Située dans l'un des secteurs les plus recherchés de La Malbaie, cette propriété centenaire vous séduira par son cachet d'époque, son superbe terrain boisé de plus de 64 000 pi², sa vue sur le fleuve et sa proximité des services accessibles à pied. La résidence offre 3 chambres, 3 salles de bains, un grand salon avec plafond cathédrale et foyer, une salle à manger avec foyer et une cuisine avec coin-repas. D'importantes rénovations ont été réalisées, incluant la toiture, la plomberie, l'électricité, la fondation ainsi que le raccordement aux services municipaux. Un véritable havre de paix au coeur de Charlevoix.

L'ART DE VIVRE DE CHARLEVOIX

Certaines propriétés possèdent cette capacité rare de créer une émotion dès les premiers instants. Le 786 chemin du Golf fait partie de ces adresses privilégiées où l'histoire, la nature et l'art de vivre se rencontrent dans une parfaite harmonie.

Située dans l'un des secteurs les plus convoités de La Malbaie, cette élégante résidence centenaire repose au coeur d'un immense terrain boisé. Entourée d'arbres matures et baignée par la quiétude de son environnement naturel, elle offre un niveau d'intimité remarquable tout en bénéficiant d'une proximité exceptionnelle avec les commerces, restaurants, services et attractions qui font la renommée de La Malbaie.

Dès l'arrivée, le charme opère. Le revêtement extérieur en bardeaux de cèdre, les fenêtres à crémone et les lignes architecturales évoquent le riche patrimoine de la région. À l'intérieur, les espaces révèlent une atmosphère chaleureuse où chaque détail contribue à créer un sentiment de confort et d'authenticité.

Le salon impressionne par sa grandeur, son plafond cathédral et son foyer au bois : il devient naturellement le point de rassemblement de la maison. La salle à manger, également équipée d'un foyer, invite aux longues soirées entre famille et amis dans une ambiance conviviale et élégante. La cuisine s'intègre bien dans le décor avec caractère traditionnel, ses armoires de bois et son coin-repas. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres à coucher et 2 salles de bains complète.

À l'étage, la chambre profite d'une atmosphère plus intime avec sa salle de bains privée et le joli boudoir,

Au fil des ans, d'importants investissements ont été réalisés afin de préserver l'intégrité de la propriété tout en répondant aux exigences contemporaines. La toiture a été entièrement refaite en 2024-2025. La fondation a été reconstruite en béton coulé, la plomberie et l'électricité ont été modernisées et la résidence est désormais raccordée aux réseaux municipaux d'aqueduc et d'égouts. Ces améliorations majeures procurent aux futurs propriétaires une tranquillité d'esprit pour une résidence de cette époque.

Le terrain constitue l'un des principaux atouts de cette propriété : c'est un véritable sanctuaire privé. Les arbres matures, l'aménagement paysager et l'ouverture sur le fleuve créent un décor inspirant qui évolue au rythme des saisons. Que ce soit pour savourer un café au lever du soleil, recevoir des invités lors des belles soirées d'été ou simplement profiter du calme environnant, chaque moment prend ici une dimension particulière.

Rares sont les propriétés qui réussissent à conjuguer avec autant d'élégance le cachet d'une demeure historique, la qualité des améliorations apportées et un emplacement aussi privilégié avec un si grande intimité. Le 786 chemin du Golf représente une occasion exceptionnelle d'acquérir un véritable art de vivre au coeur de Charlevoix.