2298 Boul. Lévesque E., Duvernay, QC

Residential, House

  • $2,595,000
  • 3 BEDS
  • 3+1 BATHS
  • 2,707.91 sq.m. Land
  • 2298 Boul. Lévesque E., Duvernay, QC
  • 3 BEDS
  • 3+1 BATHS
  • 2,707.91 sq.m. Land
  • $2,595,000

Key Facts

  • MLS ID: 16162712
  • Property Type: Residential, House
  • Lot Size: 2,707.91 sq.m.
  • Year Built: 2013
  • Bedrooms: 3
  • Bathrooms: 3+1
  • Municipal Taxes 2019: $13,011
  • School Taxes 2019: $3,572

Property Description

***Bord de l'eau navigable*** Vaste maison de rêve au design unique offrant une vue imprenable sur la Rivière-des-Prairies. Située sur immense terrain de 29000PC à 5 minutes de Montréal. Inter-génération digne de décormag. Finitions de qualité supérieure, plafond de 30' avec fenêtres pleine hauteur, superbe terrasse, double garage.

Voisine du pont Papineau et de Montréal.
Création unique de l'architecte Stephane Miron. Tout a été pensé pour offrir des espaces de vie vastes et aérés. Pour maximiser les vues sur le splendide panorama qu'offre ce magnifique bord de l'eau. Cette surprenante maison inter-génération permet à 2 familles de co-habiter sans faire de concession. Le plafond du R.D.C. offre 30' d'hauteur et celui de l'étage 17'. Pour le sous-sol le plafond offre tout de même une hauteur de 9'

La designer Joannie Gariepy a opté pour des finitions intérieures au luxe incontestable. Le R.D.C. offre un plancher de tuiles de béton de 48"X 48" ainsi que des lattes de chêne de 4" à l'étage. Le logement du bas offre un plancher chauffant en porcelaine. Toutes les portes sont faites sur mesure en bois massif. Le majestueux foyer est en pierre naturelle. Les immenses fenêtres, l'escalier ouvert et les rampes en verre offrent une luminosité à couper le souffle.

Tous les stores et le chandelier du salon sont ajustables.

Les 2 cuisines ont été créées sur mesure par Atelier Jacob et sont à faire rêver!!! Magnifiques, luxueuses et fonctionnelles!!! Une tonne d'espaces de rangement, immense îlot central, armoires de bois avec électroménagers haut-de-gamme et comptoir de marbre de 3" d'épaisseur... rien de moins!!!

Les portes-patio ouvrent complètement sur la cour.

Chambre-des-maîtres de 21' X 18' avec vue sur l'eau.
Somptueuse salle-de-bain munie de 2 vanités séparées, d'une grande douche double et d'un majestueux bain en fonte.

Le logement du bas offre une extension de 20' avec toutes les fenêtres offrant vue sur l'eau.

La maison offre un garage double, une superbe terrasse donnant sur l'eau et est entièrement équipée d'hauts-parleur et de caméras de surveillance.

Que vous cherchiez un luxueux bord de l'eau ou une élégante maison au design moderne ou un emplacement privilégié vous avez trouvez la perle rare.

Rooms

  • TypeLevelDimensionsFlooring
  • HallwayBasement5.50 x 11.30 ft.Ceramic tiles
  • HallwayGround floor13.50 x 9.80 ft.Concrete
  • Home officeGround floor9.10 x 10.10 ft.Wood
  • Living roomBasement16.00 x 19.00 ft.Ceramic tiles
  • Living roomGround floor15.80 x 20.10 ft.Concrete
  • Dining roomBasement10.40 x 19.00 ft.Ceramic tiles
  • KitchenGround floor12.10 x 19.80 ft.Concrete
  • KitchenBasement14.20 x 17.90 ft.Ceramic tiles
  • BedroomBasement15.10 x 16.20 ft.Ceramic tiles
  • Dining roomGround floor10.90 x 19.80 ft.Concrete
  • Laundry roomGround floor5.00 x 8.10 ft.Concrete
  • BathroomBasement9.10 x 12.00 ft.Ceramic tiles
  • BedroomBasement10.50 x 12.30 ft.Ceramic tiles
  • Bedroom2nd floor18.50 x 21.11 ft.Wood
  • Bedroom2nd floor10.00 x 16.10 ft.Wood
  • Laundry roomBasement8.70 x 10.80 ft.Ceramic tiles
  • Bedroom2nd floor10.40 x 21.00 ft.Wood
  • Bathroom2nd floor13.50 x 18.20 ft.Ceramic tiles

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Location

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Additional Features

Distinctive features: Water access -- River, Distinctive features: Water front -- River, Distinctive features: Motor boat allowed, Driveway: Asphalt, Cupboard: Wood, Heating system: Radiant, Water supply: Municipality, Heating energy: Electricity, Equipment available: Central air conditioning, Equipment available: Ventilation system, Equipment available: Electric garage door, Foundation: Poured concrete, Hearth stove: Gaz fireplace, Garage: Attached, Garage: Heated, Distinctive features: Intergeneration, Basement: 6 feet and over, Basement: Finished basement, Parking: Outdoor x 3, Parking: Garage x 2, Sewage system: Municipal sewer, Roofing: Asphalt shingles, Topography: Sloped, View: Water, View: Mountain, View: Panoramic, View: City, Zoning: Residential

Home/Quebec/Laval/Duvernay/MLS 16162712