Sothebys International Realty Canada

House for Sale in Trois-Rivières

9621 Rue Notre-Dame O., Trois-Rivières, QC

  • CA$1,450,000
  • 4 BEDS
  • 2+1 BATHS
  • 2,217 sq.ft. Home
  • 9621 Rue Notre-Dame O., Trois-Rivières, QC
  • 4 BEDS
  • 2+1 BATHS
  • 2,217 sq.ft. Home
  • CA$1,450,000

House for Sale in Trois-Rivières

9621 Rue Notre-Dame O., Trois-Rivières, QC

  • CA$1,450,000
  • 4 BEDS
  • 2+1 BATHS
  • 2,217 sq.ft. Home
  • 9621 Rue Notre-Dame O., Trois-Rivières, QC
  • 4 BEDS
  • 2+1 BATHS
  • 2,217 sq.ft. Home
  • CA$1,450,000

Key Facts

  • MLS® #: 13843793
  • Property ID: SIRC1403267
  • Property Type: Residential, House
  • Living Space: 2,217 sq.ft.
  • Lot Size: 43,782 sq.ft.
  • Year Built: 1975
  • Bedrooms: 4
  • Bathrooms: 2+1
  • Parking Spaces: 12
  • Municipal Taxes 2023: $8,386
  • School Taxes 2023: $530

Property Description

Située sur les rives du Fleuve Saint-Laurent, voici une résidence de distinction, exceptionnelle de par son architecture et désign actuel très moderne. Aménagée sur un terrain de 44,000 pieds carrés et manucurée dans les moindres détails, plusieurs rénovations importantes ont été apportées à cette résidence. Cette propriété à l'élégance épurée et contemporaine a vraiment tout pour séduire avec les espaces de vie à aires ouvertes généreusement fenestrée sur la cour arrière et le fleuve et des aménagements extérieurs magnifiques. La lumière, l'espace des pièces, le décor sobre et épuré de la demeure offre confort et quiétude à ses occupants.

Voici les principales caractéristiques de la demeure.
La propriété est située à quelques minutes du Pont Laviolette à Trois-Rivières et des grands axes routiers ainsi qu'à quelques minutes du centre-ville de Trois-Rivières et de tous les services.
La demeure a été entièrement rénovée de 2019-2021.
Dès notre entrée dans le hall principal de la résidence, nous sommes séduits par la beauté et sobriété du décor au concept ouvert du rez-de-chausée, largement fenestré et qui jouit d'une luminosité abondante. Les couvres sol sont en bois franc et tous les matériaux sont de grande qualité.
On y retrouve également au rez-de-chausée un salon avec foyer au bois, une salle à manger, une spacieuse cuisine gourmet avec comptoir de granite, des armoires de merisier resurfacées et son coin repas ainsi qu'un un joli boudoir avec vue sur la piscine et le fleuve, un bureau, une salle d'eau et une chambre à coucher.
Un joli escalier composé de bois franc avec rampes modernes de verre clair, nous conduit à l'étage où se trouve la vaste chambre des maîtres avec la salle bain attenante et complète, avec douche indépendante et un bain autoportant. De plus, pour le confort des occupants on y retrouve une grande penderie.
Bref, la lumière, l'espace, les matériaux nobles, les textures, les couleurs et les éclairages créent une ambiance harmonieuse qui favorise tranquillité dans ces pièces du rez-de-chaussée et à l'étage.
Le sous-sol totalement aménagé avec les planchers chauffants offre de vastes espaces pour la salle familiale avec foyer électrique, une salle d'exercice, une salle de lavage, deux chambres à couchers et plusieurs espaces de rangement.
Le garage double largeur, attaché à la demeure, possède également un plancher de céramique chauffant.
L'extérieur magnifiquement aménagé procure calme et détente à ses occupants avec le très grand balcon positionné sur deux niveaux avec rampes en vitre fumée avec accès à la piscine creusée, chauffée et au sel et la vue incroyable sur le fleuve. Une très grande remise avec une salle d'eau se trouve à quelques pas de la piscine et pour les soirées contemplatives, un superbe gazébo a été aménagé aux abords des berges du fleuve. Magnifique!

Downloads & Media

Amenities

  • Basement - Finished
  • Garage
  • Parking
  • Water View

Rooms

  • TypeLevelDimensionsFlooring
  • HallwayGround floor11' x 8' 9.6"Ceramic tiles
  • Living roomGround floor14' 1.3" x 16' 1.2"Other
  • Dining roomGround floor12' 7.2" x 11' 1.3"Other
  • KitchenGround floor14' 10.8" x 13' 3.6"Other
  • DinetteGround floor9' 10.8" x 6' 1.2"Other
  • WashroomGround floor7' x 4' 1.3"Ceramic tiles
  • Home officeGround floor10' 1.2" x 11' 2.4"Other
  • DenGround floor18' 6" x 16' 9.6"Other
  • BedroomGround floor7' 10.8" x 13' 1.3"Other
  • Primary bedroom2nd floor20' 10.8" x 14' 6"Other
  • Other2nd floor8' 6" x 8' 2.4"Other
  • Walk-In Closet2nd floor6' 3.6" x 8' 2.4"Other
  • Family roomBasement25' x 14'Ceramic tiles
  • OtherBasement15' x 11' 2.4"Ceramic tiles
  • BedroomBasement13' x 10' 1.2"Ceramic tiles
  • BedroomBasement10' 10.8" x 10' 1.2"Ceramic tiles
  • BathroomBasement10' 1.3" x 7' 4.8"Ceramic tiles
  • Laundry roomBasement8' 1.2" x 7' 1.2"Ceramic tiles
  • StorageBasement11' 10.8" x 5' 6"Ceramic tiles
  • StorageBasement13' x 10' 1.2"Ceramic tiles
  • OtherBasement4' 9.6" x 9' 1.2"Tiles

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Location

9621 Rue Notre-Dame O., Trois-Rivières, Québec, G9B6T4 Canada

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Additional Features

Distinctive features: Water access -- Fleuve (River), Distinctive features: Water front -- Fleuve (River), Distinctive features: Motor boat allowed, Driveway: Asphalt, Rental appliances: Alarm system, Cupboard: Other, Heating system: Other, Heating system: Electric baseboard units, Water supply: Municipality, Heating energy: Electricity, Equipment available: Central vacuum cleaner system installation, Equipment available: Other, Equipment available: Wall-mounted air conditioning, Equipment available: Electric garage door, Equipment available: Alarm system, Equipment available: Wall-mounted heat pump, Windows: Other, Foundation: Poured concrete, Hearth stove: Other, Hearth stove: Wood fireplace, Garage: Attached, Garage: Other, Garage: Heated, Garage: Double width or more, Distinctive features: No neighbours in the back, Pool: Other, Pool: Heated, Pool: Inground, Proximity: Other, Siding: Wood, Siding: Stone, Bathroom / Washroom: Adjoining to the master bedroom, Bathroom / Washroom: Separate shower, Basement: 6 feet and over, Basement: Finished basement, Parking: Outdoor x 10, Parking: Garage x 2, Sewage system: Purification field, Sewage system: Septic tank, Landscaping: Landscape, Window type: Crank handle, Roofing: Asphalt shingles, Topography: Flat, View: Water, View: Panoramic, Zoning: Residential

Marketed By

Sotheby’s International Realty Québec
1430 rue Sherbrooke Ouest
Montréal, Quebec, H3G 1K4

Home/Quebec/Trois-Rivières/MLS® 13843793