1 Rue McGill, Apt. 300, Ville-Marie, QC

Residential, Condo

  • $765,000
  • 2 BEDS
  • 1 BATHS
  • 1,012.88 sq.ft. Home
  • 1 Rue McGill, Apt. 300, Ville-Marie, QC
  • 2 BEDS
  • 1 BATHS
  • 1,012.88 sq.ft. Home
  • $765,000

Key Facts

  • MLS® #: 10791173
  • Property ID: SIRC725200
  • Property Type: Residential, Condo
  • Living Space: 1,012.88 sq.ft.
  • Year Built: 1995
  • Bedrooms: 2
  • Bathrooms: 1
  • Strata / Condo Feeds: $7,824
  • Municipal Taxes 2021: $3,888
  • School Taxes 2021: $482

Property Description

Situé dans le jardin intérieur avec balcon. Endroit paisible. PHOTOS intérieur à venir scéance prévue dans quelques jours.

Unité privative dans le prestigieux immeuble 1 McGill :
- Cuisine contemporaine à concept ouvert avec un immense comptoir de granite sans aucun joint, pouvant servant de comptoir lunch ou de bar pour vous et vos invités.
- Salle de bain entièrement refaite avec plancher chauffant, vanité et lingerie de qualité supérieure, lavabo double, ainsi qu'une grande douche agrémentée d'une douche-pluie d'importation italienne de 16po.
- Salle de lavage indépendante avec espace de rangement.
- Généreuse fenestration permettant d'admirer la belle verdure du jardin, ainsi que la pierre d'époque du prestigieux immeuble adjacent. Quelle que soit la saison, vous aurez toujours une vue magnifique (photos à l'appui!)
- Superbe balcon d'une dimension de 12 X 6.0 pieds surplombant la verdure et les bassins d'eau, dont la quiétude saura vous charmer.
- 1 stationnement intérieur (partie privative) inclus, situé au no 190, niveau SS-1.
- 1 rangement (partie commune à usage restreint) inclus, situé à la porte 40, casier 51.
- Accès rapide à plusieurs grands axes routiers (autoroutes, 10, 15 et 720).
- À distance de marche de la station de métro SQUARE VICTORIA et des tours à bureaux du centre-ville.
- Une station BIXI et de nombreuses pistes cyclables se trouvent à proximité.
- En bordure du Vieux-Port et de l'offre gastronomique et culturelle du Vieux-Montréal.

Aires communes de l'immeuble :
- Spacieuse salle d'exercice munie d'appareils de pointe.
- Gardien de sécurité 24/7.
- Terrasse panoramique sur le toit, d'où vous pourrez admirer le fleuve de même que le centre-ville. Notez que cette terrasse offre une superbe vue sur les Grands Feux Loto-Québec.
- Salle de conférence pour vos réunions ou réceptions privées (réservation requise -- des frais peuvent être exigés).

**Conformément aux règlements de l'immeuble**
- Animaux domestiques permis, dans le respect des règlements et de la déclaration de la copropriété.
- Aucune location de moins de 1 an n'est autorisée.
- Aucune location de type AirBnB n'est autorisée.
- Les aires communes sont non-fumeur, de même que les balcons, terrasses et jardins.
- L'usage du cannabis est interdit, dans les parties communes ainsi que les parties privatives.

*** À noter ***
- Un nouveau certificat de localisation sera émis incessamment.
- Puisque certaines pièces sont irrégulières, l'acheteur est invité à prendre des mesures exactes en fonction de son ameublement.

Vous adorerez votre nouvelle vie au 1 McGill. Vous y trouverez une qualité de vie incomparable.

Rooms

  • TypeLevelDimensionsFlooring
  • Kitchen3rd floor10.11 x 8.00 ft.Ceramic tiles
  • Living room3rd floor14.90 x 21.50 ft.Other
  • Master bedroom3rd floor11.40 x 13.11 ft.Other
  • Bedroom3rd floor8.10 x 12.20 ft.Other

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Location

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Additional Features

Heating system: Electric baseboard units, Water supply: Municipality, Heating energy: Electricity, Equipment available: Central air conditioning, Available services: Fire detector, Equipment available: Entry phone, Equipment available: Electric garage door, Garage: Single width, Proximity: Daycare centre, Proximity: Hospital, Proximity: Park - green area, Proximity: Bicycle path, Proximity: Public transport, Restrictions/Permissions: Short-term rentals not allowed, Siding: Concrete stone, Parking: Garage x 1, Sewage system: None, View: Other, Zoning: Residential

Marketed By

Sotheby’s International Realty Québec
1430 rue Sherbrooke Ouest
Montréal, Quebec, H3G 1K4

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Home/Quebec/Montréal/Ville-Marie/MLS® 10791173