2440 Ch. des Patriotes, Saint-Ours, QC

Residential, House

  • $985,000
  • 4 BEDS
  • 2+1 BATHS
  • 20,719.30 sq.m. Land
  • 2440 Ch. des Patriotes, Saint-Ours, QC
  • 4 BEDS
  • 2+1 BATHS
  • 20,719.30 sq.m. Land
  • $985,000

Key Facts

  • MLS ID: 10306603
  • Property Type: Residential, House
  • Lot Size: 20,719.30 sq.m.
  • Year Built: 1971
  • Bedrooms: 4
  • Bathrooms: 2+1
  • Municipal Taxes 2019: $4,759
  • School Taxes 2018: $1,150

Property Description

Domaine d'exception sur les berges de la rivière Richelieu! Cette splendide propriété au design classique plaira aux plus exigeants autant par sa conception supérieure que par la haute qualité des matériaux qui la compose. Sise sur un vaste terrain des plus intimes, vous serez envoutée par les vues imprenables sur l'eau.

Cette confortable résidence, voisine du magnifique domaine de la Seigneurie de Saint-Ours a été construite sur mesure avec des matériaux de qualité supérieure. Tous les espaces ont été méticuleusement planifiés et aménagés pour la rendre à la fois confortable, accueillante et fonctionnelle. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes, la lumière naturelle inondant les pièces, la vue imprenable et apaisante de la rivière Richelieu.
RDC:
Spacieux hall d'entrée et magnifique escalier central Salon muni d'un foyer au bois et grandes fenêtres offrant une très belle vue de l'extérieur Bureau avec meuble encastré servant à la fois de salle familiale Cuisine de bonne dimension agrémentée de plusieurs armoires de bois, d'un îlot central et d'un foyer Lumineux coin repas avec belle fenestration Élégante salle à manger attenante à la véranda et la cuisine Véranda trois saisons Salle de lavage indépendante et salle d'eau complètent l'aménagement du rdc
ÉTAGE:
Suite des maîtres offrant une grande chambre, un coin salon et salle de bain attenante 3 autres grandes chambres à coucher se partagent une salle de bain complète Mezzanine servant à la fois de salle familiale, de cinéma maison ou bien de bureau
EXTÉRIEUR:
Splendide bord de l'eau, terrain paysager, arbres matures Accès direct direct au fleuve Saint-Laurent Terrain de tennis Longue allée en U menant à la résidence Piscine creusée, chauffée (thermopompe électrique) de profondeur de 4' à 6' Magnifique terrasse Garage double attaché Stationnement pour 20 voitures et plus
DÉCLARATIONS:
Les poêle(s), foyer(s), appareil(s) à combustion et cheminée(s) sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.

Rooms

  • TypeLevelDimensionsFlooring
  • Dining roomGround floor14.10 x 11.90 ft.Wood
  • Living roomGround floor21.90 x 14.10 ft.Wood
  • HallwayGround floor14.70 x 11.00 ft.Ceramic tiles
  • KitchenGround floor27.80 x 16.50 ft.Ceramic tiles
  • WashroomGround floor2.50 x 6.50 ft.Ceramic tiles
  • Home officeGround floor11.90 x 11.80 ft.Wood
  • Bedroom2nd floor12.90 x 12.20 ft.Wood
  • Bedroom2nd floor14.00 x 12.30 ft.Wood
  • Bedroom2nd floor11.11 x 17.40 ft.Wood
  • Bathroom2nd floor5.60 x 6.90 ft.Ceramic tiles
  • Master bedroom2nd floor19.40 x 15.90 ft.Wood
  • Bathroom2nd floor8.20 x 7.50 ft.Ceramic tiles
  • Family room3rd floor19.60 x 21.10 ft.Carpet

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Location

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Additional Features

Distinctive features: Water access -- River, Distinctive features: Water front -- River, Distinctive features: Motor boat allowed, Driveway: Double width or more, Driveway: Not Paved, Cupboard: Wood, Heating system: Air circulation, Water supply: Municipality, Heating energy: Electricity, Equipment available: Central vacuum cleaner system installation, Available services: Fire detector, Equipment available: Electric garage door, Equipment available: Alarm system, Equipment available: Central heat pump, Windows: Wood, Foundation: Concrete block, Hearth stove: Wood fireplace, Garage: Attached, Garage: Heated, Garage: Double width or more, Distinctive features: No neighbours in the back, Pool: Heated, Pool: Inground, Proximity: Bicycle path, Siding: Brick, Bathroom / Washroom: Adjoining to the master bedroom, Basement: Other, Basement: Low (less than 6 feet), Basement: Unfinished, Parking: Outdoor x 10, Parking: Garage x 2, Sewage system: Municipal sewer, Distinctive features: Wooded, Landscaping: Landscape, Window type: Crank handle, Roofing: Asphalt shingles, Topography: Flat, View: Water, Zoning: Residential

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