Ch. de l'Anse-à-Frédéric, Saint-Simon-de-Rimouski, Québec

Land for Sale in Saint-Simon-de-Rimouski

Ch. de l'Anse-à-Frédéric, Saint-Simon-de-Rimouski, QC

  • CA$1,195,000
  • 0 BEDS
  • 0 BATHS
  • 489,691.19 sq.ft. Land
  • CA$1,195,000

Land for Sale in Saint-Simon-de-Rimouski

Ch. de l'Anse-à-Frédéric, Saint-Simon-de-Rimouski, QC

  • CA$1,195,000
  • 0 BEDS
  • 0 BATHS
  • 489,691.19 sq.ft. Land
  • CA$1,195,000

Key Facts

  • MLS® #: 12837687
  • Property ID: SIRC2509829
  • Property Type: Lots & Land, Lots & Land-Other
  • Lot Size: 489,691.19 sq.ft.
  • Municipal Taxes 2025: $1,614
  • School Taxes 2024: $90

Property Description

Terrain exceptionnel de + 489 600 pi² avec 477 pi. au bord du fleuve. Son zonage vous offre plusieurs possibilités : résidence privée, développement résidentiel ou de villégiature. À l'abri des inondations et de l'érosion, il constitue un lieu sécuritaire et durable pour vos projets. Profitez d'une vue imprenable sur l'immensité du fleuve et ses couchers de soleil à couper le souffle. Ce site paisible est protégé du bruit de la route 132 par une chaîne de montagnes. À 15 km de Trois-Pistoles et 40 km de Rimouski, vous avez accès à tous les types de services. Une véritable oasis de paix pour réaliser vos rêves en harmonie avec la nature.

Particularités du terrain

Zonage (résidentiel et villégiature) offrant une multitude de possibilités
- Pour un particulier désirant un site privé ou pour toute une famille avec chacune son intimité.
- Pour un investisseur désirant faire un développement résidentiel ou de villégiature

Caractéristiques générales du site
- Près de la route 132, l'accès est très facile en auto et ce, à longueur d'année.
- Lieu calme et très paisible : une chaîne de montagnes protège des bruits de la route 132
- Possibilité d'un héliport
- Soleil toute la journée sur l'ensemble du terrain
- Aucun risque d'inondation ou d'érosion
- Excellente qualité de l'eau et de l'air

Flore et faune très diversifiées / Couvert forestier mixte (feuillus et conifères)

Proximité de services municipaux
- La propriété est à moins de 20 km de Trois Pistoles où se trouvent tous les services essentiels: Centre hospitalier, institutions financières, écoles primaire et secondaire, pharmacies, épiceries, piscine, patinoire, aréna, marina, traversier vers Les Escoumins)
- À environ 40 km de Rimouski, ville de 50 000 habitants, la propriété est à proximité de services importants (aéroport, université, CEGEP, hôpital, CLSC, marina, magasins à grande surface, centre d'achat, complexe sportif, centre de recherche, etc.).

Proximité d'attraits et d'activités dans la région (ski, golf, parc nationaux terrestres et marin

Amenities

  • Country Living
  • Ocean Front
  • Ocean View
  • Water View

Listing Agents

Ask Us For More Information

*Showing requires confirmation from agent.

Ask Us For More Information

*Showing requires confirmation from agent.

Location

Ch. de l'Anse-à-Frédéric, Saint-Simon-de-Rimouski, Québec, G0L4C0 Canada

Around this property

Information about the area within a 5-minute walk of this property.

Request Neighbourhood Information

Learn more about the neighbourhood and amenities around this home

Request Now

Payment Calculator

mo.* estimated monthly payment based on:
  • $
  • %$
  • %
  • Principal and Interest 0
  • Property Taxes 0
  • Strata / Condo Fees 0
* This payment calculator’s purpose is to provide a rough estimate for planning and educational purposes only. It should not be used as your sole source of information for financial planning purposes. This tool does not offer a loan nor does it solicit your information, it is also not financial or legal advice. Please contact a qualified professional for your financial advice. No responsibility or liability whatsoever can be accepted by Sotheby’s International Realty Canada or Sotheby’s International Realty Affiliates for any loss or damage resultant from any use of, reliance on or reference to the contents of this payment calculator.

Marketed By

Sotheby’s International Realty Québec
1430 rue Sherbrooke Ouest
Montréal, Quebec, H3G 1K4

Home/Quebec/Saint-Simon-de-Rimouski/MLS® 12837687