Prix révisé- Belle opportunité

Rg St-Louis, Notre-Dame-du-Mont-Carmel, QC

  • $298,000
  • 0 BEDS
  • 0 BATHS
  • 240.00 acres Land
  • Rg St-Louis, Notre-Dame-du-Mont-Carmel, QC
  • 0 BEDS
  • 0 BATHS
  • 240.00 acres Land
  • $298,000

Key Facts

  • MLS ID: 10828391
  • Property Type: Lots & Land, Vacant Land
  • Lot Size: 240.00 acres
  • Municipal Taxes 2018: $1,607
  • School Taxes 2016: $282
  • Parking Spaces: 6

Property Description

Located in the Mauricie region, 20 minutes from Trois-Rivières and less than 30 minutes from the Mauricie National Park, this vast 240-acre wooded land is located on the banks of the St-Maurice River with approximately 4,425 linear feet on the river, this unique and sought-after place represents an extraordinary opportunity for nature lovers

Situé au coeur de la belle région de la Mauricie, dans la municipalité de Notre-Dame-du-Mont-Carmel, à 20 minutes de Trois-Rivières et à moins de 30 minutes du Parc National de la Mauricie, voici une opportunité extraordinaire pour les amants de la nature, les amateurs de sports nautiques, de chasse et de la pêche et des sports d`hiver, tels motoneiges et skin de fond. Cette vaste terre de 240 acres, en grande partie boisée, et située aux abords de la Rivière St-Maurice avec environ 4,425 pieds linéaires sur la rivière est un endroit exceptionnel pour les amants de la nature.

A cet endroit la rivière est navigable sur environ 2.5 kilomètres puisque la terre est située entre le barrage de la Gabelle et la Baie de Shawinigan. Les paysages sont magnifiques et sauvages et cet endroit profite d'un environnement très calme.

Possibilité de construire un chalet ou une résidence, mais le tout doit être validé avec la municipalité. La terre ne bénéfice pas des services sanitaires (égouts et aqueduc). La terre n'est pas arpentée, elle est vendue selon la superficie et les mesures indiquées sur le compte de taxes municipales.

La rivière St-Maurice est longue de 560 km et cette rivière représente également le plus grand territoire de pêche en milieu naturel de la province. La promesse d'une découverte magique et inoubliable.

Prendre note que la vente est faite sans garantie légale de qualité et aux risques et périls de l'Acheteur.

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Location

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Additional Features

Distinctive features: Water front, Distinctive features: Motor boat allowed, Water supply: None, Proximity: Highway, Proximity: Golf, Proximity: Park - green area, Sewage system: None, Distinctive features: Lot with mixed wood, Topography: Sloped, Topography: Flat, View: Water, View: Mountain, View: Panoramic, Zoning: Agricultural

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