925 000 $
199 Rue des Appalaches, Victoriaville, QC

En PRIMEUR

MLS : 19675374
  • 9 Chambre(s) à coucher
  • 6 Salle(s) de bain
  • 1 Salle(s) d'eau

À propos de cette propriété

Nichée au coeur du secteur le plus convoité de Victoriaville, en flanc de montagne avec vue incroyable sur la ville, voici une luxueuse demeure de style contemporain aménagée dans les moindres détails. Située en retrait de la vie urbaine, mais à moins de 5 minutes de tous les services, elle procure à ses occupants le meilleur des deux mondes.

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Présenté par

  • Esther Mercier
    T: 514.287.7434 x111
    C: 819.357.5839

    voir profil

Éléments de la propriété

  • 6,500 pi2 / 603.85 m2 - Aire habitable
  • 72,361.00 ft2 / 6,722.34 m2 - Grandeur du terrain
  • Construit en 2005
  • 10 Stationnement(s)
  • 11 551$ Taxes municipales 2018
  • 2 706$ Taxes scolaires 2017

Caractéristiques additionnelles

Allée: Asphalte, Armoires: Autre -- comptoir de granit, Armoires: Bois, Mode de chauffage: Eau chaude, Mode de chauffage: Plinthes électriques, Mode de chauffage: Radiant, Approvisionnement en eau: Municipalité, Énergie pour le chauffage: Électricité, Énergie pour le chauffage: Propane, Équipement disponible: Installation aspirateur central, Équipement disponible: Échangeur d'air, Équipement disponible: Porte de garage électrique, Équipement disponible: Système d'alarme, Fenêtres: PVC, Fondation: Béton coulé, Foyers-poêles: Foyer au gaz, Foyers-poêles: Poêle au gaz, Garage: Attaché, Garage: Double largeur ou plus, Particularités: Cul-de-sac, Particularités: Intergénération, Piscine: Chauffée, Piscine: Creusée, Proximité: Autre -- 10 minutes de tous les services, Proximité: Cegep, Proximité: Golf, Proximité: Hôpital, Proximité: Parc-espace vert, Proximité: Piste cyclable, Proximité: École primaire, Proximité: Ski alpin, Proximité: École secondaire, Proximité: Ski de fond, Revêtements: Autre -- Fibrociment, Revêtements: Pierre, Salle de bains/salle d'eau: Douche indépendante, Sous-sol: 6 pieds et plus, Stationnement: Extérieur x 5, Stationnement: Au garage x 2, Système d'égouts: Municipal, Aménagement du terrain: Clôturé, Particularités: Boisé, Aménagement du terrain: Paysager, Type de fenêtre: Guillotine, Toiture: Bardeaux d'asphalte, Topographie: Plat, Vue: Sur la montagne, Vue: Panoramique, Vue: Sur la ville, Zonage: Résidentiel

Addenda

CARACTÉRISTIQUES DE LA PROPRIÉTÉ.

Gîte de l'Ange: Première vocation de la demeure était les opérations d'un gîte jusqu'en 2016. Possibilités de poursuivre les opérations.

Intergénérationnel: Division des pièces côte à côte, idéale comme propriété bi-génération.

Unifamiliale : Parfaite pour grande famille et pour famille reconstituée.

Voici une demeure d'exception, un véritable havre de paix, à proximité du centre-ville de Victoriaville et de tous les services, tels, services hospitaliers, éducatifs et culturels. De plus, l'endroit est idéal pour les amants de la nature et des activités sportives.

Cette demeure sise sur un vaste de terrain de 72,361 pieds carrés, magnifiquement aménagé avec jardins, piscine creusée et chauffée, spa et cascades d'eau, celle-ci offre des vues bucoliques sur la montagne ou la ville.

Comme la principale vocation de la demeure jusqu'en 2016 a été les opérations du Gîte de l'Ange, l'aménagement intérieur de la propriété a été réalisé de façon à offrir aux visiteurs et au propriétaire de la demeure les espaces de vies privés et communs.

Dès notre entrée dans le hall de cette spacieuse demeure, nous sommes charmés par le décor convivial et élégant des grandes pièces à aires ouvertes soigneusement décorées avec goût et sobriété.

Se trouve au rez-de-chaussée les espaces de vie fonctionnels, dont la grande cuisine et le coin repas, le salon et le boudoir, chacun avec chacun leur foyer, une élégante salle à dîner, une cuisine moderne avec armoires de merisier et comptoirs de granit.

A l'étage de la demeure se trouve d'un côté, la chambre des maîtres ainsi que 4 autres chambres à coucher ainsi qu'une salle de bain complète. De l'autre côté de la résidence, on y retrouve les 5 chambres à coucher avec chacune leur salle de bain.
Le sous-sol est totalement aménagé offrant beaucoup de rangements et de commodités. La propriété possède également un garage intégré, double largeur avec plancher radiant.



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