House for Sale in Pohénégamook
1610 Rue Principale, Pohénégamook, QC
- 4 BEDS
- 3+1 BATHS
- 11,725.13 sq.ft. Land
- 1610 Rue Principale, Pohénégamook, QC
- 4 BEDS
- 3+1 BATHS
- 11,725.13 sq.ft. Land
Key Facts
- MLS® #: 9469910
- Property ID: SIRC1313585
- Property Type: Residential, House
- Lot Size: 11,725.13 sq.ft.
- Year Built: 2011
- Bedrooms: 4
- Bathrooms: 3+1
- Parking Spaces: 7
- Municipal Taxes 2023: $8,481
- School Taxes 2023: $530
- Listed By:
- Maurice Houle
Property Description
Propriété de prestige au bord lac Pohénégamook. Vues imprenables sur le lac, les montagnes et les levers de soleil. Qualité de construction supérieure, luminosité exceptionnelle, superficie habitable +3000 p2, cuisine de rêve, 4 chambres à coucher, 3 salles de bains, , salle familiale et salle de jeux au rez-de-jardin. Terrasses à tous les étages. L'aire de vie coté lac est magnifique. Il y a un patio en pavé uni qui couvre presque tout l'espace du terrain arrière : un endroit parfait en bordure du lac pour vos réunions en famille et entre amis. Il y a aussi un quai pour vos activités nautiques préférées. Produit unique et exceptionnel.
Particularités de la propriété
1. Rez-de-chaussée
Aménagement : Hall d'entrée, cuisine, salle à manger, salon (avec foyer), salle de lavage et salle d'eau, terrasse
Passé le hall d'entrée, vous découvrirez un intérieur magnifique digne des revues de luxe. Une cuisine de rêve vous permettra de préparer vos plats préférés tout en contemplant la beauté du lac et du paysage. La SAM est assez spacieuse pour vous permettre d'accueillir facilement une vingtaine d'invités sans problème. Le salon avec son foyer au bois est pratique et chaleureux. Une terrasse est accessible par la porte patio du salon ou par celle de la SAM. Le RDC comprend aussi une salle d'eau avec coin lavage.
2. Étage
Aménagement : Chambre à coucher principale + salle de bains privée, 2 chambres complémentaires, salle de bains, boudoir, terrasse
L'étage s'ouvre sur un joli boudoir où vous avez une très belle vue sur le lac. La chambre des maîtres à l'étage est spacieuse et possède une salle de bain privée avec douche en verre et bain thermo masseur. Une porte patio dans le boudoir et une autre dans la chambre des maîtres vous amènent sur une belle terrasse intime. L'étage comporte aussi 2 belles chambres d'appoint, chacune avec sa vue sur le lac. Il y a une 2e salle de bains complète à l'étage
Rez-de-jardin
Aménagement : Salle familiale (avec poêle au bois), salle de jeux, chambre à coucher, salle de bains, salle mécanique, terrasse
Le rez-de-jardin comprend un grand espace occupé par une salle de jeux et une salle familiale (avec poêle à combustion lente) : 2 portes patio vous conduisent sur une terrasse aménagée directement sous celle du RDC. Il y a aussi une chambre à coucher et une salle de bains complète
Downloads & Media
Amenities
- Garage
- Mountain
- Mountain View
- Parking
- Water View
Rooms
- TypeLevelDimensionsFlooring
- HallwayGround floor10' x 5'Other
- KitchenGround floor18' x 15'Wood
- Dining roomGround floor16' x 13'Wood
- Living roomGround floor22' x 14' 7.2"Wood
- WashroomGround floor8' 7.2" x 6' 7.2"Other
- Den2nd floor17' x 13'Wood
- Primary bedroom2nd floor19' x 14' 7.2"Wood
- Bathroom2nd floor13' x 10'Other
- Bedroom2nd floor14' 7.2" x 10' 7.2"Wood
- Bedroom2nd floor12' 1.2" x 8' 7.2"Wood
- Bathroom2nd floor11' x 8'Other
- Family roomOther21' x 14'Wood
- PlayroomOther22' x 16'Wood
- BedroomOther13' 1.2" x 11' 7.2"Wood
- BathroomOther5' 7.2" x 6'Other
- OtherOther6' 7.2" x 5'Concrete
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Location
1610 Rue Principale, Pohénégamook, Québec, G0L1L0 Canada
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Additional Features
Distinctive features: Water access -- Lake, Distinctive features: Water front -- Lake, Distinctive features: Motor boat allowed, Driveway: Double width or more, Driveway: Plain paving stone, Cupboard: Wood, Heating system: Air circulation, Heating system: Space heating baseboards, Water supply: Municipality, Energy efficiency: Novoclimat certification, Heating energy: Electricity, Equipment available: Central vacuum cleaner system installation, Equipment available: Water softener, Equipment available: Central air conditioning, Available services: Fire detector, Equipment available: Ventilation system, Equipment available: Electric garage door, Equipment available: Alarm system, Equipment available: Central heat pump, Windows: PVC, Foundation: Poured concrete, Hearth stove: Wood fireplace, Hearth stove: Wood burning stove, Garage: Attached, Garage: Heated, Garage: Double width or more, Proximity: Golf, Proximity: Park - green area, Proximity: Bicycle path, Proximity: Elementary school, Proximity: High school, Proximity: Cross-country skiing, Siding: Wood, Bathroom / Washroom: Adjoining to the master bedroom, Parking: Outdoor x 4, Parking: Garage x 3, Sewage system: Municipal sewer, Landscaping: Landscape, Window type: Crank handle, Window type: French window, Roofing: Asphalt shingles, Topography: Sloped, Topography: Flat, View: Water, View: Mountain, View: Panoramic, Zoning: Residential
Marketed By
Sotheby’s International Realty Québec
1430 rue Sherbrooke Ouest
Montréal, Quebec, H3G 1K4