Sereval possibilities

2647 Route 327, Harrington, QC

  • $335,000
  • 4 BEDS
  • 3+1 BATHS
  • 3,172.72 m2 Land
  • 2647 Route 327, Harrington, QC
  • 4 BEDS
  • 3+1 BATHS
  • 3,172.72 m2 Land
  • $335,000

Key Facts

  • MLS ID: 18264428
  • Property Type: Residential, House
  • Style: Low Country
  • Lot Size: 3,172.72 m2
  • Year Built: 2013
  • Bedrooms: 4
  • Bathrooms: 3+1
  • Municipal Taxes 2017: $2,028
  • School Taxes 2017: $764

Property Description

Emplacement unique ; Terrain de 44 acres adjacent aux terres de la Couronne. Superbe propriété remplie de potentiel au pied d'un lac privé. Tout est en place pour aménager un intergénération complet. Immense terrain aménagé, grandes pièces, cachet unique au coeur de la nature.

Construction en coffrages isolants 2013.

Tout le rez-de-chaussée est campé sur du plancher flottant à planches larges de haute qualité.

Une portion de 576 pieds carrés est prête à recevoir à intergénération (3 1/2) :

- Cuisine : 12 x 11,8
- Salon : 13,5 x 11,2

Concept à aire ouverte ; toutes les pièces communes sont spacieuses et très lumineuses.

Par les portes-jardins de la salle à manger, vous accéderez à la cour.

Cuisine très fonctionnelle ; cabinets en bois, beaucoup de rangement, grandes surfaces de comptoirs, toute équipée.

Au 2e niveau se trouve la chambre des maîtres. Configurée en grand loft, il ne reste qu'à la finaliser.

Spacieux sous-sol avec énormément de potentiel. À noter que les vendeurs ont le revêtement pour terminer les planchers au rez-de-chaussée et au sous-sol.

Véritable havre de paix aux multiples possibilités : fermette, autosuffisance, villégiature et tourisme.

*** SUBDIVISION POSSIBLE ***

Un minimum de 6 résidences additionnelles, propriété subdivisée en 7 lots (52,5 arpents).

Faune environnante : Orignaux, ours, chevreuil, dindons sauvages, truite mouchetée, pygargue à tête blanche.

Faits à noter :

- Immense terrasse
- Spa
- Fournaise à bois extérieure
- Plancher radiant à l'eau chaude

Extérieur :

- En retrait de la route et à l'abri du bruit environnant
- 2 Serres 27 x 48
- Poulailler 8 x 40
- Étang, ruisseau, sentiers

à 30 minutes de Lachute et 45 minutes du Mont-Tremblant.

Doit être vendu avec le terrain portant le numéro Centris 14343855.

RDCHall d'entrée 10 X 6,9 pPlancher flottant
RDCSalon 13 X 13 pPlancher flottant
RDCCuisine 12,10 X 12,4 p Plancher flottant
RDCSalle à manger 14 X 12,6 p Plancher flottant
RDCChambre à coucher12 X 9,8 pPlancher flottant
RDCSalle d'eau 9,5 X 5,6 p Plancher flottant
RDCSalle de bains 10,6 X 8,3 pPlancher flottant
SS1 Salon 12,9 X 12 pÀ terminer
SS1 Salle familiale 12,9 X 9 pÀ terminer
SS1 Chambre à coucher 12,9 X 11,4 p À terminer
SS1 Chambre à coucher 12,9 X 11,4 p À terminer
SS1 Salle de bains 11,5 X 8,10 pÀ terminer
SS1 Salle de lavage 11,5 X 8 pÀ terminer
SS1 Chambre froide 10,11 X 9,3 pÀ terminer
SS1 Salle mécanique12,4 X 11 pÀ terminer
LoftChambre principale17,4 X 14,8 pPlancher flottant
LoftSalle de bains 9,9 X 7,8 pPlancher flottant
LoftSalon 12,10 X 9,4 p Plancher flottant

Amenities

  • Barn/Stable
  • Country Living
  • Farm / Ranch
  • Farm / Ranch / Plantation
  • Farm Assessment
  • Farmland
  • Forest
  • Gardens
  • Lake
  • Lake view
  • Lakefront
  • Mountain
  • Open Porch
  • Private Lake
  • Spa/Hot Tub
  • Storage
  • Terrace
  • Waterfront

Rooms

  • TypeLevelDimensionsFlooring
  • HallwayGround floor10.00 x 6.90 ft.Floating floor
  • Living roomGround floor13.00 x 13.00 ft.Floating floor
  • KitchenGround floor12.10 x 12.40 ft.Floating floor
  • Dining roomGround floor14.00 x 12.60 ft.Floating floor
  • BedroomGround floor12.00 x 9.80 ft.Floating floor
  • WashroomGround floor9.50 x 5.60 ft.Floating floor
  • BathroomGround floor10.60 x 8.30 ft.Floating floor
  • Living roomBasement12.90 x 12.00 ft.Other
  • Family roomBasement12.90 x 9.00 ft.Other
  • BedroomBasement12.90 x 11.40 ft.Other
  • BedroomBasement12.90 x 11.40 ft.Other
  • BathroomBasement11.50 x 8.10 ft.Other
  • Laundry roomBasement11.50 x 8.00 ft.Other
  • Cellar / Cold roomBasement10.11 x 9.30 ft.Other
  • OtherBasement12.40 x 11.00 ft.Other
  • Master bedroomOther17.40 x 14.80 ft.Floating floor
  • BathroomOther9.90 x 7.80 ft.Floating floor
  • Living roomOther12.10 x 9.40 ft.Floating floor

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Location

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Additional Features

Distinctive features: Water access, Distinctive features: Water front, Distinctive features: Boat without motor only, Cupboard: Wood, Heating system: Radiant, Water supply: Artesian well, Heating energy: Other, Heating energy: Wood, Heating energy: Electricity, Windows: PVC, Distinctive features: No neighbours in the back, Proximity: Golf, Siding: Other, Bathroom / Washroom: Seperate shower, Basement: 6 feet and over, Basement: Seperate entrance, Basement: Partially finished, Parking: Outdoor x 10, Sewage system: Purification field, Sewage system: Septic tank, Distinctive features: Wooded, Window type: Sliding, Window type: Hung, Window type: French window, Roofing: Asphalt shingles, Topography: Steep, View: Water, View: Mountain, View: Panoramic, Zoning: Residential, Zoning: Vacationing area

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