Property for Sale in Côte-des-Neiges
5890-5892 Rue Dolbeau, Côte-des-Neiges / Notre-Dame-de-Grâce, QC
- 0 BEDS
- 0 BATHS
- 3,145.15 sq.ft. Home
Key Facts
- MLS® #: 9521955
- Property ID: SIRC2471011
- Property Type: Residential, Other
- Living Space: 3,145.15 sq.ft.
- Year Built: 1952
- Parking Spaces: 3
- Municipal Taxes 2025: $8,854
- School Taxes 2025: $1,134
- Listed By:
- Éric Forgues
Property Description
Rare on the market! Discover this charming duplex, including two 6 1/2 x 6 1/2 apartments and a 3 1/2, located in a sought-after area, just steps from the University of Montreal and bordering the prestigious Outremont district. Comprising two bright and well-maintained apartments, this triplex offers an exceptional living environment, perfect for investors, families, or owner-occupants looking to generate rental income.
The location between Côte-des-Neiges and Outremont offers you the best of both worlds: quick access to the city center while enjoying a residential, green, and culturally rich environment.
Prime location: close to university campuses, hospitals, parks, shops, and the metro.
Two spacious units with separate entrances
Backyard with landscaping or patio potential
Fully renovated basement
The photos are from the old MLS listing: 20598086
Amenities
- Basement - Finished
- Garage
- Parking
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Location
5890-5892 Rue Dolbeau, Côte-des-Neiges / Notre-Dame-de-Grâce, Québec, H3S2G2 Canada
Around this property
Information about the area within a 5-minute walk of this property.
- 41.27% 20 à 34 ans
- 18.89% 35 à 49 ans
- 11.39% 50 à 64 ans
- 7.88% 65 à 79 ans
- 4.94% 0 à 4 ans ans
- 4.88% 15 à 19 ans
- 4.28% 5 à 9 ans
- 3.39% 10 à 14 ans
- 3.07% 80 ans et plus
- Les résidences dans le quartier sont:
- 48.27% Ménages d'une seule personne
- 35.16% Ménages unifamiliaux
- 16.27% Ménages de deux personnes ou plus
- 0.3% Ménages multifamiliaux
- 93 836 $ Revenu moyen des ménages
- 40 051 $ Revenu personnel moyen
- Les gens de ce quartier parlent :
- 49.58% Français
- 14.77% Arabe
- 11.68% Anglais
- 6.27% Espagnol
- 4.7% Français et langue(s) non officielle(s)
- 3.77% Tagalog (pilipino)
- 3.15% Anglais et langue(s) non officielle(s)
- 2.09% Mandarin
- 2.01% Iranian Persian
- 1.99% Gujarati
- Le logement dans le quartier comprend :
- 72.59% Appartement, moins de 5 étages
- 23.04% Appartement, 5 étages ou plus
- 3.95% Duplex
- 0.26% Maison jumelée
- 0.16% Maison individuelle non attenante
- 0% Maison en rangée
- D’autres font la navette en :
- 34.59% Automobile
- 17.97% Marche
- 3.43% Autre
- 1.64% Vélo
- 31.57% Baccalauréat
- 18.19% Certificat ou diplôme d'un collège ou cégep
- 17.54% Certificat ou diplôme universitaire supérieur au baccalauréat
- 16.18% Diplôme d'études secondaires
- 8.05% Aucun diplôme d'études secondaires
- 4.24% Certificat ou diplôme universitaire inférieur au baccalauréat
- 4.23% Certificat ou diplôme d'apprenti ou d'une école de métiers
- L’indice de la qualité de l’air moyen dans la région est 2
- La région reçoit 354.97 mm de précipitations par année.
- La région connaît 7.4 jours de chaleur extrême (30.81 °C) par année.
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- Principal and Interest $8,540 /mo
- Property Taxes $832 /mo
- Strata / Condo Fees n/a
Additional Features
Driveway: Asphalt, Cupboard: Wood, Cupboard: Melamine, Water supply: Municipality, Heating energy: Natural gas, Basement foundation: Concrete slab on the ground, Garage: Double width or more, Proximity: Other -- Cafes, Restaurants and Grocery Stores, Proximity: Highway, Proximity: Cegep, Proximity: Daycare centre, Proximity: Hospital, Proximity: Park - green area, Proximity: Bicycle path, Proximity: Elementary school, Proximity: Public transport, Proximity: University, Basement: 6 feet and over, Basement: Finished basement, Parking: Outdoor x 1, Parking: Garage x 2, Sewage system: Municipal sewer
Marketed By
Sotheby’s International Realty Québec
407 rue Principale, bureau 201
Saint-Sauveur, Quebec, J0R 1R4