1125Z Grand rg St-Charles, Saint-Paul-d'Abbotsford, QC

Residential, Other

  • $1,200,000
  • 4 BEDS
  • 2 BATHS
  • 72.19 acres Land
  • 1125Z Grand rg St-Charles, Saint-Paul-d'Abbotsford, QC
  • 4 BEDS
  • 2 BATHS
  • 72.19 acres Land
  • $1,200,000

Key Facts

  • MLS ID: 16207319
  • Property Type: Residential, Other
  • Lot Size: 72.19 acres
  • Year Built: 1994
  • Bedrooms: 4
  • Bathrooms: 2
  • Municipal Taxes 2019: $2,187
  • School Taxes 2019: $342

Property Description

Domaine de plus de 72 acres dans un environnement enchanteur avec vue sur le mont Yamaska. Vous y retrouverez un magnifique verger, de belles terres pour la culture ainsi que des dépendances multifonctionnelles. Dans un cadre paisible avec étangs et ruisseaux, la résidence offre beaucoup d'intimité. Une opportunité à ne pas manquer!

Le 1125 Grand Rg St-Charles,
Ce magnifique domaine a été minutieusement entretenu et rénové par son propriétaire depuis plus de 25 ans.
De magnifiques jardins ceinturent la résidence qui se veut chaleureuse et enveloppante.
Elle est idéale pour accueillir famille et amis et vous offre une vue bucolique sur la montagne et la nature environnante.
Vous y retrouverez:
Des espaces de vie avec plafond cathédrale.
Un vaste salon et une salle à manger avec de belles portes-jardin donnant accès à la terrasse.
Une cuisine fonctionnelle et lumineuse.
Un espace boudoir avec portes-jardin.
Trois chambres à coucher au premier niveau dont la chambre des maîtres qui vous offre une vue magnifique sur les jardins et ruisseaux.
Le sous-sol est doté d'une grande salle familiale, d'une chambre à coucher, d'une salle de bains, d'un atelier et de plusieurs espaces de rangement.
Deux dépendances multifonctionnelles (Garage-boutique ainsi que d'une grange/hangar à machinerie).
On y retrouve un magnifique terrain aménagé de:
14 acres de verger et emplacement agricole. 47 acres de culture. 11 acres de nature boisée
Il est de plus traversé par un petit ruisseau et doté de trois étangs.
Vous y retrouverez une magnifique pergola pour profiter de la saison estivale qui vous offre une vue magnifique sur les jardins.
Plusieurs possibilités s'offrent au futur acquéreur.
Un environnement bucolique près du pittoresque village de Saint-Paul-D'Abbotsford. La quiétude à la campagne à seulement 45 min de Montréal.
Rénovations récentes:
Toiture de la résidence et changement des fenêtres des bâtiments en 2016. Changement des fenêtres de la résidence et ajout d'une thermopompe centrale en 2018. Peinture des murs et des toits de la grange et du garage-boutique en 2019
Possibilité d'acquérir des équipements.
Prendre note que la portion résidentielle n'est pas taxable (325 000$).

Rooms

  • TypeLevelDimensionsFlooring
  • HallwayGround floor6.70 x 4.10 ft.Ceramic tiles
  • Living roomGround floor16.30 x 14.10 ft.Wood
  • Dining roomGround floor12.10 x 11.00 ft.Wood
  • KitchenGround floor11.10 x 12.50 ft.Wood
  • DenGround floor20.50 x 11.30 ft.Floating floor
  • Master bedroomGround floor13.10 x 11.90 ft.Carpet
  • BedroomGround floor9.60 x 11.80 ft.Carpet
  • BedroomGround floor11.00 x 14.10 ft.Wood
  • BathroomGround floor9.80 x 7.70 ft.Ceramic tiles
  • Laundry roomGround floor11.40 x 6.00 ft.Wood
  • Family roomBasement12.80 x 23.60 ft.Flexible floor coverings
  • BedroomBasement11.10 x 12.30 ft.Carpet
  • BathroomBasement6.90 x 8.40 ft.Flexible floor coverings
  • WorkshopBasement13.10 x 23.10 ft.Concrete
  • Cellar / Cold roomBasement6.11 x 6.60 ft.Concrete
  • OtherBasement10.10 x 22.80 ft.Concrete
  • HallwayBasement21.00 x 8.00 ft.Flexible floor coverings

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Location

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Additional Features

Distinctive features: Water access -- Pond, Driveway: Not Paved, Cupboard: Wood, Heating system: Air circulation, Heating system: Space heating baseboards, Heating system: Electric baseboard units, Water supply: Artesian well, Heating energy: Electricity, Equipment available: Central vacuum cleaner system installation, Available services: Fire detector, Equipment available: Ventilation system, Equipment available: Alarm system, Equipment available: Central heat pump, Windows: Aluminum, Windows: PVC, Foundation: Poured concrete, Hearth stove: Wood burning stove, Distinctive features: No neighbours in the back, Proximity: Highway, Proximity: Cegep, Proximity: Daycare centre, Proximity: Golf, Proximity: Hospital, Proximity: Park - green area, Proximity: Bicycle path, Proximity: Elementary school, Proximity: High school, Siding: Other, Bathroom / Washroom: Separate shower, Basement: 6 feet and over, Basement: Separate entrance, Basement: Finished basement, Parking: Outdoor x 20, Sewage system: Other, Distinctive features: Wooded, Landscaping: Landscape, Window type: Crank handle, Roofing: Asphalt shingles, Topography: Flat, View: Water, View: Mountain, Zoning: Agricultural, Zoning: Residential

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