230 Ch. des Perdrix, Ivry-sur-le-Lac, Québec

House for Sale in Ivry-sur-le-Lac

230 Ch. des Perdrix, Ivry-sur-le-Lac, QC

  • CA$9,800,000
  • 10 BEDS
  • 6+3 BATHS
  • 10,290.30 sq.ft. Home

House for Sale in Ivry-sur-le-Lac

230 Ch. des Perdrix, Ivry-sur-le-Lac, QC

  • CA$9,800,000
  • 10 BEDS
  • 6+3 BATHS
  • 10,290.30 sq.ft. Home

Key Facts

  • MLS® #: 16300376
  • Property ID: SIRC2729241
  • Property Type: Residential, Single Family Detached
  • Living Space: 10,290.30 sq.ft.
  • Lot Size: 134,247.49 sq.ft.
  • Year Built: 2023
  • Bedrooms: 10
  • Bathrooms: 6+3
  • Parking Spaces: 8
  • Municipal Taxes 2025: $14,534
  • School Taxes 2025: $6,233

Property Description

Construite en 2023, cette spectaculaire propriété ultra-luxueuse, sur les rives du Lac Manitou -- navigable et offrant une des meilleures qualités d'eau des Laurentides - offre 10 chambres, 6 salles de bain et 2 salles d'eau, réparties pour accueillir famille et invités avec élégance. Reflétant les plus hauts standards de conception architecturale, grâce à l'utilisation de matériaux nobles, elle s'adresse aux acheteurs les plus exigeants. Une des rares demeures de la région avec son propre héliport. Il faut visionner la vidéo pour en capter toute la splendeur.

REZ-DE-CHAUSSÉE
-Vaste vestibule offrant du rangement à volonté, communiquant avec le garage
-Toit cathédrale avec mur de fenestration pleine hauteur offrant une vue spectaculaire sur le lac et les montagnes
-Cuisine digne d'un chef : îlot central, réfrigérateur encastré, bras de remplissage mural au-dessus de la cuisinière, cellier vitré de grande capacité et arrière-cuisine discrète pour préparation et rangement
-Salle à manger baignée de lumière, capacité d'accueillir une grande table pour réceptions
-Salon fenestré mur à mur, foyer magistral en pierre comme point focal de l'espace
-Suite des maîtres : bain autoportant, douche à l'italienne vitrée sur trois côtés, deux éviers, salle d'eau indépendante, foyer au propane trois faces, portes-patio doubles et accès direct à la terrasse extérieure
-Suite #2 : salle de bain complète et accès direct à la terrasse
-Salle de lavage : 2 ensembles de laveuses-sécheuses, grand évier utilitaire, rangement abondant et porte-linge intégré REZ-DE-JARDIN
-2 sections de détente et sommeil, séparées par un grand salon et salle de divertissement avec portes-patio doubles donnant sur la terrasse et la piscine
-Suite #3 : walk-in, grande douche double, bain sur pied, foyer deux faces, salon privé et accès direct à la terrasse
-Chambres #4 et #5 : interconnectées, la #4 actuellement aménagée en salle de cinéma, la #5 avec porte-patio pleine hauteur et walk-in
-Chambres #6 et #7 : interconnectées, parfaites pour les familles ou les invités
-Suite #10 : walk-in, foyer trois faces, douche double et bain ENVIRONNEMENT EXTÉRIEUR
-Cuisine d'été entièrement équipée : BBQ, réfrigérateur, évier et espace pour fumoir
-Moustiquaires motorisées
-Espace salon avec foyer au propane pour profiter des soirées
-Piscine creusée chauffée, avec couvercle motorisé
-Terrasse spacieuse pour se détendre
-SPA grande capacité, pour 8 personnes
-Grand quai privé offrant accès direct au lac Manitou pour baignade et activités nautiques
-Garage triple, garage détaché et héliport privé
-Portail motorisé accessible à distance
AVIS NO. 1 - SUPERFICIE ET PLANS D'ÉTAGE DISPONIBLES : même si les plans d'étage proviennent d'une source jugée fiable, Sotheby's International Realty Québec n'en garantit pas l'exactitude. Les dimensions réelles et la configuration peuvent être différentes de celles illustrées. L'acheteur doit faire les vérifications qu'il juge importantes.
AVIS NO. 2 - lorsque vous recherchez une propriété, vous avez le droit d'être représenté par le courtier de votre choix. Vous avez intérêt à être informé des règles de représentation des courtiers. Vous pourrez ainsi faire un choix en toute connaissance de cause, soit : 1. recevoir un traitement équitable par le courtier du vendeur OU 2. être représenté par votre propre courtier, qui verra à la protection de vos intérêts.

