1 299 000 $
483 5e Rang, L'Avenir, QC

L'Avenir, Québec

MLS : 13518890
  • 4 Chambre(s) à coucher
  • 2 Salle(s) de bain

À propos de cette propriété

Grande fermette à l'Avenir dans la région de Drummond, érigée sur un terrain de 212 acres de superficie. Une magnifique guérite s'ouvre sur le domaine et donne accès à un verger. La maison principale est construite très loin du chemin. Une bonne partie de la résidence a été agrémentée d'extensions au fil des vingt dernières années.

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Présenté par

  • Serge Bélanger
    T: 514.287.7434
    C: 514.926.5319

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Éléments de la propriété

  • 859,660.00 m2 / 9,253,606.03 pi2 - Grandeur du terrain
  • Construit en 1865
  • 1 946$ Taxes municipales 2018
  • 638$ Taxes scolaires 2018

Caractéristiques additionnelles

Particularités: Accès à l'eau -- Lac, Particularités: Embarquation sans moteur seulement, Allée: Asphalte, Armoires: Bois, Mode de chauffage: Plinthes à convection, Mode de chauffage: Plinthes électriques, Approvisionnement en eau: Puits artésien, Énergie pour le chauffage: Électricité, Équipement disponible: Adoucisseur d'eau, Services disponibles: Détecteur d'incendie, Équipement disponible: Porte de garage électrique, Équipement disponible: Sauna, Équipement disponible: Système d'alarme, Fenêtres: Aluminium, Fondation: Béton coulé, Fondation: Pierre, Fondation: Pilotis, Foyers-poêles: Foyer au bois, Garage: Détaché, Garage: Double largeur ou plus, Particularités: Aucun voisin à l'arrière, Piscine: Chauffée, Piscine: Creusée, Proximité: Autoroute/Voie rapide, Revêtements: Stuc, Salle de bains/salle d'eau: Douche indépendante, Sous-sol: 6 pieds et plus, Sous-sol: Partiellement aménagé, Stationnement: Extérieur x 20, Stationnement: Au garage x 4, Système d'égouts: Champ d'épuration, Système d'égouts: Fosse septique, Particularités: Boisé, Aménagement du terrain: Paysager, Type de fenêtre: Manivelle, Toiture: Tôle, Topographie: En pente, Topographie: Plat

Addenda

Vous y trouverez : -un hangar avec structure d'acier et plancher de béton de 100 X 40 -un pavillon extérieur abritant un sauna scandinave -un garage pouvant contenir 4 voitures -une écurie avec sellerie, environ 25 X 25 ainsi que 4 grandes stalles à chevaux, une bent à copeaux de bois -un chalet isolé de 16 X 16, avec combustion lente, au abord d'un petit lac. -une maison en stucco en pourtour, avec un toit en tôle, petits auvents aux fenêtres ; -une vue spectaculaire sur les pâturages. Cette propriété présente un cachet champêtre avec l'alternance de bois et de pierre de façon omniprésente à l'intérieur, comme à l'extérieur, dans laquelle vous découvrirez : -une salle familiale avec son majestueux foyer habillé de son manteau de pierres ; -une salle à manger ouverte sur la cuisine et agrémentée d'un poêle à bois -une cuisine munie d'un l'ilot central -une chambre des maîtres munie de plusieurs garde-robes -une salle de bain avec une belle baignoire sur pattes -deux autres chambres, dont l'une est actuellement convertie en un bureau -un bureau avec de magnifiques planchers de lattes bois, une bibliothèque encastrée haute sous plafond fournie avec sa petite échelle sur roulotte pour accéder aux étagères supérieures -une chambre d'invités munie d'un bain podium surplombant les pâturages -une salle bain avec douche séparée et son bain auto-portant. Vous remarquerez également un rangement de bonnes dimensions avec ; -une section cave à vins -une salle de gym agrémentée de miroirs
Un ruisseau traverse la propriété.
La forêt couvre environ un quart de la superficie. Elle a été nettoyée il y a 7 ans et a déjà eu une cabane à sucre. L'autre 3/4 de l'espace est consacrée à la culture des terres (foin/soya/mais).
Cette propriété exceptionnelle offre tellement d'avantages et de possibilités, avec ses pâturages à perte de vue, ses dimensions, ses aménagements, qu'elle vaut vraiment le coup d'être visitée !

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