2768 Ch. des Patriotes, Saint-Ours, QC

Residential, House

  • $619,000
  • 3 BEDS
  • 3 BATHS
  • 209,931.11 sq.ft. Land
  • 2768 Ch. des Patriotes, Saint-Ours, QC
  • 3 BEDS
  • 3 BATHS
  • 209,931.11 sq.ft. Land
  • $619,000

Key Facts

  • MLS ID: 19031299
  • Property Type: Residential, House
  • Lot Size: 209,931.11 sq.ft.
  • Year Built: 1999
  • Bedrooms: 3
  • Bathrooms: 3
  • Municipal Taxes 2018: $3,576
  • School Taxes 2018: $903

Property Description

Une résidence champêtre vous attend au bout d'une longue et sinueuse allée bordée d'arbres matures. Érigée au bord du Richelieu, en zone navigable, sur un terrain intime de plus de 209 000 pc, elle vous propose 16 pièces, dont 3 chambres, un garage double et un atelier indépendant. Vue et accès à la rivière, à pied du village et des écluses.»

Cette confortable résidence a été construite sur mesure avec des matériaux de qualité. Tous les espaces ont été méticuleusement planifiés et aménagés pour la rendre à la fois confortable, accueillante et fonctionnelle. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes, la lumière naturelle inondant les pièces, la vue imprenable et apaisante de la rivière Richelieu. Le solarium, véritable pièce de résistance du rdc, offre une vue privilégiée sur l'eau. La cuisine qui s'ouvre à la fois sur le salon et la salle à manger devient l'endroit de rassemblement pour la famille et les invités. Toutes les chambres sont de bonnes dimensions. Les deux chambres à coucher à l'étage sont munies d'un garde-robe de type walk-in et d'une salle de bain attenante. Le terrain de 209 000 pi ca a été aménagé avec soin et on y retrouve des jardins de vivaces, une descente à pente douce pour accéder à la rivière et une myriade d'arbres matures. La berge est enrochée afin de prévenir l'érosion. Il n'y a eu qu'un seul propriétaire.
Caractéristiques importantes à soulever:
Plafonds de 9 pieds au rez-de-chaussée Salle de lavage et 3e chambre au RDC Salon avec poêle au bois Napoléon Véranda 3 saisons avec vue sur la rivière Atelier indépendant de bonne dimension avec une entrée électrique de 220 Un environnement sans fil aérien Plusieurs espaces de rangement Système d'alarme filé relié à la centrale (atelier compris) À pied du village de Saint-Ours et du lieu historique du canal de Saint-Ours En aval des écluses pour un accès direct au fleuve / Via les écluses accès au Lac Champlain Nombreuses salles de cinéma et restaurants entre 21 et 35 minutes À 25 minutes de Mont-St-Hilaire, 25 minutes de Saint-Hyacinthe, 20 minutes de Sorel, près des Promenades Saint-Bruno et du Quartier Dix-30 À moins d'une heure de Montréal Sur la rivière, directement en face de la maison : navigation, pêche et sports d'hiver lorsque gelée Au village : épicerie complète, dépositaire SAQ et essence

Amenities

  • 2 Fireplaces
  • Backyard
  • Boat Dock
  • Central Vacuum
  • Country
  • Country Living
  • Dock
  • Fireplace
  • Garage
  • Gardens
  • Lake Access
  • Lake view
  • Lakefront
  • Outdoor Living
  • Parking
  • Security System
  • Ski (Water)
  • Walk In Closet
  • Workshop

Rooms

  • TypeLevelDimensionsFlooring
  • KitchenGround floor19.80 x 12.40 ft.Ceramic tiles
  • Living roomGround floor14.80 x 13.90 ft.Ceramic tiles
  • SolariumGround floor14.30 x 11.00 ft.Ceramic tiles
  • VerandaGround floor13.50 x 11.11 ft.Ceramic tiles
  • Dining roomGround floor10.90 x 13.50 ft.Ceramic tiles
  • BedroomGround floor12.20 x 12.10 ft.Floating floor
  • BathroomGround floor10.10 x 7.80 ft.Ceramic tiles
  • HallwayGround floor6.90 x 6.90 ft.Ceramic tiles
  • Master bedroom2nd floor20.90 x 12.20 ft.Floating floor
  • Bathroom2nd floor8.00 x 4.10 ft.Linoleum
  • Bedroom2nd floor21.00 x 10.80 ft.Carpet
  • Bathroom2nd floor10.10 x 8.70 ft.Ceramic tiles
  • Den2nd floor7.11 x 8.50 ft.Floating floor
  • Family roomBasement18.10 x 26.00 ft.Floating floor
  • StorageBasement28.20 x 18.60 ft.Concrete
  • Cellar / Cold roomBasement7.00 x 6.70 ft.Concrete

Listing Agents

Ask Me For More Information

*Showing requires confirmation from agent.

Ask Me For More Information

*Showing requires confirmation from agent.

Location

Payment Calculator

mo.* estimated monthly payment based on:
  • $
  • %$
  • %
  • Principal and Interest 0
  • Property Taxes 0
  • Yearly Condo Fees 0
* This payment calculator’s purpose is to provide a rough estimate for planning and educational purposes only. It should not be used as your sole source of information for financial planning purposes. This tool does not offer a loan nor does it solicit your information, it is also not financial or legal advice. Please contact a qualified professional for your financial advice. No responsibility or liability whatsoever can be accepted by Sotheby’s International Realty Canada or Sotheby’s International Realty Affiliates for any loss or damage resultant from any use of, reliance on or reference to the contents of this payment calculator.

Additional Features

Distinctive features: Water access -- River, Distinctive features: Water front -- River, Distinctive features: Motor boat allowed, Driveway: Other, Driveway: Double width or more, Driveway: Not Paved, Cupboard: Other, Heating system: Electric baseboard units, Water supply: Municipality, Water supply: Other, Heating energy: Wood, Heating energy: Electricity, Heating energy: Heating oil, Equipment available: Central vacuum cleaner system installation, Equipment available: Alarm system, Windows: PVC, Foundation: Poured concrete, Hearth stove: Wood burning stove, Hearth stove: Other, Garage: Attached, Garage: Heated, Garage: Double width or more, Distinctive features: No neighbours in the back, Proximity: Bicycle path, Siding: Other, Bathroom / Washroom: Adjoining to the master bedroom, Bathroom / Washroom: Separate shower, Basement: 6 feet and over, Basement: Other, Parking: Outdoor x 8, Parking: Garage x 2, Sewage system: Purification field, Sewage system: Municipal sewer, Sewage system: Septic tank, Distinctive features: Wooded, Landscaping: Landscape, Window type: Hung, Roofing: Asphalt shingles, Topography: Other, Topography: Flat, View: Water, View: Panoramic

Similar PropertiesSee All Simliar Properties

Home/Quebec/Montérégie/Saint-Ours/MLS 19031299