Cuisine avec coin repas
  • Cul-de-sac
  • Espace de rangement
  • Espace extérieur
  • Foyer
  • Jardins
  • Penderie
  • Plan d'étage ouvert
  • Planchers chauffants
  • Salle de bain attenante
  • Salle de billard
  • Salle de lavage
  • Sous-sol – aménagé
  • Stationnement
  • Système de sécurité
  • Terrasse
  • Vie à la campagne

Éléments de la propriété

  • 1.98 acres / 8,012.63 m2 - Grandeur du terrain
  • Construit en 2008
  • 4 417$ Taxes municipales 2018
  • 998$ Taxes scolaires 2017

Caractéristiques additionnelles

Armoires: Bois, Mode de chauffage: Air soufflé, Mode de chauffage: Radiant, Approvisionnement en eau: Puits artésien, Énergie pour le chauffage: Électricité, Équipement disponible: Installation aspirateur central, Équipement disponible: Adoucisseur d'eau, Services disponibles: Détecteur d'incendie, Équipement disponible: Échangeur d'air, Équipement disponible: Système d'alarme, Fenêtres: PVC, Fondation: Béton coulé, Foyers-poêles: Foyer au gaz, Particularités: Aucun voisin à l'arrière, Particularités: Cul-de-sac, Proximité: Autoroute/Voie rapide, Proximité: Golf, Proximité: Piste cyclable, Proximité: Ski alpin, Proximité: Ski de fond, Revêtements: Autre -- Bardeaux de cèdre Maibec, Salle de bains/salle d'eau: Attenante à la chambre principale, Salle de bains/salle d'eau: Douche indépendante, Sous-sol: 6 pieds et plus, Sous-sol: Totalement aménagé, Stationnement: Extérieur x 10, Système d'égouts: Champ d'épuration, Système d'égouts: Fosse septique, Particularités: Boisé, Aménagement du terrain: Paysager, Type de fenêtre: Manivelle, Toiture: Bardeaux d'asphalte, Topographie: En pente, Topographie: Plat, Zonage: Résidentiel

Addenda

Le 480 chemin Pouliot, Magog:
Nichée sur une rue sans issue, cette propriété a beaucoup à offrir!
-Quartier des maîtres au rez-de-chaussée -Pièces principales à aire ouverte (salon, cuisine & salle à manger) -Foyer au gaz au salon -Grande fenestration -Quartier des invités à l'étage avec 2 chambres et une salle de bain -Sous-sol avec grande salle familiale, 1 chambre, salle de bain complète, salle de lavage, salle mécanique -Cave à vin tempérée -Planchers radiants au sous-sol et salle de bain des maîtres -2 galeries dont une couverte -Terrain aménagé -Isolation aux normes Novo Climat (certification disponible

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