1 350 000 $
2967 rue Deschambault, Sainte-Foy-Sillery, QC

Architecture unique

MLS : SIRC292005
  • 4+3 Chambre(s) à coucher
  • 3 Salle(s) de bain

À propos de cette propriété

Conception architecturale unique au coeur de Ste-Foy

Vous voulez être à l’avant-garde en intégrant un quartier en pleine transformation?
Vous souhaitez vivre dans un secteur paisible en voie de devenir l’un des plus prisés
de l’arrondissement Sainte-Foy / Sillery / Cap-Rouge ?
Vous êtes amateur d’architecture moderne ?

Cette maison au design original et raffiné est pour vous !

Avantages et services à proximité

• à 5 minutes à pied du CHUL, de la route de l’Église et du transport en commun
• à 10 minutes en voiture de l’Université Laval
• à 10 minutes en voiture de l’avenue Maguire, de l’hôpital Jeffery Hale
• à 10 minutes à pied des centres commerciaux: Place Laurier, Place de la Cité et Place Sainte-Foy
• à 10 minutes en voiture de l’aéroport, de la gare de train de Ste-Foy, et de la gare d’autobus de Sainte-Foy
• nombreux restaurants en vogue, boulangeries, épiceries, parcs et écoles à proximité
• accès rapide aux ponts et aux principales autoroutes
• l’aquarium de Québec et la promenade Samuel de Champlain sont tout près

Conception écologique

• Géothermie: Avec 4 zones contrôlées
Confortable et économique au point de vue énergétique
• Récupération de l’eau de pluie: Dans un réservoir de 250 gallons relié à un système d’arrosage extérieur
• Structure conçue pour un toit vert : Toit en fibre de verre de haute qualité dont la structure a été conçue
pour accueillir un toit vert, un aménagement paysager, un salon extérieur, des bacs à fleurs, et à légumes,
ainsi qu’un spa. Possibilité d’ajouter des panneaux solaires.
• Certification Novoclimat

Architecture

• Qualité de construction exceptionnelle de haut niveau
Finaliste au concours des Mérites d’architecture de la ville de Québec en 2012
Matériaux de première qualité, finition intérieure exceptionnelle
• Fenestration abondante
Fenêtres triple verre, aluminium intérieur et extérieur, Isolation R8
• Grande cuisine haut de gamme avec beaucoup de rangement, électroménagers de marque Miele
• Salon avec foyer au propane de marque Napoléon
• 3 salles de bain complètes
• 2 salles de lavage + laveuse sécheuse au garage
• Chambre des maîtres avec balcon adjacent donnant sur la cour arrière
• Puit de lumière de 6’ x 8’
• 7 Chambres ( Incluant la chambre des maîtres )
• Grande terrasse et cour intime aménagées avec goût
• Chambre froide pouvant être convertie en cave à vin ( aménagement déjà prévu à cet effet )
• Entrée indépendante au sous-sol pour aménagement bi-génération, logement, bureau ou “Coin Ado”
• Garage finition impeccable
• Entrée en interblocs

Deux évaluations d’évaluateurs agréés produites par les firmes DERICO HURTUBISE & ASSOCIÉS
et NAS NATIONWIDE APPRAISAL SERVICES sont disponibles sur demande.

Demander plus de renseignements

Présenté par

  • Chantale Bouchard
    T: 418.977.9980
    T: 418.681.4141
    C: 418.569.4661

    voir profil

Caractéristiques

  • Arrière-cour
  • Aspirateur central
  • Bois-francs
  • Climatisation
  • Cuisine avec coin repas
  • Espace de rangement
  • Espace extérieur
  • Foyer
  • Garage
  • Penderie
  • Plan d'étage ouvert
  • Respectueux de l’environnement
  • Salle de bain attenante
  • Salle de conditionnement physique
  • Salle de lavage
  • Sous-sol – aménagé
  • Spa / Bain tourbillon
  • Stationnement
  • Terrasse
  • Ville

Éléments de la propriété

  • 5,999.80 ft2 / 557.38 m2 - Grandeur du terrain
  • Construit en 2011
  • 7 Age approximatif
  • 7 Stationnement(s)
  • 9 016$ Taxes municipales 2017
  • 1 302$ Taxes scolaires 2017

Addenda

Les pièces

RDC
Hall 4.11X11.80
Salon 19.00X18.00
SDB 6.20X12.80
SDL 9.00X10.30
Cuisine 21.10X16.40

Haut
CAC 10.20X11.10
Gym 13.00X15.90
CACP 13.00X14.00
Walk-in 7.10X14.20
SDB 13.00X14.00 Dans la CACP
Bureau 15.00X15.00
CAC 10.00X14.00

Sous-sol

Rangement 11.00X18.00
Chambre froide 5.11X6.00
CAC 13.00X14.00
CAC 12.90X14.00
SDB 10.20X14.20
SDL 6.00X10.00
Salle F 21.10X14.20
Atelier 4.90X11.10


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