2 level condo with 2 terraces

4229 Rue Fabre, Le Plateau-Mont-Royal, QC

  • 4 BEDS
  • 2 BATHS
  • 1,828 sq.ft. Home
  • 4229 Rue Fabre, Le Plateau-Mont-Royal, QC
  • 4 BEDS
  • 2 BATHS
  • 1,828 sq.ft. Home

Key Facts

  • MLS® #: 25851246
  • Property ID: SIRC778908
  • Property Type: Residential, Condo
  • Style: European
  • Living Space: 1,828 sq.ft.
  • Lot Size: 3,872 sq.ft.
  • Year Built: 1915
  • Bedrooms: 4
  • Bathrooms: 2
  • Parking Spaces: 1
  • Strata / Condo Feeds: $3,900
  • Municipal Taxes 2021: $4,760
  • School Taxes 2020: $577

Property Description

Magnificent condo on 2 floors with garage, 4 bedrooms and 2 bathrooms having kept all its original cachet. Charming terraces on each floor and private balcony accessible from the master bedroom. 4229 Fabre is a short walk from Parc La Fontaine and all amenities on a one-way street. Staked building and good management.

LE PLATEAU-MONT-ROYAL, Immeuble avec cachet rénové au fils des années.
Ce condo chaleureux vous offre des espaces de vies lumineuses et de jolies terrasses avec vue sur un magnifique clocher de Montréal.
L'accès au condo est assuré par un hall d'entrée privé et fermé.
Tous les planchers, portes, fenêtres et escaliers sont en bois. Les planchers ont été sablés et vernis.
Le salon est de bonnes dimensions et un joli mur ajouré le sépare de la salle à manger. Celle-ci est adjacente à la cuisine dont les armoires sont en bois avec dosseret de céramique.
La chambre à coucher de cet étage est immense et équipée de grands garde-robes. Le boudoir offre un accès au premier niveau de la terrasse extérieure.
À l'étage on retrouve 3 chambres à coucher et un bureau. Plusieurs pièces de cet étages sont équipées de puits de lumières au plafond. La salle de bain possède un bain podium et une douche indépendante.
La salle de lavage est adjacente.
La terrasse est accessible par cet étage ou par la 1ere terrasse. Elle offre une vue panoramique sur la ville et le clocher d'église.
Ce bel appartement est situé en plein coeur du Plateau Mont-Royal, sur une rue à sens unique tranquille, tout près du parc La Fontaine et de l'avenue Papineau et près de tous les services, écoles (Jeanne Mance et St-Joseph), parcs, restaurants, commerces, épiceries, transports en commun, ...
Une chance incroyable vous attends !
***Les VENDEURS déclarent qu'en raison de l'âge du garage, anciennement une écurie pour calèches et chevaux (accueille maintenant une voiture) le garage intégral (intérieur et extérieur) est donc vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'ACHETEUR.

Amenities

  • Balcony
  • City
  • Community Living
  • Curb
  • Cycling
  • Eat in Kitchen
  • Garage
  • Hardwood Floors
  • Jogging/Bike Path
  • Laundry
  • Metropolitan
  • Open Floor Plan
  • Parking
  • Playground
  • Storage
  • Suburban
  • Terrace
  • Therm. Window/Door

Rooms

  • TypeLevelDimensionsFlooring
  • Hallway2nd floor7.40 x 6.80 ft.Ceramic tiles
  • Living room2nd floor21.80 x 10.20 ft.Wood
  • Kitchen2nd floor12.20 x 7.70 ft.Ceramic tiles
  • Other2nd floor10.30 x 9.30 ft.Wood
  • Dining room2nd floor10.90 x 10.30 ft.Wood
  • Den2nd floor11.80 x 8.40 ft.Wood
  • Bathroom2nd floor8.50 x 5.00 ft.Ceramic tiles
  • Primary bedroom3rd floor10.70 x 15.10 ft.Wood
  • Bedroom3rd floor13.50 x 10.20 ft.Wood
  • Bedroom3rd floor11.80 x 10.30 ft.Wood
  • Bedroom3rd floor8.90 x 13.90 ft.Wood
  • Bathroom3rd floor5.60 x 13.50 ft.Ceramic tiles

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Location

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Additional Features

Cupboard: Wood, Heating system: Electric baseboard units, Water supply: Municipality, Heating energy: Electricity, Windows: Wood, Garage: Detached, Garage: Single width, Proximity: Cegep, Proximity: Daycare centre, Proximity: Hospital, Proximity: Park - green area, Proximity: Bicycle path, Proximity: Elementary school, Proximity: High school, Proximity: Public transport, Proximity: University, Siding: Brick, Bathroom / Washroom: Separate shower, Basement: 6 feet and over, Cadastre - Parking (included in the price): Carport, Parking: Garage x 1, Sewage system: Municipal sewer, Window type: Hung, Roofing: Asphalt shingles, Topography: Flat, Zoning: Residential

Marketed By

Sotheby’s International Realty Québec
1430 rue Sherbrooke Ouest
Montréal, Quebec, H3G 1K4

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