1069 Boul. Proulx, Pointe-Calumet, QC

Residential, House

  • $2,199,999
  • 6 BEDS
  • 4+3 BATHS
  • 9,500 sq.ft. Home
  • 1069 Boul. Proulx, Pointe-Calumet, QC
  • 6 BEDS
  • 4+3 BATHS
  • 9,500 sq.ft. Home
  • $2,199,999

Key Facts

  • MLS ID: 27232012
  • Property Type: Residential, House
  • Living Space: 9,500 sq.ft.
  • Lot Size: 3,078.24 sq.m.
  • Year Built: 1996
  • Bedrooms: 6
  • Bathrooms: 4+3
  • Municipal Taxes 2019: $10,954
  • School Taxes 2019: $1,277

Property Description

Époustouflante propriété bordée par le Lac des Deux-Montagnes (non touchées par les inondations de 2017 et 2019). Construction d'une qualité irréprochable ; 6 chambres, plafond cathédrale, imposant foyer, piscine intérieure, 2 salles familiales, pièces de grands volumes, vue panoramique sur l'eau. Le luxe et le confort au bout des doigts.

INCLUSIONS: broyeur à déchet,poêle au gaz, frigo cuisine,four encastré,micro-onde,système d'intercom,4 bancs comptoir lunch, table billard et acc.,3 frigos salle billard, gym & acc.,pôles, rideaux, auvent, ext : table à manger 8 places, divans ext,bar et 4 tabourets,1 parasol,3 chaises longues, 3 petits fauteuils et table
ENVIRONNEMENT EXTÉRIEUR - Grille de sécurité relié : système d'intercom & caméra - Stationnement asphalté & pavé uni - Fontaine centrale - Paysagement soigné, arbres matures
HALL D'ENTRÉE - Plancher de granite - Rangement double - Fermé, portes-françaises - S'ouvre sur les pièces communes
SALON - Plafond cathédrale - Fenestration 16' en arche - Vue époustouflante sur l'eau - Luminosité incomparable - Foyer au bois double face - Manteau de foyer grimpant jusqu'au plafond (peint 2020) - Escalier en bois massif menant au 2e étage
CUISINE ENTIÈREMENT REDESSINÉE ET RECONSTRUITE EN 2020 - Comptoir & dosseret en quartz - Îlot de plus de 12' avec espace de rangement - Évier double, broyeur à déchet - Cabinets thermoplastiques jusqu'au plafond - Lave-vaisselle intégré - Cuisinière gaz & hotte Vicking - Four à induction Jenn-Air - Frigo à double porte (actuellement Samsung) sera remplacé par un nouveau frigo Kitchen Aid - Ouvert sur la salle à manger - Accès à la terrasse
PISCINE INTÉRIEURE - Plancher chauffant - Ouvert sur la véranda 4 saisons
SALLE FAMILIALE SALLE DE BILLARD - Porte-jardins menant à la cour - Comptoir bar: éviers, cellier - Accès à la piscine
LES CHAMBRES À COUCHER - Quartier des maîtres: salle de bain privée hyper moderne sur plancher chauffant, balcon privé, walk-in, haut plafond - Chambre secondaire avec salle de bain intégrée directement dans la chambre, douche indépendante, toilette - Chambre secondaire de bonnes dimensions
LES SALLES DE BAINS - Salle d'eau avec urinoir - Salle de lavage indépendante (adj. à la salle d'eau)
2E ÉTAGE - Salle familiale, grand espace ouvert avec balcon offrant une vue sur le Lac - Espace boudoir / mezzanine qui surplombe le RDC - Bureau à domicile, idéal pour le télé-travail
- Un quartier est désigné à une immense chambre à coucher, un walk-in et une salle de bain. Cette section fermée par une porte offre de tout l'intimité désirée
- Salle de bain avec douche indépendante et bain autoportant communicante avec les 2 autres chambres secondaires
LE SOUS-SOL - Grands espaces offrant plusieurs possibilités - Salle familiale - Salle de jeux, système de son intégré (cinéma-maison) - Gym entièrement équipé - Plancher en béton sablé, facile d'entretien - Accès à la remise et au garage souterrain - Salle des machine: espace de rangement
COUR ARRIÈRE À FAIRE RÊVER! - Terrasse 60 x 40 en pavé uni - Plusieurs mobiliers inclus - Vue magnifique sur le Lac Deux-Montagnes - Espace disponible pour entreposer un bateau
FAITS À NOTER - Finition haute qualité - 1 des 3 seules résidences avec plage

