2292 Ch. des Patriotes, Saint-Ours, QC

Residential, House

  • $549,995
  • 4 BEDS
  • 3+2 BATHS
  • 61,137.78 sq.ft. Land
  • 2292 Ch. des Patriotes, Saint-Ours, QC
  • 4 BEDS
  • 3+2 BATHS
  • 61,137.78 sq.ft. Land
  • $549,995

Key Facts

  • MLS ID: 24226145
  • Property Type: Residential, House
  • Lot Size: 61,137.78 sq.ft.
  • Year Built: 1976
  • Bedrooms: 4
  • Bathrooms: 3+2
  • Municipal Taxes 2019: $3,753
  • School Taxes 2019: $725

Property Description

Chaleureuse et spacieuse maison de brique à deux étages, rénovée au fil des ans, d'une belle surface habitable, sur terrain privé de 61 135pc, en bordure du Richelieu offrant une vue panoramique. Éloignée de la route du Chemin de Patriotes pour un climat serein, elle est toutefois protégée par un système d'alarme intelligent installé en 2016.

Ancienne marina de grande surface au bord de la belle rivière navigable du Richelieu qui, grâce à la pente douce du terrain, permet d'amarrer les bateaux et à moins d'un mile du village patrimonial de Saint-Ours et de tous les services (école primaire, épicerie, poste, pharmacie) Sous-sol Rénové en 2017, plafonds de 8 pieds, aménagé avec une chambre et salle de bain privée adjacente, une grande salle familiale (sol en béton recouvert d'époxy), une salle d'eau, un bar, plusieurs rangements, une chambre froide/cave à vin et porte extérieure Rdc Hall d'entrée en céramique avec une grande garde-robe refait en 2015 Foyer encastré à combustion lente pulsant l'air chaud vers le sous-sol Fenêtres changées à 80% Cuisine, sol en céramique avec grand plan de travail, îlot central, nombreux rangements, cuisinière au bois et table de cuisine Pièce immense avec plafond tendu très « tendance » (mai 2019) à trois aires ouvertes distinctes: une salle à manger et deux salons sur plancher de bois franc posé en 2013, orné d'un bel escalier semi-circulaire en bois franc menant à l'étage Deux autres pièces récemment rénovées servent actuellement de bureau (ou autre) Salle de lavage très fonctionnelle avec lavabo et grands placards rénovés en 2013 Étage Immense chambre des maîtres, salle de bain privée attenante refaite à neuf en 2014: grande douche vitrée, plancher chauffant Trois autres chambres de bonne dimension Une autre salle de bain rénovée en 2017 Extérieur Toiture (partie toit plat) refaite à neuf en 2016 (élastomère) Terrain très arboré Derrière la maison, une galerie extérieure en béton de 640 pc accessible par le salon, la salle à manger et/ou la cuisine permet de profiter de la vue dégagée panoramique des couchers de soleil Grande piscine creusée avec système de chauffage solaire professionnel Grand garage double (600 p2) Autres améliorations Thermopompe renouvelée en 2012 Fosse septique pour 6 chambres en 2017 Drain français nettoyé en 2017

Rooms

  • TypeLevelDimensionsFlooring
  • Dining roomGround floor13.60 x 11.10 ft.Wood
  • Living roomGround floor24.90 x 15.80 ft.Wood
  • Family roomGround floor14.20 x 11.00 ft.Wood
  • Home officeGround floor11.20 x 14.20 ft.Floating floor
  • HallwayGround floor8.10 x 14.80 ft.Ceramic tiles
  • WashroomGround floor6.00 x 5.60 ft.Ceramic tiles
  • Home officeGround floor9.30 x 8.10 ft.Floating floor
  • Laundry roomGround floor8.11 x 8.40 ft.Floating floor
  • KitchenGround floor14.20 x 14.70 ft.Ceramic tiles
  • DinetteGround floor14.20 x 9.60 ft.Ceramic tiles
  • Master bedroom2nd floor21.11 x 11.50 ft.Wood
  • Bathroom2nd floor13.10 x 11.50 ft.Ceramic tiles
  • Bedroom2nd floor13.60 x 11.10 ft.Floating floor
  • Bedroom2nd floor11.11 x 11.70 ft.Carpet
  • Bathroom2nd floor9.70 x 6.60 ft.Linoleum
  • Family roomBasement45.11 x 17.50 ft.Other
  • BedroomBasement13.10 x 16.80 ft.Floating floor
  • BathroomBasement8.10 x 8.00 ft.Ceramic tiles
  • WashroomBasement6.50 x 4.40 ft.Ceramic tiles

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Location

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Additional Features

Distinctive features: Water access -- River, Distinctive features: Water front -- River, Distinctive features: Motor boat allowed, Driveway: Not Paved, Rental appliances: Alarm system, Cupboard: Melamine, Heating system: Air circulation, Heating system: Space heating baseboards, Heating system: Electric baseboard units, Heating system: Radiant, Water supply: Municipality, Heating energy: Electricity, Equipment available: Central vacuum cleaner system installation, Available services: Fire detector, Equipment available: Electric garage door, Equipment available: Alarm system, Equipment available: Central heat pump, Windows: PVC, Foundation: Poured concrete, Hearth stove: Wood fireplace, Garage: Attached, Garage: Heated, Garage: Double width or more, Pool: Heated, Pool: Inground, Proximity: Daycare centre, Proximity: Bicycle path, Proximity: Elementary school, Proximity: Public transport, Siding: Brick, Bathroom / Washroom: Adjoining to the master bedroom, Bathroom / Washroom: Separate shower, Basement: 6 feet and over, Basement: Separate entrance, Basement: Finished basement, Parking: Outdoor x 8, Parking: Garage x 2, Sewage system: Septic tank, Landscaping: Land / Yard lined with hedges, Distinctive features: Wooded, Landscaping: Landscape, Window type: Hung, Window type: Crank handle, Roofing: Asphalt shingles, Roofing: Elastomer membrane, Topography: Flat, View: Water

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