5 250 000 $
Rue du Nordet, Baie-Saint-Paul, QC

Baie-Saint-Paul, Québec

MLS : 12452750

À propos de cette propriété

Terrains rarissimes, a potentiel extraordinaire pour projet de villégiature d'envergure internationale. Uniques et incontournables, pour investisseurs de qualité qui recherchent un site magique et unique en montagne, orienté plein sud. Vues panoramiques sur le fleuve, grand comme une mer. Paysages inégalés a couper le souffle.

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Présenté par

  • Serge Bélanger
    T: 514.287.7434
    C: 514.926.5319

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  • Jérémi Sirois
    T: 514.287.7434 x151
    C: 514.730.3390

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Éléments de la propriété

  • 1,652,557.00 ft2 / 153,522.55 m2 - Grandeur du terrain
  • 4 431$ Taxes municipales 2018
  • 1 265$ Taxes scolaires 2018

Caractéristiques additionnelles

Particularités: Accès à l'eau -- Lac, Particularités: Bordé à l'eau -- Lac, Approvisionnement en eau: Autre -- Services à proximité, Proximité: Autre -- Massif De Charlevoix, Proximité: Garderie/CPE, Proximité: Hôpital, Proximité: Parc-espace vert, Proximité: Piste cyclable, Proximité: École primaire, Proximité: Ski alpin, Proximité: École secondaire, Proximité: Ski de fond, Système d'égouts: Autre -- Services à proximité, Particularités: Terrain boisé mou, Particularités: Terrain boisé dur, Particularités: Terrain boisé mixte, Particularités: Boisé, Topographie: Autre -- Lac privé, Topographie: Plat, Vue: Sur l'eau, Vue: Sur la montagne, Vue: Panoramique, Zonage: Récréotouristique, Zonage: Résidentiel, Zonage: Villégiature

Addenda

Situées à proximité de la très prisée municipalité de Baie-St-Paul, dans Charlevoix, cette terre orientées plein sud, bénéficie d'un microclimat résultant de la présence de la montagne et de la proximité du fleuve, avec une vue à couper le souffle et où les possibilités de développement sont incomparables.
Terrain pour projet de villégiature. (Rue Du Nordet, Cadastre 4001910-4001958) D'une superficie de 1 650 000 pi2, cet espace est appelé à devenir un lieu de villégiature parmi les plus recherchés. Quoi de mieux en effet qu'une vue offrant un panorama renouvelé au fil des saisons, de vastes espaces pour offrir des lieux de loisirs, dont un lac privé ainsi qu'un parc privé de près de 1 millions de pieds carrés où sont permis des aménagements en loisirs etc.... Ce terrain fait l'objet d'un plan d'aménagement d'ensemble; la Municipalité y autorise la construction d'un complexe immobilier d'envergure. Rarissime au Canada, assis sur un promontoire rocheux qui surplombe la région en s'avançant vers le fleuve. Le site offre une perspective spectaculaire sur l'eau, les paysages et offre une vue sur le Massif et sur le village bucolique de Baie-Saint-Paul. Tout pour offrir un séjour unique en villégiature.
N'hésitez pas à communiquer avec nous pour plus d'information !

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