Amenities

  • 3+ Car Garage
  • Air Conditioning
  • Balcony
  • Basement - Finished
  • Beach
  • Boat House
  • Boating
  • Central Air
  • Central Vacuum
  • Eat in Kitchen
  • Ensuite Bathroom
  • Exercise Room
  • Fireplace
  • Furnished
  • Garage
  • Heated Floors
  • In Home Fitness
  • In-Home Gym
  • Indoor Pool
  • Intercom System
  • Lake
  • Lake Access
  • Lake view
  • Lakefront
  • Laundry
  • Open Floor Plan
  • Outdoor Kitchen
  • Outdoor Living
  • Pantry
  • Parking
  • Patio
  • Professional Grade Appliances
  • Quartz Countertops
  • Radiant Floor
  • River View
  • Riverfront
  • Scenic
  • Security System
  • Stainless Steel Appliances
  • Storage
  • Terrace
  • Walk In Closet
  • Walk-in Closet
  • Water View
  • Waterfront

Rooms

  • TypeLevelDimensionsFlooring
  • HallwayGround floor12.00 x 9.00 ft.Granit
  • WashroomGround floor5.00 x 7.00 ft.Wood
  • Living roomGround floor34.00 x 24.20 ft.Wood
  • KitchenGround floor22.90 x 17.50 ft.Ceramic tiles
  • Dining roomGround floor11.20 x 10.20 ft.Ceramic tiles
  • Family roomGround floor17.60 x 21.70 ft.Wood
  • WashroomGround floor5.10 x 8.40 ft.Ceramic tiles
  • Laundry roomGround floor7.90 x 8.40 ft.Ceramic tiles
  • Master bedroomGround floor19.90 x 24.20 ft.Wood
  • OtherGround floor14.80 x 13.80 ft.Ceramic tiles
  • OtherGround floor13.00 x 8.00 ft.Wood
  • BedroomGround floor13.40 x 15.60 ft.Wood
  • BedroomGround floor14.00 x 13.40 ft.Wood
  • BathroomGround floor12.10 x 16.10 ft.Ceramic tiles
  • VerandaGround floor15.00 x 17.00 ft.Slate
  • OtherGround floor30.00 x 20.00 ft.Slate
  • Family room2nd floor26.11 x 16.50 ft.Wood
  • Den2nd floor19.00 x 12.00 ft.Wood
  • Bedroom2nd floor15.30 x 18.60 ft.Wood
  • Bedroom2nd floor13.00 x 19.90 ft.Wood
  • Bathroom2nd floor11.80 x 9.20 ft.Ceramic tiles
  • Bedroom2nd floor32.00 x 13.00 ft.Wood
  • Bathroom2nd floor9.10 x 7.80 ft.Ceramic tiles
  • Other2nd floor18.10 x 5.80 ft.Carpet
  • Home office2nd floor9.20 x 10.11 ft.Wood
  • Family roomBasement18.30 x 19.00 ft.Concrete
  • PlayroomBasement20.11 x 12.11 ft.Concrete
  • OtherBasement16.60 x 18.60 ft.Carpet
  • StorageBasement14.90 x 10.60 ft.Concrete

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Additional Features

Distinctive features: Water access -- Lake, Distinctive features: Water front -- Lake, Distinctive features: Motor boat allowed, Driveway: Asphalt, Driveway: Other, Driveway: Plain paving stone, Cupboard: Wood, Heating system: Air circulation, Heating system: Space heating baseboards, Heating system: Electric baseboard units, Heating system: Radiant, Water supply: Municipality, Heating energy: Electricity, Equipment available: Central vacuum cleaner system installation, Equipment available: Other, Equipment available: Central air conditioning, Available services: Fire detector, Equipment available: Ventilation system, Equipment available: Entry phone, Equipment available: Electric garage door, Equipment available: Alarm system, Equipment available: Central heat pump, Windows: PVC, Foundation: Poured concrete, Hearth stove: Wood fireplace, Garage: Other, Garage: Double width or more, Garage: Fitted, Distinctive features: No neighbours in the back, Pool: Heated, Pool: Indoor, Proximity: Highway, Proximity: Golf, Proximity: Hospital, Proximity: Park - green area, Proximity: Bicycle path, Proximity: Elementary school, Proximity: High school, Proximity: Cross-country skiing, Siding: Other, Siding: Brick, Bathroom / Washroom: Adjoining to the master bedroom, Bathroom / Washroom: Separate shower, Basement: 6 feet and over, Basement: Separate entrance, Basement: Finished basement, Parking: Outdoor x 18, Parking: Garage x 8, Sewage system: Purification field, Landscaping: Fenced, Landscaping: Land / Yard lined with hedges, Landscaping: Landscape, Window type: Crank handle, Window type: French window, Roofing: Asphalt shingles, Topography: Flat, View: Water, View: Panoramic, Zoning: Residential

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