34 Av. Winchester, Westmount, QC

Residential, House

  • $1,229,000
  • 4 BEDS
  • 3+1 BATHS
  • 136.47 sq.m. Land
  • 34 Av. Winchester, Westmount, QC
  • 4 BEDS
  • 3+1 BATHS
  • 136.47 sq.m. Land
  • $1,229,000

Key Facts

  • MLS ID: 21473878
  • Property Type: Residential, House
  • Lot Size: 136.47 sq.m.
  • Year Built: 1909
  • Bedrooms: 4
  • Bathrooms: 3+1
  • Municipal Taxes 2018: $6,116
  • School Taxes 2018: $1,267

Property Description

Move-in ready home in the heart of Victoria Village within walking distance to Westmount's best restaurants & shops, to Somerville Park and to the new Superhosital. Victorian charm meets modern conveniences in this 3+1 bedroom residence with a quaint backyard. Direct basement access ideal for home office. Yearly rented garage across the street.

**Addenda** - À distance de marche des restaurants, cafés, magasins, transports en commun et de l'hôpital Mc Gill.
- Cuisine spacieuse avec coin repas et accès direct au balcon et au bel espace extérieur urbain, idéal pour les réceptions.
- le salon dispose de grandes fenêtres, d'une cheminée électrique et de portes coulissantes menant à une salle à manger spacieuse.
- Chambre des maîtres avec salle de bains, avec baignoire, douche séparée avec pommeau de douche à effet pluie, planchers chauffants, balcon et dressing.
- Sous-sol avec entrée séparée, vestiaire, chambre à coucher, salle de bain complète et buanderie.
** Liste des améliorations ** Intérieur - Salle d'eau au rez-de-chaussée ajoutée - Salle de bain principale - Nouvelles fenêtres - Nouvelle porte de la cuisine sur balcon - Réfection des sols en bois (sauf cuisine) - Intérieur peint, y compris les plafonds
Extérieur - Escalier avant
-Le choix d'un inspecteur devra être confirmé par les deux parties avant l'inspection.
**Déclarations**
-Les poêle(s), foyer(s), appareil(s) à combustion et cheminée(s) sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
- Le vendeur loue un espace de stationnement intérieur au 2200 avenue Claremont pour 190 $ par mois.

Rooms

  • TypeLevelDimensionsFlooring
  • OtherGround floor4.11 x 3.11 ft.Ceramic tiles
  • HallwayGround floor16.50 x 8.00 ft.Wood
  • Living roomGround floor17.50 x 11.10 ft.Wood
  • Dining roomGround floor14.10 x 11.10 ft.Wood
  • KitchenGround floor21.90 x 11.00 ft.Wood
  • WashroomGround floor4.50 x 2.90 ft.Ceramic tiles
  • Master bedroom2nd floor20.11 x 10.70 ft.Wood
  • Bathroom2nd floor13.10 x 9.50 ft.Ceramic tiles
  • Bedroom2nd floor11.10 x 10.80 ft.Wood
  • Hallway2nd floor19.40 x 9.40 ft.Wood
  • Bedroom2nd floor11.00 x 10.70 ft.Wood
  • Bathroom2nd floor6.10 x 6.10 ft.Ceramic tiles
  • PlayroomBasement17.70 x 15.10 ft.Wood
  • BedroomBasement10.11 x 10.70 ft.Wood
  • BathroomBasement11.50 x 7.60 ft.Ceramic tiles
  • OtherBasement9.90 x 7.40 ft.Ceramic tiles
  • StorageBasement12.10 x 11.30 ft.Concrete

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Location

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Additional Features

Mode de chauffage: Eau chaude, Approvisionnement en eau: Municipalité, Énergie pour le chauffage: Gaz naturel, Foyers-poêles: Autre -- Electric, Proximité: Autoroute/Voie rapide, Proximité: Cegep, Proximité: Garderie/CPE, Proximité: Hôpital, Proximité: Parc-espace vert, Proximité: Piste cyclable, Proximité: École primaire, Proximité: École secondaire, Proximité: Transport en commun, Salle de bains/salle d'eau: Attenante à la chambre principale, Salle de bains/salle d'eau: Douche indépendante, Sous-sol: 6 pieds et plus, Sous-sol: Entrée indépendante, Sous-sol: Totalement aménagé, Stationnement: Vignette x 2, Système d'égouts: Municipal, Aménagement du terrain: Paysager, Topographie: Plat, Zonage: Résidentiel

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