$1,495,000
1001 Ch. du Lac-St-Louis, Léry, QC

Léry, Québec

MLS : 10518111
  • 4 Bedrooms
  • 2 Bathrooms
  • 1 Half
    Bathrooms

About This Property

Construite en 1991 sur les rives du majestueux lac Saint-Louis sur un grand terrain de 29 950 p.c. orienté vers l’ouest, cette magnifique maison de style victorien est idéal pour l’amateur de grands espaces, d’air, de tranquillité et de couchers de soleil époustouflants. Malgré la présence du lac, la maison a été construite de façon à éviter les effets des hautes eaux au plancher de la cave et a été isolée de façon à offrir une résistance thermique aux grands vents d’hiver (R40).

Comptant 4 chambres à coucher, dont la chambre des maîtres avec son walkin, sa salle de bain et son bureau, vous pourrez y accommoder votre famille ou vos amis avec aisance. Les armoires de cuisine sont en bois et les comptoirs en granite noir. Au salon, vous trouverez un foyer au bois fonctionnel avec son manteau en maçonnerie. Extrêmement fenêtrée, particulièrement du côté du lac, cette lumineuse maison à deux étages compte également une salle multifonctionnelle à l’étage ainsi qu’une mezzanine idéale pour y installer une salle de musique ou de lecture. Cette maison offre également beaucoup de rangement grâce à son garde-robe de cèdre mais aussi par son garage double attenant à la maison et son autre garage indépendant de la maison, lequel est idéal pour y ranger l’équipement nécessaire à l’entretien du terrain et de l’extérieur de la maison.

À cela s’ajoute un sous-sol de 6 pieds où on retrouve également beaucoup d’espace de rangement, de même que deux pompes submersibles. La propriété, qui compte une génératrice 10kW, une thermopompe est équipée d’un puits artésien avec adoucisseur d’eau, filtration et traitement UV, le complété par un champ d’épuration comptant 2 réservoirs.

Entre la maison et lac, on retrouve une piscine creusée clôturée complétée par un cabanon dans lequel on retrouve le contrôle du système d’arrosage automatique du terrain, lequel est alimentée par une pompe submersible dans le lac. Vous pourrez également profiter du lac en vous installant sur la plateforme bétonnée située au bord de l’eau.

Enfin, cette propriété équipée d’un système d’alarme reliée à une centrale est située à proximité de tous les services dont l’hôpital, les écoles primaires et secondaires ainsi que d’un terrain de golf et de l’autoroute 30. Une visite vous charmera.

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Presented By

  • Vincent Chaput
    T: 514.287.7434
    T: 819.485.1126
    C: 514.264.3555

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Property Facts

  • 2,782.40 m2 / 29,950.48 ft2 - Lot size
  • Year Built 1991
  • $6,344 Taxes Municipal 2017
  • $3,001 Taxes School 2017

Additional Features

Distinctive features: Water access, Distinctive features: Water front, Distinctive features: Motor boat allowed, Cupboard: Wood, Heating system: Air circulation, Water supply: Artesian well, Heating energy: Electricity, Equipment available: Water softener, Foundation: Poured concrete, Hearth stove: Wood fireplace, Garage: Attached, Garage: Heated, Pool: Inground, Proximity: Highway, Proximity: Daycare centre, Proximity: Hospital, Proximity: Park - green area, Basement: Low (less than 6 feet), Basement: Unfinished, Parking: Outdoor x 4, Parking: Garage x 2, Sewage system: Purification field, Sewage system: Septic tank, View: Water, View: Panoramic

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