749 000 $
68 Av. Morel, Kamouraska, QC

Kamouraska, Québec

MLS : 19858404

À propos de cette propriété

Charmante auberge de 15 chambres, construite en 2003, située au coeur du village de Kamouraska et reconnue pour son emplacement enchanteur à deux pas du fleuve et son accueil chaleureux. À proximité de nombreux attraits dont une église, un musée, un parc, une bibliothèque, des restaurants et bistros ainsi qu'un bureau d'accueil touristique.

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Présenté par

  • Chantale Tardif
    T: 514.287.7434 x121
    C: 514.808.9991

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Caractéristiques

  • Vue sur la rivière

Éléments de la propriété

  • 1,286.40 m2 / 13,847.15 pi2 - Grandeur du terrain
  • Construit en 2003
  • 7 506$ Taxes municipales 2018
  • 832$ Taxes scolaires 2017

Caractéristiques additionnelles

Allée: Asphalte, Mode de chauffage: Plinthes électriques, Approvisionnement en eau: Municipalité, Énergie pour le chauffage: Électricité, Équipement disponible: Installation aspirateur central, Facilité d'accès: Adapté pour personne à mobilité réduite, Facilité d'accès: Ascenseur, Équipement disponible: Autre -- Portes coupe-feu, Équipement disponible: Système d'alarme, Genre de commerce: Auberge, Type de commerce/Industrie: Service, Revêtements: Autre -- Canexel, Sous-sol: 6 pieds et plus, Sous-sol: Entrée indépendante, Sous-sol: Totalement aménagé, Stationnement: Extérieur x 16, Système d'égouts: Municipal, Zonage: Commercial, Zonage: Résidentiel

Addenda

Auberge de renommée internationale de style champêtre/rustique sise au coeur de l'un des plus beaux villages du Québec. À deux pas des eaux salées du fleuves, Kamouraska est une région « célèbre » pour son climat sain et la beauté de son site. RESPIREZ l'air salin dans un décor enchanteur, admirez de votre galerie couverte un terrain paysagé. Cette demeure est habitée par le propriétaire avec une entrée indépendante. Une excellente occasion d'affaire pour un travail chez soi!
15 chambres d'hôte avec salle de bain ou salle d'eau
1 salle de bain communautaire à chaque étage.
La propriété est accessible aux personnes à mobilité réduite grâce à sa rampe d'accès extérieure et son ascenseur intérieur.
La région de Kamouraska étant très prisée par les touristes en été, vous ne manquerez pas de visiteurs.
L'Auberge du Manoir de Rose fut mentionnée dans de nombreuses parutions, dont le guide Michelin et le Journal de Montréal....
De nombreux attraits touristiques à proximité dont les croisières sur le fleuve.
*REZ-DE-CHAUSSÉE* Entrée Cuisine: 2 cuisinières ainsi qu'une grande salle à dîner pour accueillir les clients Garde-manger Salle à manger 6 chambres à coucher 4 salles d'eau 3 salles de bains Salon/réception
*1er ÉTAGE* Balcon 10 chambres à coucher Salle de séjour Espace de rangement Salle de lavage 6 salles d'eau 5 salles de bains
*SOUS-SOL* Chambre électrique Chambre du logement, garçonnière; parfait pour propriétaire occupant ou pour un revenu supplémentaire Salon du logement Walk-in Salle de bains Cuisine Chambre réfrigéree Espace de rangement 2 salles d'eau Salle de lavage Salon Dortoir familial Grand atelier (anciennement salon coiffure)
*EXTÉRIEUR* Cabanon 10 x 12 pieds (béton)
La propriétaire s'engage à à entraîner les nouveaux propriétaires et à leur fournir tous les outils nécessaires pour poursuivre l'opération de l'auberge et pouvoir garder cette dernière à la hauteur de sa réputation.

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