3481 Av. Benny, Côte-des-Neiges / Notre-Dame-de-Grâce, QC

Residential, House

  • $734,000
  • 4 BEDS
  • 2 BATHS
  • 2,923.48 sq.ft. Land
  • 3481 Av. Benny, Côte-des-Neiges / Notre-Dame-de-Grâce, QC
  • 4 BEDS
  • 2 BATHS
  • 2,923.48 sq.ft. Land
  • $734,000

Key Facts

  • MLS ID: 10279411
  • Property Type: Residential, House
  • Style: Post-War
  • Lot Size: 2,923.48 sq.ft.
  • Year Built: 1947
  • Bedrooms: 4
  • Bathrooms: 2
  • Additional Rooms: Den
  • Municipal Taxes 2019: $4,967
  • School Taxes 2019: $848
  • Parking Spaces: 4

Property Description

Secteur prisé de N-D-G, charmant cottage jumelé en brique. 4 chambres à l'étage avec chacune son garde robe ou rangement. 2 salles de bain, cuisine avec pantry, balcon avec cours arrière ensoleillée. Garage détaché et 3 autres places de stat. disponible. Rénovations effectuées récentes. Emplacement idéal près des écoles, parcs & tous les services

Charmant Cottage jumelé avec garage privé très bien situé.
Cuisine: - Cuisine rénové en 2014, bien éclairée. - Tous les électros sont inclus (2014), lave-vaisselle (2019) - Plancher de marbre "Carrera" - Grand garde-manger 3'6" x 3'3"
Salon avec magnifique foyer au gaz en pierre, ouvert sur la salle à manger. Plancher de lattes de bois & Ogee.
Salle à manger avec porte fenêtre menant sur la terrasse et le jardin.
Entre les deux étages, porte accès jardin/cour et garage par l'extérieur.
4 chambres à l'étage, de bonnes dimensions, idéal pour famille!
Salle de bain à l'étage avec douche en céramique et portes de verre trempé.
Sous-sol :
- Le sous-sol est complètement aménagé et rénové en 2019
- 2e salle de bain, plancher de céramique, support à serviette chauffant. Chauffage d'appoint de style "convectair".
- Grande salle familiale avec plancher flottant.
- Salle de lavage avec grand espace de rangement et possibilité d'y faire un atelier
Chauffage au gaz alimenté à l'eau par des calorifères offrant une belle qualité d'air à l'intérieur. Thermopompe murale (2019).
La cour est clôturé.
Plusieurs rénovations effectuées depuis 2014 :
-Électricité 125 ampères 2014 -Cuisine 2014 -Toiture 2014 (garantie disponible) -Thermopompe murale 2019 -Chauffe-eau au gaz loué $18/mois 2019 -Sous-sol 2019
Propriété très bien situé, près de tous les services...
-Parc Herbert Outerbrige -Parc Benny -Monkland village -Train et autobus -Restaurants -Épiceries et pharmacies -Autoroute
Le secteur est paisible et très prisé, rue à sens unique...
*** Le propriétaire n'a jamais habité la propriété. La propriété est en location et le bail se termine le 29 février 2020.

-*Le foyer et la cheminée sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurance.

Amenities

  • Air Conditioning
  • Backyard
  • Balcony
  • Basement - Finished
  • Central Vacuum
  • City
  • Den
  • Fireplace
  • Garage
  • Hardwood Floors
  • Heated Floors
  • Laundry
  • Metropolitan
  • Outdoor Living
  • Pantry
  • Parking
  • Professional Grade Appliances
  • Quartz Countertops
  • Stainless Steel Appliances
  • Storage
  • Therm. Window/Door
  • Walk In Closet

Rooms

  • TypeLevelDimensionsFlooring
  • HallwayGround floor4.30 x 4.00 ft.Wood
  • Living roomGround floor12.80 x 16.80 ft.Wood
  • Dining roomGround floor10.70 x 12.90 ft.Wood
  • KitchenGround floor14.60 x 9.00 ft.Marble
  • Master bedroom2nd floor14.70 x 10.50 ft.Wood
  • Bedroom2nd floor9.50 x 9.90 ft.Wood
  • Bedroom2nd floor10.20 x 12.70 ft.Wood
  • Bedroom2nd floor9.30 x 9.50 ft.Wood
  • Bathroom2nd floor6.00 x 6.70 ft.Ceramic tiles
  • Family roomBasement14.30 x 18.60 ft.Floating floor
  • PlayroomBasement9.00 x 10.00 ft.Floating floor
  • Laundry roomBasement15.30 x 8.80 ft.Floating floor
  • BathroomBasement7.10 x 9.80 ft.Ceramic tiles

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Location

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Additional Features

Driveway: Asphalt, Rental appliances: Water heater x 1, Heating system: Hot water, Water supply: Municipality, Heating energy: Natural gas, Available services: Fire detector, Equipment available: Wall-mounted heat pump, Foundation: Poured concrete, Hearth stove: Gaz fireplace, Garage: Detached, Garage: Single width, Distinctive features: Other -- One way street, Proximity: Highway, Proximity: Cegep, Proximity: Daycare centre, Proximity: Hospital, Proximity: Park - green area, Proximity: Bicycle path, Proximity: Elementary school, Proximity: High school, Proximity: Cross-country skiing, Proximity: Public transport, Proximity: University, Siding: Brick, Bathroom / Washroom: Separate shower, Basement: 6 feet and over, Basement: Finished basement, Parking: Outdoor x 3, Parking: Garage x 1, Sewage system: Municipal sewer, Landscaping: Landscape, Roofing: Other -- PTO TYPE, Topography: Flat, Zoning: Residential

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Home/Quebec/Montréal/Côte-des-Neiges / Notre-Dame-de-Grâce/MLS 10279411