Key Facts
- MLS® #: 13478241
- Property ID: SIRC3213018
- Property Type: Residential, Single Family Detached
- Living Area: 2,442 sq.ft.
- Lot Size: 9,677 sq.ft.
- Year Built: 2006
- Bedrooms: 3
- Bathrooms: 2+1
- Parking Spaces: 2
- Municipal Taxes 2026: $7,566
- School Taxes 2026: $815
- Listed By:
- Alexandre Gosselin
Property Description
An exceptional property with a contemporary design, bordered by the Rivière des Prairies, where the architecture harmoniously blends with its surroundings. Bright and airy, it offers open spaces, abundant windows, and a seamless integration between indoors and outdoors. It includes three bedrooms, an office, a large family room, and a solarium of approximately 300 sq ft. Outside, meticulously landscaped grounds, an in-ground pool, and a double garage complete this unique living environment, combining comfort, elegance, and serenity. A must-see.
Propriété d'exception proposant une approche résolument contemporaine où l'architecture devient un véritable dialogue avec son environnement. Bordée par la rivière des Prairies, cette magnifique résidence privilégie des lignes sobres et des volumes parfaitement maîtrisés, laissant toute la place à la lumière et à ses paysages uniques. La fenestration pleine hauteur et omniprésente cadre des vues apaisantes et transforme chaque moment du quotidien en une expérience sans pareil.
La propriété offre des espaces de vie ouverts où intérieur et extérieur se rencontrent avec fluidité, intégrant le paysage à même les espaces de vie. Chaque pièce s'inscrit dans une continuité naturelle, pensée avec justesse et fluidité, dans une recherche d'équilibre entre confort et design.
La propriété propose trois chambres ainsi qu'un bureau, en plus d'une grande salle familiale offrant un espace de vie polyvalent et convivial. Un solarium spectaculaire de près de 300 pieds carrés prolonge l'aire de vie, créant un lieu unique et baigné de lumière. L'espace extérieur, avec son aménagement paysager soigné et harmonieux, offre calme et intimité avec piscine creusée et jardin. Son garage double, ses matériaux et finitions haut de gamme ainsi que son entretien exemplaire au fil des ans assurent fonctionnalité et bien-être au quotidien.
Une propriété distinctive, où l'architecture, la lumière et l'environnement s'unissent pour créer un lieu de vie à la fois inspirant et intemporel, où le paysage s'intègre pleinement au style de vie.
À voir absolument.
Amenities
- Basement - Finished
- Garage
- Water View
Rooms
- TypeLevelDimensionsFlooring
- Living roomGround floor17' x 14'Wood
- Dining roomGround floor14' x 14'Other
- KitchenGround floor11' x 10'Other
- WashroomGround floor6' x 6'Ceramic tiles
- Solarium/SunroomGround floor19' x 13'Concrete
- Home office2nd floor16' x 14'Wood
- Primary bedroom2nd floor13' 8.4" x 12' 6"Wood
- Bathroom2nd floor13' 6" x 6' 6"Wood
- BedroomBasement11' x 9' 6"Wood
- BedroomBasement11' x 9' 6"Wood
- Family roomBasement20' x 25'Wood
- BathroomBasement8' x 6'Ceramic tiles
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Location
10590 Boul. Gouin E., Rivière-des-Prairies / Pointe-aux-Trembles, Québec, H1C1B1 Canada
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- Strata / Condo Fees 0
Additional Features
Distinctive features: Water front -- River, Driveway: Asphalt, Cupboard: Thermoplastic, Heating system: Air circulation, Water supply: Municipality, Heating energy: Electricity, Equipment available: Level 2 charging station, Equipment available: Private yard, Equipment available: Ventilation system, Equipment available: Electric garage door, Equipment available: Alarm system, Equipment available: Central heat pump, Equipment available: Wall-mounted heat pump, Windows: Aluminum, Foundation: Poured concrete, Garage: Attached, Garage: Heated, Garage: Double width or more, Pool: Heated, Pool: Inground, Siding: Aluminum, Bathroom / Washroom: Adjoining to the master bedroom, Bathroom / Washroom: Separate shower, Basement: 6 feet and over, Basement: Finished basement, Parking: Garage x 2, Sewage system: Municipal sewer, Landscaping: Land / Yard lined with hedges, Landscaping: Landscape, Window type: Tilt and turn, Roofing: Other, Roofing: Elastomer membrane, Topography: Flat, View: Water, View: Panoramic, Zoning: Residential
Marketed By
Sotheby’s International Realty Québec
1430 rue Sherbrooke Ouest
Montréal, Quebec, H3G 1K4