Amenities

  • Garage
  • Mountain
  • Mountain View
  • Parking
  • Water View

Rooms

  • TypeLevelDimensionsFlooring
  • HallwayGround floor7' 3.6" x 20' 9.6"Ceramic tiles
  • OtherGround floor16' 1.2" x 14' 10.8"Ceramic tiles
  • Living roomGround floor30' 10.8" x 26' 1.3"Wood
  • KitchenGround floor12' 6" x 19' 8.4"Wood
  • OtherGround floor6' 3.6" x 18' 2.4"Wood
  • Dining roomGround floor13' 8.4" x 20' 3.6"Wood
  • Primary bedroomGround floor18' 8.4" x 19' 8.4"Wood
  • OtherGround floor11' 1.2" x 13' 4.8"Ceramic tiles
  • OtherGround floor3' 1.2" x 5' 10.8"Ceramic tiles
  • OtherGround floor5' 1.2" x 40' 1.2"Wood
  • OtherGround floor14' 10.8" x 11' 1.2"Wood
  • OtherGround floor5' x 11' 6"Ceramic tiles
  • Laundry roomGround floor11' 1.2" x 8' 2.4"Ceramic tiles
  • WashroomGround floor3' 7.2" x 7' 8.4"Ceramic tiles
  • Family roomOther26' 9.6" x 36' 6"Concrete
  • BathroomOther11' 6" x 6' 7.2"Concrete
  • OtherOther5' 1.3" x 16' 7.2"Concrete
  • OtherOther29' 10.8" x 15' 7.2"Concrete
  • OtherOther13' 7.2" x 8' 8.4"Concrete
  • OtherOther13' 7.2" x 10' 1.3"Concrete
  • BathroomOther9' 4.8" x 5' 6"Concrete
  • OtherOther14' 1.2" x 8' 2.4"Concrete
  • OtherOther14' 1.2" x 7' 1.2"Concrete
  • OtherOther6' 10.8" x 17' 3.6"Concrete
  • OtherOther11' 6" x 12' 4.8"Concrete
  • BathroomOther11' 6" x 6' 7.2"Ceramic tiles
  • OtherOther13' 4.8" x 9' 9.6"Concrete
  • OtherOther20' x 21' 10.8"Concrete
  • OtherOther9' 1.2" x 8' 8.4"Ceramic tiles
  • OtherOther14' 7.2" x 11' 7.2"Concrete
  • OtherOther13' 2.4" x 13' 2.4"Concrete

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Location

230 Ch. des Perdrix, Ivry-sur-le-Lac, Québec, J8C2Z8 Canada

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Additional Features

Distinctive features: Water front -- Lake, Distinctive features: Motor boat allowed, Driveway: Asphalt, Driveway: Plain paving stone, Cupboard: Melamine, Heating system: Air circulation, Water supply: Artesian well, Heating energy: Wood, Heating energy: Electricity, Heating energy: Propane, Equipment available: Central vacuum cleaner system installation, Equipment available: Water softener, Equipment available: Private balcony, Equipment available: Private yard, Equipment available: Ventilation system, Equipment available: Electric garage door, Equipment available: Alarm system, Windows: Aluminum, Foundation: Poured concrete, Hearth stove: Wood fireplace, Hearth stove: Gaz fireplace, Garage: Attached, Garage: Heated, Garage: Detached, Garage: Double width or more, Distinctive features: No neighbours in the back, Distinctive features: Resort/Cottage, Pool: Heated, Pool: Inground, Proximity: Golf, Siding: Wood, Siding: Stone, Bathroom / Washroom: Adjoining to the master bedroom, Bathroom / Washroom: Separate shower, Basement: No basement, Parking: Outdoor x 4, Parking: Garage x 4, Sewage system: Purification field, Sewage system: Septic tank, Distinctive features: Wooded, Landscaping: Landscape, Window type: Sliding, Window type: Crank handle, Window type: French window, Roofing: Elastomer membrane, Topography: Sloped, Topography: Flat, View: Water, View: Mountain, View: Panoramic, Zoning: Residential

Marketed By

Sotheby’s International Realty Québec
407 rue Principale, bureau 201
Saint-Sauveur, Quebec, J0R 1R4

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