32 Rue Robert, Lac-Brome, QC

Residential, House

  • $649,900
  • 3 BEDS
  • 2 BATHS
  • 1,440.74 sq.m. Land
  • 32 Rue Robert, Lac-Brome, QC
  • 3 BEDS
  • 2 BATHS
  • 1,440.74 sq.m. Land
  • $649,900

Key Facts

  • MLS ID: 16967439
  • Property Type: Residential, House
  • Lot Size: 1,440.74 sq.m.
  • Year Built: 1990
  • Bedrooms: 3
  • Bathrooms: 2
  • Municipal Taxes 2019: $3,332
  • School Taxes 2018: $781

Property Description

Pointe Fisher, secteur en demande. Propriété clé en main avec grandes pièces lumineuses. Concept à aires ouvertes ; 3 chambres, 2 salles de bains complètes, pièces communes spacieuses avec foyer doubles faces. Balcon avant pour admirer le lac, terrasse et grande cour arrière intime avec grand cabanon. Deux accès au lac, dont 1 débarcadère. À voir!

Magnifique propriété clé en main, avec vue sur le lac
*2 ACCÈS AU LAC BROME *
1) Cette propriété est offerte avec un terrain détenu en copropriété, avec un accès au Lac, Cadastre du Québec no. 4 265 643: - L'entretien du gazon est divisé entre les 4 propriétaires - Haie de cèdres : aucun entretien nécessaire - Certains résidents de Pointe Fisher ont un droit de passage seulement.
2) L'autre accès est détenu par une servitude de passage à pieds sur la rue Pte Fisher.
La propriété a été complètement rénovée & agrandie. Elle offre une tranquillité & un confort des plus enviable!
Le rez-de-chaussée est campé sur un magnifique plancher de céramique chauffant. 2 CÀC. disponibles à l'étage & une salle de bain équipé d'une salle de lavage spacieuse @ plancher chauffant.
Aux 2 étages, un salon douillet vous attend avec un magnifique mur de brique & un foyer au bois doubles faces.
La salle à manger est ouverte sur un balcon qui a une vue vers le lac.
La cuisine est bien équipée avec un grand ilot en granite & comptoir-lunch, un garde-manger & de nombreux espaces de rangement. La cuisine offre une vue d'ensemble sur les autres espaces de vie & une vue des plus réconfortante vers le jardin. Tous les planchers de la cuisine & du garde-manger sont également chauffants.
La chambre des maitres est agrémentée par des meubles sur mesure haut de gamme créée par un ébéniste local. La SDB. des maitres offre un plancher chauffant, une baignoire & une douche indépendante.
Une pléiade de possibilités vous sont offertes au rez-de-jardin :
- Entrée indépendante avec hall d'entrée distinct; possibilité de bureau pour professionnel à domicile - 2 CÀC. - Salle de bain (douche) & salle de lavage
Le terrain est professionnellement paysagé, à l'arrière dans le jardin, un cabanon de même architecture que la maison offre beaucoup d'espace de rangement pour tous vos articles de maison & de sports. Le garage double offre un plancher chauffant (à l'eau).

Amenities

  • Backyard
  • Balcony
  • Basement - Finished
  • Butlers Pantry
  • Central Vacuum
  • Eat in Kitchen
  • Fireplace
  • Garage
  • Gardens
  • Granite Counter
  • Hardwood Floors
  • Heated Floors
  • Lake
  • Lake Access
  • Lake view
  • Lakefront
  • Laundry
  • Open Floor Plan
  • Outdoor Living
  • Pantry
  • Parking
  • Professional Grade Appliances
  • Radiant Floor
  • Storage
  • Therm. Window/Door
  • Walk In Closet
  • Walk Out Basement
  • Water View

Rooms

  • TypeLevelDimensionsFlooring
  • HallwayGround floor8.40 x 13.70 ft.Ceramic tiles
  • BedroomGround floor11.70 x 10.10 ft.Floating floor
  • BedroomGround floor11.80 x 10.50 ft.Floating floor
  • BathroomGround floor11.00 x 7.10 ft.Ceramic tiles
  • Living room2nd floor13.30 x 13.00 ft.Wood
  • Home office2nd floor5.40 x 8.40 ft.Wood
  • Kitchen2nd floor9.70 x 17.40 ft.Ceramic tiles
  • OtherGround floor9.00 x 3.70 ft.Ceramic tiles
  • Dining room2nd floor14.90 x 14.30 ft.Wood
  • Master bedroom2nd floor11.60 x 9.70 ft.Wood
  • Bathroom2nd floor7.40 x 11.70 ft.Ceramic tiles

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Location

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Additional Features

Distinctive features: Water access -- Lake, Distinctive features: Motor boat allowed, Driveway: Asphalt, Cupboard: Wood, Heating system: Electric baseboard units, Heating system: Radiant, Water supply: Artesian well, Heating energy: Other -- Hot water radiant garage floor, Heating energy: Electricity, Equipment available: Central vacuum cleaner system installation, Equipment available: Water softener, Equipment available: Other -- Outside shed, Equipment available: Ventilation system, Equipment available: Electric garage door, Windows: PVC, Basement foundation: Concrete slab on the ground, Hearth stove: Wood fireplace, Garage: Heated, Garage: Double width or more, Garage: Fitted, Distinctive features: No neighbours in the back, Proximity: Highway, Proximity: Daycare centre, Proximity: Golf, Proximity: Hospital, Proximity: Park - green area, Proximity: Bicycle path, Proximity: Elementary school, Proximity: Cross-country skiing, Siding: Wood, Siding: Cedar covering joint, Siding: Stone, Bathroom / Washroom: Separate shower, Basement: 6 feet and over, Basement: Finished basement, Parking: Outdoor x 4, Parking: Garage x 2, Sewage system: Other -- + pump, Sewage system: Municipal sewer, Landscaping: Land / Yard lined with hedges, Landscaping: Landscape, Window type: Sliding, Window type: French window, Roofing: Asphalt shingles, Topography: Flat, View: Other -- Partial on Lac Brome, Zoning: Residential

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Home/Quebec/Montérégie/Lac-Brome/MLS 16967439